судебное решение

РЕШЕНИЕ

Дата обезличена года.

Ивантеевский городской суд ... в составе:

Председательствующего судьи: ФИО0

При секретаре: ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрации по месту жительства,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО6 обратился в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на то, что Дата обезличена года он по договору купли-продажи приобрел в собственность квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., где зарегистрированы ответчики, бывшие собственники квартиры. В настоящее время он оформил свидетельство о государственной регистрации права, является полноправным собственником квартиры. Ответчики членом его семьи не являются, их регистрация в квартире ограничивает права по владению, пользованию и распоряжению имуществом. По договору купли-продажи ответчики обязались сняться с регистрационного учета до Дата обезличена года, однако условие не выполнили. Просил признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением и снять их с регистрационного учета по данному адресу.

В судебном заседании истец ФИО6 требования поддержал и пояснил, что место нахождение ответчиков ему не известно, в квартире они не проживают, вещей не имеется.

Ответчики ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2, извещавшиеся по последнему известному месту жительства в ..., в судебное заседание не явились, сведений об их месте нахождения не имеется.

Суд, руководствуясь ст.12 ГПК РФ.

Адвокат ФИО7 как представитель ответчиков по ордерам оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что требования истца основаны на договоре, подписанном всеми сторонами.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО6 законными и обоснованными, считает возможным их удовлетворить.

В соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено, что по договору купли-продажи от Дата обезличена года ФИО5, ФИО4, ФИО8 и ФИО3 продали, принадлежащую им на праве общей долевой собственности, квартиру по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ФИО6 В указанной квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО3 и ФИО2(п.11).

Дата обезличена года ФИО6 получено свидетельство о государственной регистрации права собственности на указанную квартиру л.д.9).

Из выписки из домовой книги по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., видно, что в квартире зарегистрированы ФИО5, ФИО4, ФИО9 (ФИО3) О.В., все с Дата обезличена, и ФИО2, с Дата обезличена.

Судом установлено, что ответчики, бывшие собственники спорной квартиры и ФИО2 в родственных отношениях с ФИО6 не состоят. Квартира по передаточному акту Дата обезличена года передана ФИО6

Таким образом, суд приходит к выводу, что состоялся переход права собственности на квартиру от одних собственников к другому.

Следовательно, это является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежних собственников, которыми являются ответчики.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО6 к ФИО5, ФИО4, ФИО3, ФИО2 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрации по месту жительства удовлетворить.

Признать ФИО5, Дата обезличена года рождения, ФИО4, Дата обезличена года рождения, ФИО3 (ФИО9) ФИО10, Дата обезличена года рождения, ФИО2, Дата обезличена года рождения, утратившими права пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., и снять их с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ФИО0