РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 26 мая 2011 года Ивантеевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колчиной М. В., при секретаре Волобуевой Н. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-493/11 по иску Догаева ФИО1, Догаевой ФИО2, Догаева ФИО3 к федеральному государственному учреждению <адрес> квартирно-эксплуатационной части района Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, УСТАНОВИЛ: Истцы Догаев О. В., Догаева М. И. и <данные изъяты> Догаев А. О. обратились в суд с требованиями к ответчику федеральному государственному учреждению <адрес> квартирно-эксплуатационной части района Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> (далее по тексту – <адрес> КЭЧ) о признании права собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение) в порядке приватизации. В обоснование своих требований истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> КЭЧ и Догаевым О. В. был заключён договор социального найма спорного жилого помещения. Квартира была передана Догаеву О. В. по передаточному акту. Совместно с нанимателем в спорное жилое помещение вселены члены его семьи – жена Догаева М. И. и сын Догаев А. О. В настоящее время истцы проживают и зарегистрированы в спорном жилом помещении. С целью приватизации спорного жилого помещения они обратились с соответствующим заявлением в <адрес> КЭЧ. Однако в приватизации им было отказано, поскольку до настоящего времени не оформлено право оперативного управления <данные изъяты> КЭЧ на спорное жилое помещение. Поскольку спорное жилое помещение не относится к категории помещений, не подлежащих приватизации, ранее истцы не использовали право на однократную приватизацию жилого помещения, постольку они находят данный отказ незаконным, и просят признать за ними право собственности на спорное жилое помещение в равных долях. В судебном заседании истец Догаев О. В. требования поддержал в полном объёме. Истец Догаева М. И. просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Представитель ответчика <адрес> КЭЧ, будучи надлежащим образом извещённым о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Представитель третьего лица Министерства обороны Российской Федерации, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание также не явился, возражений не представил. Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, рассмотрение спора оставил на усмотрение суда. Суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ). Выслушав объяснения истца, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании статьи 1 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года № 1541-1 (далее по тексту – Закон): Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений. В соответствии со статьёй 2 Закона: Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. В силу статьи 6 Закона: Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Материалами дела установлено: Квартира, расположенная по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение), состоит из <данные изъяты> комнат, имеет общую площадь помещения <данные изъяты> кв.м. и инвентарный номер №. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись о регистрации права собственности на спорную квартиру за Российской Федерацией, номер объекта №. Приказом <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ за <адрес> КЭЧ на праве оперативного управления было закреплено недвижимое имущество (квартиры) согласно приложению, в том числе спорное жилое помещение (пункт <данные изъяты> приложения). <адрес> КЭЧ предложено в трёхмесячный срок в отношении недвижимого имущества, указанного в приложении, в установленном порядке обеспечить государственную регистрацию права оперативного управления. ДД.ММ.ГГГГ между <адрес> КЭЧ, действующей от имени собственника жилого помещения Российской Федерации, и Догаевым О. В. был заключён договор социального найма жилого помещения №, предметом которого является спорное жилое помещение, переданное Догаеву О. В. и членам его семьи, жене Догаевой М. И. и сыну Догаеву А. О., в бессрочное владение и пользование. По передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> КЭЧ передала, а Догаев О. В. принял спорную квартиру. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истцы зарегистрированы и проживают в спорном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ Догаев О. В. обратился с письменным заявлением к <адрес> КЭЧ с просьбой передать спорное жилое помещение в собственность его семье в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ <адрес> КЭЧ был дан письменный отказ в приватизации, поскольку до настоящего времени отсутствует регистрация права оперативного управления на спорное жилое помещение и <адрес> КЭЧ не имеет правовых оснований заключить договор о передаче квартиры в собственность. Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что спорное жилое помещение, принадлежащее по праву собственности Российской Федерации, с учётом наличия государственной регистрации такого права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и предоставленное гражданину в установленном порядке на основании договора социального найма, может быть передано этому гражданину в порядке приватизации. При этом суд учитывает, что Законом предусмотрено безусловное право на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, относящегося к указанной категории. Тогда как основанием к отказу в реализации права на приватизацию спорного жилого помещения не может служить отсутствие регистрации права оперативного управления <адрес> КЭЧ на данное помещение, поскольку право граждан на приватизацию не может ставиться в зависимость от бездействия органов государственной власти по осуществлению документарного оформления прав на данное помещение. При этом суд учитывает, что приказом от ДД.ММ.ГГГГ был установлен трёхмесячный срок для регистрации права оперативного управления <адрес> КЭЧ на квартиры, что до настоящего времени не исполнено. В соответствии с договором социального найма от ДД.ММ.ГГГГ истцам в пользование и владение было предоставлено спорное жилое помещение. Данный договор не оспорен и не признан недействительным на момент разрешения настоящего спора. Из представленных суду доказательств, а именно данных с предыдущих мест жительства истцов за период с ДД.ММ.ГГГГ (справка о сдаче служебных жилых помещений, справка по месту прохождения обучения и службы, сведения из бюро технической инвентаризации) усматривается, что ранее истцы не использовали право на приватизацию. Подтверждается указанное обстоятельство и уведомлениями об отсутствии сведений в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах истцов на недвижимое имущество, выданных Управлениями Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, <адрес> и <адрес>. На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что поскольку у истцов в установленном порядке возникло право пользования спорным жилым помещением, относящимся к государственному жилищному фонду, на основании договора социального найма, ранее они не использовали однократное право на приватизацию, постольку за ними должно быть признано право общей долевой собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации с определением с их согласия равных долей в праве, так как реализовать данное право во внесудебном порядке истцы возможности не имеют, как следует из отказа <адрес> КЭЧ. Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Догаева ФИО1, Догаевой ФИО2, Догаева ФИО3 к федеральному государственному учреждению <адрес> квартирно-эксплуатационной части района Квартирно-эксплуатационного управления <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить. Признать за Догаевым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, Догаевой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Догаевым ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное адресу: <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, номер объекта №, доля в праве <данные изъяты> за каждым. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированной форме. Председательствующий Колчина М. В.