РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года.
Ивантеевский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО7 к жилищно-строительному кооперативу Номер обезличен о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО7 обратилась в суд с требованиями к ответчику жилищно-строительному кооперативу Номер обезличен ..., ... (далее по тексту – ЖСК Номер обезличен), о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен (далее по тексту – спорная квартира). В обоснование своих требований истец указала, что с Дата обезличена года является членом ЖСК Номер обезличен. На основании протокола общего собрания за ней была закреплена спорная квартира и выдан ордер на вселение с семьёй из трёх человек. Жилой дом, в котором расположена спорная квартира, зарегистрирован на праве кооперативной собственности за ответчиком. По состоянию на Дата обезличена года паевые взносы за спорную квартиру были выплачены полностью. Однако зарегистрировать своё право на спорную квартиру она возможности не имеет, так как фактически председатель ЖСК Номер обезличен отсутствует. Справка о выплате паевых взносов, подписанная инициативной группой, органом регистрации в учёт не принимается. Поскольку она полностью исполнила свои обязательства по выплате паевого взноса, она просит признать за ней право собственности на спорную квартиру.
В судебное заседание истец не явилась. Представитель истца по доверенности заявленные требования поддержал в полном объёме.
Суд рассмотрел дело в отсутствие истца в порядке статьи 167 Гражданского процессуального ФИО2.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании против заявленных истцом требований не возражала и подтвердила, что истцом полностью выплачен паевой взнос за спорную квартиру, претензий по оплате коммунальных платежей к ней не имеется.
В соответствии со статьёй 218 Гражданского ФИО2:
…4. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внёсшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Материалами дела установлено:
ЖСК Номер обезличен, созданный Дата обезличена года, зарегистрирован в качестве юридического лица в Едином государственном реестре юридических лиц и имеет основной государственный регистрационный номер Номер обезличен
Домовладение Номер обезличен по ... ... зарегистрировано по праву кооперативной собственности за ЖСК Номер обезличен на основании решения Исполкома ... городского Совета от Дата обезличена года Номер обезличен, что подтверждается регистрационным удостоверением от Дата обезличена года Номер обезличен.
Дата обезличена года истцу на семью из трёх человек был выдан ордер Номер обезличен на право занятия спорной квартиры, состоящей из двух комнат площадью 26,8 кв.м.
В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы: истец, с Дата обезличена года, и её муж ФИО4, с Дата обезличена года.
Из справки от Дата обезличена года, выданной от имени ЖСК Номер обезличен и подписанной инициативной группой в составе ФИО6, ФИО5 и ФИО3, следует, что истец с Дата обезличена года является членом ЖСК Номер обезличен и занимает спорную квартиру. Паевые взносы выплачены полностью по состоянию на Дата обезличена года.
Протоколом общего собрания членов ЖСК Номер обезличен от Дата обезличена года председателем ЖСК Номер обезличен избрана ФИО3 Сведения о председателе не внесены в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество.
Из показаний свидетеля ФИО6, члена инициативной группы ЖСК Номер обезличен, следует, что истец действительно является членом ЖСК и полностью выплатила паевой взнос, что подтверждается бухгалтерскими документами. Иных лиц, претендующих на спорную квартиру, не имеется.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что истец как член ЖСК Номер обезличен полностью выплатила паевой взнос за спорную квартиру, в связи с чем, в силу статьи 218 Гражданского ФИО2 она приобрела право собственности на квартиру. Отсутствие в настоящее время возможности зарегистрировать своё право в установленном порядке ввиду отсутствия надлежащего оформления полномочий председателя и правления кооператива, незаконно ограничивает права истца, так как основанием возникновения права является внесение истцом паевого взноса в полном объёме.
На основании изложенного требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО7 к жилищно-строительному кооперативу Номер обезличен о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО7, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, общей площадью помещения 40,7 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.
Председательствующий ФИО0