РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года
Ивантеевский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Кирилловой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Крымовой ФИО3 об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировать право собственности и выдать свидетельство о регистрации права,
установил:
Крымова Л.В. обратилась в суд с заявлением об обязании Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировать за ней право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: «…».
При этом заявительница пояснила, что решением исполкома ... городского Совета депутатов трудящихся от *** года Номер обезличен* был утвержден ЖСК Номер обезличен* при исполкоме Ивантеевского горсовета, утверждено правление кооператива ЖСК-* на основании протокола от *** года. Решением исполкома Ивантеевского горсовета Номер обезличен* от *** года заявительница была внесена в список членов ЖСК-*. На основании заявления стала членом кооператива, и ей был выдан ордер Номер обезличен* от *** года. В указанной выше однокомнатной квартире заявительница зарегистрирована в установленном порядке. При обращении в регистрирующие органы с просьбой выдать ей свидетельство о государственной регистрации права на недвижимое имущество, заявительница получила отказ, так как у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации права, было выдано уведомление о приостановлении государственной регистрации от *** года Номер обезличен*. Фактически заявительница представила все документы о принадлежности ей квартиры, кроме справки ЖСК-*, так как в ЖСК-* нет председателя в связи с его смертью. Заявительница считает, что у нее возникло право собственности на квартиру в соответствии со ст.218 ГК РФ. Паевой взнос за квартиру ею внесен, что подтверждается справкой Номер обезличен* от *** года. Заявительница считает, что при таких обстоятельствах отказ в регистрации является незаконным и просит суд обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировать ее право собственности на квартиру и выдать соответствующее свидетельство.
В судебное заседание Крымова Л.В. явилась, пояснила, что оспаривает действия регистрирующего органа по приостановлению государственной регистрации ее права собственности на квартиру, в соответствии с уведомлением от *** года. Считает, что оснований для этого не имеется, и ее право собственности должно быть зарегистрировано и выдано свидетельство об этом. Отказа в государственной регистрации права она еще не получала, так как в настоящий момент на основании ее заявления от *** года государственная регистрация права приостановлена на три месяца, то есть до *** года.
Представитель заинтересованного лица в судебном заседании пояснила, что заявительницей были представленным документы на государственную регистрацию права собственности на объект недвижимого имущества в виде квартиры по адресу: «…». В качестве правоустанавливающего документа была представлена Справка от *** года, выданная ЖМК Номер обезличен* ... области и подписанная инициативной группой. В связи с тем, что при проведении правовой экспертизы документов у регистратора возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации прав, государственная регистрация была приостановлена на срок 1 месяц – с *** по *** года. О причинах, препятствующих государственной регистрации Крымовой Л.В. было сообщено уведомлением о приостановлении государственной регистрации Номер обезличен*** от *** года. На основании п.3 ст.19 ФЗ «о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ, в связи с необходимостью устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации, Управление приостановило регистрацию сроком на 3 месяца с * по * года на основании заявления Крымовой Л.В. Отказа в регистрации в настоящее время нет. По истечении указанного срока процесс государственной регистрации будет возобновлен.
Исследовав материалы дела, учитывая пояснения заявительницы и представителя заинтересованного лица, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.255 ГПК РФ к решениям, действиям (бездействию) органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, государственных или муниципальных служащих, оспариваемым в порядке гражданского судопроизводства, относятся коллегиальные и единоличные решения и действия (бездействие), в результате которых: нарушены права и свободы гражданина; созданы препятствия к осуществлению гражданином его прав и свобод; на гражданина незаконно возложена какая-либо обязанность или он незаконно привлечен к ответственности.
Материалами дела установлено, что Крымова Л.В. обратилась в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... Ивантеевский отдел с заявлением о государственной регистрации права собственности на квартиру, расположенную по адресу: «…».
В соответствии с п.1 ст.19 Федерального закона от Дата обезличенагода Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация была приостановлена на срок 1 месяц с * года по * года, поскольку в ходе проведения правовой экспертизы, проведенной в соответствии со ст.13 Закона, было установлено, что представленные на государственную регистрацию документы не соответствуют требованиям действующего законодательства.
В уведомлении о приостановлении государственной регистрации от ***года отражено, что на регистрацию заявительницей представлена Справка от * года, выданная ЖСКНомер обезличен* ... области, в которой отсутствуют подписи председателя и бухгалтера ЖСК Номер обезличен*. Указанная справка подписана инициативной группой.
При таких обстоятельствах у регистратора обоснованно возникли сомнения в наличии оснований для государственной регистрации прав и заявительнице был предоставлен срок для предоставления дополнительных доказательств наличия оснований для проведения государственной регистрации (или подтверждения подлинности документа, или достоверности указанных в нем сведений).
Таким образом указанные действия регистрирующего органа, связанные с приостановлением *** года государственной регистрации права собственности Крымовой Л.В. на квартиру, не противоречат нормам законодательства и не нарушают прав и законных интересов заявительницы, не препятствуют осуществлению ею прав и свобод, не возлагают на нее незаконно какой-либо обязанности.
Требования Крымовой Л.В. об обязании Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ... зарегистрировать за ней право собственности на однокомнатную квартиру по адресу: «…» и выдать соответствующее свидетельство также не подлежат удовлетворению.
В настоящее время регистрирующим органом не принято решение об отказе в регистрации права собственности заявительницы на указанный выше объект недвижимости.
Государственная регистрация права собственности приостановлена на основании заявления Крымовой Л.В. до *** в связи с необходимостью устранения причин, препятствующих проведению государственной регистрации в порядке п.3 ст.19 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Как пояснила заявительница и представитель заинтересованного лица причины приостановления регистрации до настоящего времени не устранены.
При таких обстоятельствах предусмотренных законом оснований для удовлетворения заявленных Крымовой Л.В. требований не имеется.
Руководствуясь ст.ст.195-198, 255, 258 ГПК РФ,
решил:
В удовлетворении заявления Крымовой ФИО4 отказать.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Спиридонова В.В.