РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года.
Ивантеевский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи: ФИО0,
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий и передачи ключей,
У С Т А Н О В И Л :
ФИО3 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что Дата обезличена года решением Ивантеевского городского суда ..., вступившим в законную силу, договор купли-продажи квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ... признан недействительным и за ней признано право собственности на указанную квартиру. В настоящее время она зарегистрирована на данной жилой площади, но вселиться в нее не может, так как ответчик и его сестра ФИО5 не отдают ключи от квартиры и чинят препятствия в пользовании ею. Просила вселить её в квартиру и обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании и передать ключи от входной двери.
В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования поддержала и пояснила, что квартира ФИО3 закрыта, в ней никто не живёт, но ключей от квартиры у истца нет.
Ответчик ФИО2, надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил.
Третье лицо ФИО5 в судебном заседании исковые требования признала частично, пояснив, что вселению ФИО3 в квартиру ни она, ни брат не препятствуют, так как там никто не живет. Ключей от жилого помещения у них нет, так как они были переданы истице, но она наверное потеряла.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из материалов дела видно, что ФИО3 является собственником квартиры по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и зарегистрирована в ней, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации и выпиской из домовой книги л.д. 18, 11).
Судом установлено, что ФИО3, собственник квартиры по указанному адресу, лишена возможности пользоваться своим жилым помещением, так как бывший собственник квартиры ФИО2 препятствует ей во вселении.
Указанные обстоятельства подтверждены материалами дела и объяснениями третьего лица ФИО5, сестры ответчика.
Таким образом, факт чинения препятствий ФИО3 в пользования имуществом, находящимся на праве собственности, суд считает установленным.
В тоже время стороной истца не представлено объективных доказательств того, что у нее не имеется ключей от входной двери спорной квартиры, и они находятся в неправомерном владении у ответчика.
Учитывая, что в силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, суд считает возможным иск ФИО3 удовлетворить частично, вселить ФИО3 в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и обязать ФИО2 и ФИО5 не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО3 к ФИО2 о вселении, нечинении препятствий и передачи ключей удовлетворить частично.
Вселить ФИО3 в квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и обязать ФИО2 и ФИО5 ФИО6 не чинить ей препятствий в пользовании указанным жилым помещением.
В удовлетворении требований ФИО3 об обязании передать ключи отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: ФИО0