РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«» 2010 года.
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Колчиной М.В.,
при секретаре Ливцовой Я.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-797/10 по иску Мацукатова А. М., Мацукатовой Н. Н., Мацукатова А. А., Мацукатовой А. А., Мацукатова С. А. к Администрации города Ивантеевка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
УСТАНОВИЛ:
Истцы Мацукатов А. М., Мацукатова Н. Н., Мацукатов А. А., Мацукатова
А. А. и Мацукатов С. А. обратились в суд с требованием к ответчику Администрации города Ивантеевка о признании права собственности на часть квартиры, расположенной по адресу: «», общей площадью «» кв.м., состоящую из комнаты № «» площадью «» кв.м., комнаты № «» площадью «» кв.м., санузла (помещение № «») площадью «» кв.м. и коридора (помещение № «») площадью «» кв.м., в порядке приватизации.
В обоснование своих требований истцы указали, что в «» году Мацукатову А. М. на семью из «» человек как работнику «» было выделено жилое помещение, расположенное по адресу: «», блок № «», комната площадью «» кв.м. В «» году истцам была предоставлена вторая комната в блоке № «» площадью «» кв.м. С указанного времени истцы стали пользоваться блоком целиком. Также в блоке находится санузел и коридор и, по сути, блок представляет из себя отдельную квартиру, поскольку он изолирован от других помещений квартиры № «» отдельной входной дверью и используются только семьёй истцов. Нумерация помещений в нём дважды менялась. В настоящее время истцы зарегистрированы по адресу: «». При обращении в Администрацию города Ивантеевка с заявлением о передаче в собственность указанной части жилого помещения истцам было отказано, так как жилые помещения передаются в собственность гражданам как комнаты в коммунальной квартире с местами общего пользования пропорционально жилой площади занимаемых комнат.
В судебном заседании истцы Мацукатов А. М., Мацукатова Н. Н., Мацукатов А. А. требования поддержали. Мацукатова А. А. и Мацукатов С. А. просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации города Ивантеевка, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда.
Выслушав объяснения истцов, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года
№ 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»:
Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних…
В соответствии со статьёй 15 Жилищного Кодекса Российской Федерации:
…2. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства (далее - требования))…
Материалами дела установлено:
«» года Мацукатову А. М. был выдан внутренний ордер № «» на право занятия с семьёй комнаты № «» площадью «» кв.м. в общежития треста «» по адресу: «».
«» года Мацукатову А. М. был выдан внутренний ордер № «» на право занятия с семьёй комнаты площадью «» кв.м. блока № «» в указанном здании общежития.
Постановлением главы города «» от «» года № «» в доме № «» по улице «» введена следующая нумерация жилых помещений: левая сторона дома «» этаж с блоками № «» – квартира № «».
Решением «» городского суда «» области от «» года Администрация города Ивантеевка обязана заключить с истцами договор на передачу квартиры, расположенной по адресу: «», в порядке приватизации.
Согласно выписке из домовой книги от «» года по адресу: «» зарегистрированы Мацукатов А. М., Мацукатова Н. Н., Мацукатов А. А. с «», Мацукатова А. А. «» года и Мацукатов С. А. с «» года.
В настоящее время истцы занимают изолированное помещение, состоящее из комнаты № «» площадью «» кв.м., комнаты № «» площадью «» кв.м., санузла (помещение № «») площадью «» кв.м. и коридора (помещение № «») площадью «» кв.м., что следует из поэтажного плана строения.
Из сообщения Администрации города Ивантеевка от «» года № «» следует, что Администрация города Ивантеевка передаёт в собственность гражданам, проживающим в доме № «» по улице «», жилые помещения как комнаты в коммунальной квартире с местами общего пользования пропорционально жилой площади занимаемых комнат.
Оценив заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что отказ Администрации города Ивантеевка в предоставлении истцам в собственность в порядке приватизации части жилого помещения, состоящей из комнаты № «» площадью «» кв.м., комнаты № «» площадью «» кв.м., санузла (помещение № «») площадью «» кв.м. и коридора (помещение № «») площадью «» кв.м., нарушает конституционные права гражданина, предусмотренные статьёй 35 Конституции Российской Федерации, так как данное помещение является изолированным и, по сути, представляет собой отдельное жилое помещение. При этом права иных жителей квартиры № «» не нарушаются. В связи с чем, в собственность граждан должно быть передано в порядке приватизации изолированное помещение в целом.
На основании изложенного суд полагает возможным удовлетворить требования истцов о признании права собственности на часть квартиры в порядке приватизации.
Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мацукатова А. М., Мацукатовой Н. Н., Мацукатова А. А., Мацукатовой А. А., Мацукатова С. А. к Администрации города Ивантеевка о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Мацукатовым А. М., «» года рождения, уроженцем «», Мацукатовой Н. Н., «» года рождения, уроженкой «», Мацукатовым А. А., «» года рождения, уроженцем «», Мацукатовой А. А., «» года рождения, уроженкой «», и Мацукатовым С. А., «» года рождения, уроженцем «», право общей долевой собственности на часть квартиры № «», расположенной по адресу: «», площадью «» кв.м., состоящей из комнаты № «» площадью «» кв.м., комнаты № «» площадью «» кв.м., санузла (помещение № «») площадью «» кв.м. и коридора (помещение № «») площадью «» кв.м., доля в праве «» за каждым.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме.
Председательствующий М.В. Колчина