Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 марта 2011 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

При секретаре: Харченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-231/11 по иску Золотко ФИО10 к администрации г.Ивантеевки о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд, ссылаясь на то, что он является нанимателем комнаты в коммунальной <адрес> по адресу: <адрес> имеет постоянную регистрацию по месту жительства с 2009 года. В данной квартире зарегистрированы и являются собственниками комнат № и № его жена ФИО3 и дети ФИО4 и ФИО1 Вяч.Ю. В ноябре 2010 года в квартире освободилась комната №. В эту комнату истец перенес свои вещи, предметы домашнего обихода, поставил мебель, то есть фактически приобрел право пользования данной комнатой и право на приватизацию с ноября 2010 года, когда стал в ней проживать, являясь нанимателем квартиры в целом. Просил признать за ним право пользования и право собственности на комнату № в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО5 требования ФИО1 полностью поддержал и просил их удовлетворить. Он пояснил, что семья истца состоит из четырех человек. Фактически они являются нуждающимися в жилых помещениях, поэтому, освободившаяся жилая комната в квартире должна быть выделена истцу.

Третье лицо ФИО3 иск поддержала и пояснила, что в 2000 году она с семьей, в том числе с мужем вселилась в две комнаты <адрес>. Истца не прописывали в ней, потому что он был гражданином Молдавии. У него была регистрация по месту жительства во <адрес>. Она с детьми стала собственником двух комнат №№ 2 и 3 на основании решения суда. Зарегистрировала в них ФИО1 В ноябре 2010 года освободилась третья комната в квартире. В ней никто не живет. Они являются нуждающимися в жилых помещениях, ребенок страдает хроническим заболеванием.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО6 оставила разрешение спора на усмотрение суда, пояснив, что семья Золотко-ФИО3 на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации <адрес> не состоит, и с таким заявлением не обращалась.

Представитель третьего лица ФГУП «Государственный научно-исследовательский институт горнохимического сырья» ФИО7 в судебное заседание не явился, возражений не представил.

Судом установлено, что комнаты № и № <адрес>, принадлежат на праве собственности (по 1/3 доли за каждым) ФИО3, ФИО4 и ФИО1 Вяч.Ю.

В указанных комнатах, кроме собственников, зарегистрирован по месту жительства ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из искового заявления и объяснений третьего лица ФИО3 следует, что в ноябре 2010 года освободилась третья комната в квартире, куда самовольно вселился истец.

Таким образом, суд считает, что квартира, в которой проживает истец, является коммунальной, состоящей из трех комнат, две из которых на праве собственности принадлежат ФИО3, ФИО4 и ФИО1 Вяч.Ю.

В силу ст. 59 Жилищного Кодекса РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях

Порядок признания граждан нуждающимися в жилых помещениях определен статьями 51 и 52 Жилищного Кодекса РФ.

Материалами дела установлено, что истец и члены его семьи с заявлением в орган местного самоуправления о принятии их на учет нуждающихся в жилых помещениях не обращались. Каких-либо документов, подтверждающих их право быть признанными нуждающимися, в суд не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что вселение в освободившуюся жилую комнату произведено истцом самоуправно, без надлежащего на то разрешения.

Следовательно, оснований для признания его приобретшим права пользования таким жилым помещением не имеется.

Учитывая, что в силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации вправе приобрести помещения в собственность в порядке приватизации только в том случае, если они занимают такие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, то, следовательно, оснований для признания за ФИО1 права собственности на спорную комнату № не имеется.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

В удовлетворении иска Золотко ФИО11 к администрации г.Ивантеевки о признании права пользования жилым помещением, признании права собственности в порядке приватизации отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ : ГУРКИН С.Н.