РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года.
Ивантеевский городской суд ... в составе:
председательствующего судьи: Гуркина С.Н.,
при секретаре: Харченко О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-85/10 по иску Макаровой ФИО9, Макарова ФИО10 к Администрации города Ивантеевка, Закрытому акционерному обществу «Ивантеевский трикотаж» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Макарова Н.А. обратилась в суд с иском, ссылаясь на то, что она вместе с несовершеннолетним сыном Макаровым С.В., Дата обезличена года рождения, постоянно проживает и зарегистрирована в общежитии, расположенном по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общежитие Номер обезличен. Указанное общежитие ранее принадлежало фабрике имени ..., правопреемником которого является ЗАО «Ивантеевский трикотаж». Администрация г.Ивантеевки отказалась передать в собственность занимаемое ею жилое помещение, так как здание общежития не является муниципальной собственностью и не передавалось в ведение органов местного самоуправления. Между тем отсутствие решения Администрации о переводе здания общежития Номер обезличен в муниципальную собственность и отсутствие оформленного договора социального найма не могут служить основанием для отказа в реализации законного права на приватизацию жилых помещений, расположенных в указанном доме. Право однократного бесплатного приобретения в собственность жилого помещения в порядке приватизации она не использовала. Просила признать за ней и несовершеннолетним ребенком право общей долевой собственности на занимаемое жилое помещение в виде комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общежитие Номер обезличен, в порядке приватизации.
В судебном заседании представитель истца Гришкова О.И. заявленные требования поддержала и просила их удовлетворить.
Представитель ответчика Администрации г.Ивантеевки Новичков Ю.А. против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Представитель ответчика ЗАО «Ивантеевский трикотаж» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, оставил разрешение спора на усмотрение суда, возражений не представил.
Представитель третьего лица ТУ Росимущества по Московской области в судебное заседание не явился, извещен, возражений не представил.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании статьи 2 ФИО3 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года Номер обезличен (далее по тексту – ФИО3):
ФИО4, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим ФИО3, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации…
Согласно статье 18 ФИО3, в редакции ФИО3 от Дата обезличена года:
При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в полное хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), иных юридических лиц либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилья.
В соответствии со статьёй 7 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации»:
К отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
Материалами дела установлено, что Макарова Н.А. с Дата обезличена года, а несовершеннолетний Макаров С.В., Дата обезличена года рождения, с Дата обезличена, зарегистрированы в комнате Номер обезличен общежития Номер обезличен по ...у ... области.
В соответствии с техническим паспортом здания (строения) указанного общежития занимаемая истцами комната является изолированным помещением.
Право на однократное бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации Макарова Н.А. не использовала.
Решением ... городского суда ... от Дата обезличена года по гражданскому делу Номер обезличен по иску ФИО11 к Управлению Федеральной регистрационной Службы по ..., ЗАО «Ивантеевский трикотаж» о признании незаконной регистрации права собственности, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права и признании права на приватизацию жилого помещения установлено, что здание общежития Номер обезличен по ...у ... области не является собственностью ЗАО «Ивантеевский трикотаж» и должно было быть передано в муниципальную собственность. В связи с чем, граждане, проживающие в указанном здании общежития, занимающие изолированные жилые помещения, имеют право приобрести такие жилые помещения в собственность в порядке приватизации.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что требования истца о признании права собственности в порядке приватизации на занимаемое жилое помещение подлежит удовлетворению, поскольку такое право у Макаровой Н.А. и ее несовершеннолетнего сына имеется в силу ФИО3. Вместе с тем, реализовать данное право во внесудебном порядке путём заключения договора на передачу жилого помещения в собственность в порядке приватизации истец возможности не имеет, поскольку до настоящего времени здание общежития на баланс ... не принято и Администрация отказывается по указанным основаниям заключать договоры на передачу жилых помещений в собственность граждан.
Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Макаровой ФИО12, Макарова ФИО13 к Администрации города Ивантеевка, Закрытому акционерному обществу «Ивантеевский трикотаж» о признании права собственности на жилые помещения в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Макаровой ФИО14, Дата обезличена года рождения, Макаровым ФИО15, Дата обезличена года рождения, право общей долевой собственности на жилое помещение в виде комнаты Номер обезличен, расположенной по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, общежитие Номер обезличен, доля в праве ? за каждым.
Решение может быть обжаловано в ... суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме.
Судья С.Н. ГУРКИН