РЕШЕНИЕ
заочное
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
*года
Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,
при секретаре Кирилловой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №», МУП «Городской информационно-расчетный центр» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
установил:
Истцы обратились в суд с требованиями о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, начисленных за жилое помещение в виде квартиры по адресу: *.
В обоснование требований указано, что ФИО3 является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ней зарегистрированы совершеннолетние члены семьи: муж ФИО2 и сын ФИО4 Ответчики плату за жилое помещение и коммунальные услуги не осуществляют в течение длительного периода времени. В связи с чем по состоянию на * у них образовалась задолженность в размере * руб., на которую начислены пени по состоянию на *года в размере * руб. Истцы просят солидарно взыскать с ответчиков задолженность и пени по состоянию на указанную дату, а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере * руб.
Определением Ивантеевского городского суда от * года производство по настоящему гражданскому делу в отношении ФИО3 прекращено в связи со смертью ответчицы.
Представитель истцов в судебное заседание не явился. В исковом заявлении истец просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.
Ответчики ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, возражений не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, с учетом мнения истца, изложенного в исковом заявлении, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства, по имеющимся материалам.
Изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению. В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ:
1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:
1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);
2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;
3) плату за коммунальные услуги.
В силу п.п.5 ч.3 ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно указаниями ЦБ России размер ставки рефинансирования составляет с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,25% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,5% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 10,75% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 11% годовых, с ДД.ММ.ГГГГ – 12% годовых.
Материалами дела установлено, что ответчики ФИО4, ФИО2 проживают в жилом помещении по адресу: *, предоставленном им на основании договора социального найма, постоянно зарегистрированы в нем.
В соответствии с постановлением * в целях централизованного проведения расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги учреждено МУП «Городской информационно-расчетный центр».
Согласно Агентскому договору от *, заключенному между истцами МУП «ГИРЦ» обязуется от имени и за счет МУП «РЭП №» начислять, производить перерасчет, платы за жилое помещение и коммунальные услуги, предоставлять платежные документы, осуществлять прием и обслуживание потребителей, собирать, обеспечить начисление, перечислять денежные средства, принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы, при участии МУП «РЭП №», в случае возникновения такой необходимости и т.д.
Истцами представлен лицевой счет на квартиру по адресу *, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *. Из представленного счета следует, что ответчики полностью не оплачивали расходы по оплате жилья и коммунальных услуг за указанный период, в связи с чем на дату * у них образовалась задолженность в размере взыскиваемых сумм.
Между тем уже имеющаяся задолженность ответчиков по состоянию на истцом ничем не подтверждена.
При таких обстоятельствах суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени за невнесение такой платы за период *в сумме * руб.
Учитывая, что в силу ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд полагает возможным взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени в сумме * руб.
Руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд находит требования о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежащими частичному удовлетворению пропорционально удовлетворенным требованиям, то есть в размере * руб.
Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования МУП «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» и МУП «Расчетно-информационный городской центр» к ФИО4, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО4, ФИО2 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» солидарно в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с *года сумму в размере * и пени по состоянию на * в сумме *.
Взыскать с ФИО4, ФИО2 солидарно в пользу МУП «Ремонтно-эксплуатационное предприятие №» расходы по уплате государственной пошлины в размере *.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий Спиридонова В.В.