РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года.
Ивантеевский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи ФИО0,
при секретаре ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску ФИО3 к ФИО2 об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платёжных документов,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО3 обратилась в суд к ответчику ФИО2 с требованием об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, комната площадью 13,1 кв.м. (далее по тексту – жилое помещение). В обоснование своих требований истец указала, что имеет право пользования жилым помещением. Совместно с ней в комнате зарегистрированы ответчик, который является нанимателем жилого помещения, его жена и ребёнок. Истец приходится ответчику бывшим членом семьи. На протяжении длительного времени истец самостоятельно оплачивает коммунальные платежи за всех лиц, которые имеют право пользования жилым помещением, и которые уклоняются от такой уплаты. С января Дата обезличена года истец стала оплачивать коммунальные платежи лишь за себя. Однако платёжные документы направляются ответчику на общую сумму. Поскольку истец является бывшим членом семьи нанимателя и должна самостоятельно исполнять свои обязательства по оплате коммунальных платежей, она просит определить её долю по оплате коммунальных платежей в размере 1/4 от начисляемых, и обязать муниципальное унитарное предприятие ... выдавать ей отдельные платёжные документы на оплату 1/4 доли коммунальных платежей.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержала в полном объёме.
Ответчик, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, ранее просил о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений не представил.
Представитель третьего лица муниципального унитарного предприятия ..., будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных истцом требований не возражал.
Суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчика и третьего лица, в порядке статьи 167 Гражданского процессуального ФИО4 (далее по тексту – ГПК РФ).
Выслушав объяснения представителя истца, изучив материалы дела, суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии со статьёй 69 Жилищного ФИО4(далее по тексту – ЖК РФ):
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма…
…4. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Материалами дела установлено:
ФИО2 (добрачная фамилия ФИО8) с Дата обезличена года является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, комната площадью 13,1, общая площадь помещений 18,2 кв.м., находящегося в муниципальной собственности. На его имя в муниципальном унитарном предприятии ... открыт финансовый лицевой счёт Номер обезличен.
Совместно с ним также зарегистрированы: супруга ФИО6 с Дата обезличена года, сын ФИО5 с Дата обезличена года, и ФИО3 с Дата обезличена года.
Дата обезличена года брак между ФИО7 и ФИО3 был расторгнут.
Из представленных платёжных документов усматривается, что истцом периодически оплачиваются коммунальные платежи, начисляемые за пользование жилым помещением, исходя из всех лиц, имеющих право пользования жилым помещением.
Оценивая требования истца о разделе платы, начисляемой за жилое помещение и коммунальные услуги, суд находит их обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Так суд учитывает, что в соответствии с ЖК РФ плата за наём жилого помещения и коммунальные услуги начисляется исходя из размера жилого помещения и количества проживающих лиц.
Суд также принимает во внимание, что в настоящее время истец перестала быть членом семьи нанимателя жилого помещения, так как брачные отношения между ними прекращены в установленном порядке. Вместе с тем за истцом сохранены все права и обязанности, вытекающие из договора социального найма, а потому по своим обязательствам в силу части 4 статьи 69 ЖК РФ она должна отвечать самостоятельно.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ одной из обязанностей нанимателя является своевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Из смысла статьи 155 ЖК РФ, регулирующей основание и порядок внесения платы за жилое помещение, следует, что платёжные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются нанимателю жилого помещения по договору социального найма.
Обладая равными правами и обязанностями, наниматель и члены его семьи, тем самым, вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа.
Вместе с тем, учитывая, что на бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения возложена обязанность самостоятельно отвечать по своим обязательствам, в том числе по оплате коммунальных услуг, выдача одного платёжного документа делает невозможным исполнение такой обязанности, прямо предусмотренной законом. При этом отношения, вытекающие из солидарной обязанности, между нанимателем и бывшим членом семьи наниматели прекращаются. В связи с чем, если гражданин не является членом семьи нанимателя, ему должна быть предоставлена возможность самостоятельно отвечать по своим обязательствам путём выдачи на его имя отдельного платёжного документа, в котором будет указана его доля коммунальных платежей, подлежащая оплате.
При этом суд также учитывает, что при определении порядка оплаты за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей на нанимателя и гражданина, не являющегося членом семьи нанимателя, идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.
На основании изложенного, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу о том, что требования истца об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платёжных документов подлежат удовлетворению. На истца должна быть возложена обязанность оплачивать указанные расходы в 1/4 доле от начисляемых коммунальных платежей исходя из количества проживающих в жилом помещении лиц и их отношения к нанимателю с выдачей ей отдельного платёжного документа. В случае изменения количества лиц, имеющих право пользования на жилое помещение, доля истца подлежит изменению исходя из одной доли от общего количества лиц, имеющих такое право.
Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 к ФИО2 об определении доли по оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платёжных документов удовлетворить.
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, возложить на ФИО3 в размере 1/4 доли от начисляемых платежей и ФИО2 в размере 3/4 долей от начисляемых платежей.
Обязать муниципальное унитарное предприятие ... производить начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, по лицевому счёту Номер обезличен на имя ФИО3 и ФИО2 с выдачей отдельных платёжных документов.
В случае изменения количества лиц, имеющих право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, квартира Номер обезличен, расчёт доли коммунальных платежей, приходящейся на ФИО3, подлежит изменению исходя из расчёта одной доли от общего количества лиц, имеющих право пользования.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий ФИО0