Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года.
Ивантеевский городской суд ... в составе:
Председательствующего судьи: ФИО0,
при секретаре: ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску МУП ... Номер обезличен» ... к ФИО4, ФИО3, ФИО2 ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
У С Т А Н О В И Л :
Истец обратился с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что ФИО4 является нанимателем жилого помещения по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Совместно с ней проживают члены ее семьи ФИО3 и ФИО2, которые не оплачивают жилье и коммунальные услуги длительное время. Задолженность на Дата обезличена года составила 90931 рубль 89 коп. Учитывая, что в соответствии с жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Таким образом, пени составили 16326 рублей 75 коп. Просил взыскать задолженность и пени с ответчиков солидарно, а также отнести судебные расходы на счет ответчиков.
В судебное заседание представитель истца, будучи извещенным надлежащим образом, не явился.
Ответчики, извещенные надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений не представили.
Судом установлено, что ФИО4, ФИО3 и ФИО2 зарегистрированы и проживают в комнатах Номер обезличен, Номер обезличен в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Из представленных материалов видно, что задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги рассчитана, исходя из задолженности, образовавшейся с Дата обезличена года и последующих неплатежей. Общая сумма долга за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года составила 90931 рубль 89 коп. На эту сумма начислены пени в размере 16326 рублей 75 коп.
В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
Таким образом, право кредитора требовать исполнения обязательства должником ограничено трехлетним сроком, за период с апреля 2006 года по апрель 2009 года.
Из лицевого счета видно, что разница между начислением и оплатой за указанный период времени составила 62397 рублей 49 коп.
Таким образом, суд считает, что указанная сумма подлежит взысканию в пользу МУП ... ....
В силу п.14 ст.155 ЖК РФ
14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
Таким образом, в пользу МУП ... Номер обезличен» ... должны быть взысканы пени. Исходя из положений ст.333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку, суд считает возможным снизить истребуемую сумму неустойки до 1000 рублей.
Учитывая, что в силу ч.2 ст.69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, суд считает возможным взыскать указанные суммы солидарно с ответчиков.
Руководствуясь ст.ст.198, 235 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Иск МУП ... Номер обезличен» ... к ФИО4, ФИО3, ФИО2 ФИО6 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.
Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО2 ФИО7, проживающих по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комн. Номер обезличен, солидарно, в пользу МУП ... ..., ИНН/КПП Номер обезличен; р/с Номер обезличен; к/с Номер обезличен, БИК Номер обезличен, в ОАО ..., в счет погашения задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 62397 (шестьдесят две тысячи триста девяносто семь) рублей 49 коп.
Взыскать с ФИО4, ФИО3, ФИО2 ФИО8, проживающих по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., комн. Номер обезличен, солидарно, в пользу МУП ... Номер обезличен» ... ИНН/КПП Номер обезличен; р/с Номер обезличен; к/с Номер обезличен, БИК Номер обезличен в ОАО ...» пени в размере 1000 рублей, государственную пошлину в размере 1867 рублей 95 коп., а всего 2867 (две тысячи восемьсот шестьдесят семь) рублей 95 коп.
Решение может быть обжаловано сторонами в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: ФИО0