РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*года
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
Председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
При секретаре Кирилловой А.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Усачевой Г.Ф., Капитонова А.В., Позднякова П.А., Семитко Е.Л., Левандорской Л.И., Жарова М.Н., Лопатиной Г.И., Иванова В.В., Лагункина Ю.И., Веселова А.Е., Горелова В.В., Коршунова В.Ф., Тихонова А.В. к гаражно-строительному потребительскому кооперативу <адрес>», Администрации <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы,
установил:
Истцы обратились с требованиями к гаражному специализированному потребительскому кооперативу <адрес> о признании права собственности на гаражные боксы, расположенные в данном кооперативе.
В обосновании своих требований истцы указали, что являются членами Кооператива с*года и имеют в пользовании гаражные боксы, которые составляют единое сооружение и которые поставлены на кадастровый учет. Данные боксы были построены на их собственные средства, что подтверждается справками Кооператива о том, что паевые взносы выплачены в полном объеме. Поскольку свои обязательства об оплате паевых взносов истцы исполнили, то гаражные боксы должны быть переданы им в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности на гаражные боксы истцы возможности не имеют, так как Кооператив в настоящее время не оформил надлежащим образом документы на земельный участок, на котором расположен ГСПК <адрес> Ранее земельный участок выделялся кооперативу в установленном порядке под строительство гаражей.
Представитель <адрес>. в судебном заседании против заявленных истцами по настоящему гражданскому делу требований не возражал и пояснил, что действительно земельный участок предоставлялся Администрацией <адрес> в установленном порядке под строительство гаражей. Гаражи были построены в соответствии с проектной документацией и с разрешения соответствующих органов. В настоящее время земельный участок, на котором расположен кооператив, превышает размер земельного участка, предоставленного ранее. Часть гаражных боксов находится за пределами красной линии дороги. В связи с чем, оформить документы на земельный участок возможности не имеется. Однако гаражные боксы, находящиеся в пользовании истцов, расположены в пределах границ красных линий, истцы являются членами ГСПК <адрес> и полностью выплатили паевые взносы.
Представитель 3-его лица – Администрации <адрес>, Чугунова Ю.А., действующая на основании доверенности от *в судебном заседании не возражала против удовлетворения требований истцов.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцами требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Материалами дела установлено, что решением * отведен земельный участок, расположенный близи платформы «Ивантеевка» под строительство гаражей для хранения автомашин индивидуального пользования.
Постановлением * утвержден Акт выбора земельных участков Всероссийскому обществу автомобилистов города <адрес>ю * га (участок № – улица *, участок № – *) под строительство индивидуальных гаражей и участок № по улице * площадью * га под строительство станции техобслуживания.
На базе* создан и * года в установленном порядке зарегистрирован гаражный специализированный потребительский кооператив «<адрес> (основной государственный регистрационный номер *), расположенный по адресу:*.
В соответствии с кадастровым паспортом от * года на кадастровый учет поставлено сооружение, состоящее из гаражных боксов, принадлежащее указанному кооперативу, площадью застройки * кв.м., инвентарный номер *. На часть боксов не имеется разрешения на строительство.
Усачева Г.Ф. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс №*, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Капитонов А.В. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК «<адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Поздняков П.А. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Семитко Е.Л. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Левандорская Л.И. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью *кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК «<адрес>» и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Жаров М.Н. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Лопатина Г.И. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью *кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Иванов В.В. с* года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес>» и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Лагункин Ю.И. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Веселов А.Е. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № * общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес>» и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Горелов В.В. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью *кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Коршунов В.Ф. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Тихонов А.В. с * года является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс № *, общей площадью *кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на * года. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК <адрес> не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.
Все гаражные боксы, находящиеся в пользовании истцов, поставлены в установленном порядке на кадастровый и технический учет.
В настоящее время органом государственной регистрации выдаются отказы в регистрации прав членов ГСПК <адрес> на гаражные боксы, так как на регистрацию не предоставляются все необходимые документы, в том числе документы на земельный участок.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, так как земельный участок, на котором расположены спорные гаражи, предоставлялся в установленном порядке именно для строительства гаражей, истцы полностью выплатили паевые взносы, сами гаражные боксы соответствуют строительно-технической документации и поставлены на кадастровый и технический учет. Кроме того суд учитывает, что все гаражные боксы, на которые претендуют истцы по настоящему гражданскому делу, находятся в границах земельного участка, отведенного ранее для строительства гаражей. Указанные границы фактически определены на местности.
Решением мирового судьи 60 судебного участка Ивантеевского судебного района от *года по делу по иску *к гаражному специализированному потребительскому кооперативу <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс установлено, что гаражные боксы, находящиеся в границах земельного участка, определенных при постановке сооружения Кооператива на кадастровый учет, также находятся на границах земельного участка, выделенного* года. При этом данная территория не входит в зону линий, на которых располагаются сети автомобильных и железных дорог.
В соответствии со справкой * года размещение ГСПК <адрес> соответствует разработанному генеральному плану развития города *до * года.
При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика и третьего лица, суд приходит к выводу о том, что требования истцов подлежат удовлетворению, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Отсутствие в настоящее время возможности зарегистрировать свои права в установленном законе порядке ввиду отсутствия необходимых документов, нарушает права истцов, так как их право на гаражные боксы связано с выплатой паевого взноса в полном объеме при строительстве гаражей на земельном участке, предоставленном для этих целей.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,
решил:
Заявленные исковые требования удовлетворить.
Признать за Усачевой Г.Ф., * года рождения, право собственности на гаражный бокс №* лит.*, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК <адрес> <адрес>.
Признать за Капитоновым А.В., * года рождения, право собственности на гаражный бокс №*, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК <адрес> <адрес>.
Признать за Поздняковым П.А., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес> <адрес>.
Признать за Семитко Е.Л., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес>.
Признать за Левандорской Л.И., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес>.
Признать за Жаровым М.Н., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью *кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес> <адрес>.
Признать за Лопатиной Г.И., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью * инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес> <адрес>.
Признать за Ивановым В.В., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № * лит. * общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес> <адрес>.
Признать за Лагункиным Ю.И., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес>.
Признать за Веселовым А.Е., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес> <адрес>.
Признать за Гореловым В.В., *года рождения, право собственности на гаражный бокс №*, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес>.
Признать за Коршуновым В.Ф., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес>.
Признать за Тихоновым А.В., * года рождения, право собственности на гаражный бокс № *, общей площадью * кв.м, инвентарный номер *, расположенный в ГСПК «<адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Спиридонова В.В.