РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года.
Ивантеевский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО5 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратилась в суд с требованием к ответчику Администрации ... области о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличена, квартира Номер обезличен, комната Номер обезличен, Номер обезличен (далее по тексту – спорное жилое помещение), в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истец указала, что с Дата обезличена года она проживает в спорном жилом помещении по договору социального найма и имеет право на его приватизацию. Однако ответчик отказывается заключить с ней договор на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации. Данный отказ истец полагает незаконным и просит обеспечить реализацию её права на приватизацию путём признания за ней права собственности на спорное жилое помещение.
В судебном заседании представитель истца требования поддержала в полном объёме и пояснила, что ранее истец не использовала своё однократное право на приватизацию. Спорное жилое помещение является изолированным. Ранее за истцом было признано право на приватизацию спорного жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчик уклоняется от заключения с ней договора о приватизации.
Представитель ответчика, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Против заявленных истцом требований не возражал.
Суд, руководствуясь статьёй 167 ФИО4го процессуального ФИО2 (далее по тексту - ГПК РФ), рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
На основании статьи 2 ФИО3 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года Номер обезличен:
ФИО4, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим ФИО3, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации…
В соответствии со статьёй 7 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Материалами дела установлено:
Истец с Дата обезличена года по Дата обезличена года временно, а с Дата обезличена года постоянно зарегистрирована в комнате Номер обезличен,Номер обезличен, расположенной в квартире Номер обезличен дома Номер обезличена по ... ... области. Нумерация спорного жилого помещения была упорядочена в соответствии с постановлением Главы ... области от Дата обезличена года Номер обезличен. В соответствии с техническим паспортом спорного жилого помещения оно имеет жилую площадь 17,2 кв.м. и является изолированным.
Право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации истец не использовала, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Дата обезличена года и сведениями из регистрационной службы ... от Дата обезличена года.
Право пользования истца указанным жилым помещением со стороны ответчика не оспаривается.
Решением ... городского суда ... от Дата обезличена года по гражданскому делу по иску ФИО5 к Администрации ... о понуждении к заключению договора передачи квартиры в собственность граждан, вступившим в законную силу, было признано право истца на приватизацию спорного жилого помещения. Администрация была обязана заключить с истцом договор на передачу спорного жилого помещения в собственность в порядке приватизации.
Из объяснений представителя истца и материалов дела следует, что до настоящего времени решение суда от Дата обезличена года не исполнено.
На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое ею жилое помещение подлежат удовлетворению, поскольку такое право у истца имеется в силу закона. Вместе с тем реализовать данное право во внесудебном порядке путём заключения договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации истец возможности не имеет.
Тогда как реализация права истца на приватизацию спорного жилого помещения не может ставиться в зависимость от бездействия органов местного самоуправления по осуществлению документарного оформления процесса передачи жилых помещений в собственность граждан.
В связи с чем, учитывая, что одним из способов защиты нарушенных либо оспариваемых прав является признание права, за истцом должно быть признано право собственности на занимаемое ею жилое помещение в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Администрации ... о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за ФИО5, Дата обезличена года рождения, уроженкой ..., ..., право собственности на жилое помещение, расположенное адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличена, квартира Номер обезличен, комната Номер обезличен, Номер обезличен общей площадью помещений 17,2 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Председательствующий ФИО0