РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФГУ «Мытищинская КЭЧ» Минобороны России об обязании заключить договор социального найма,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФГУ «Мытищинская КЭЧ» Минобороны России об обязании заключить договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

В обоснование своих требования указал, что является военнослужащим в отставке и с 1994 года состоит в очереди на предоставление жилого помещения. В 2001 году истцу и членам его семьи (супруга, дочь) была предоставленная во временное пользование служебная квартира по месту службы по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, <адрес>. В 2005 году истец был уволен со службы. В 2010 году на заседании жилищной комиссии в/ч 03425 было постановлено предоставить ему по договору социального найма двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>, ул. бережок, <адрес>. В январе 2011 года истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора социального найма указанного жилого помещения. Однако ему в этом было отказано, поскольку он не предоставил справку о сдаче указанного выше служебного жилья в <адрес>. Между тем спорное жилье истцу фактически не предоставлено, в связи с чем он не может освободить служебное жилое помещение, поскольку иного места жительства не имеет. Кроме того, на сегодняшний день служебная квартира в <адрес> относится уже к муниципальному жилищному фонду и находится в собственности <адрес> МО. Истец и члены его семьи подписали обязательство сдать служебную квартиру администрации <адрес> в течение месяца с даты подписания акта приема-передачи предоставляемого жилого помещения в <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО4 явились, требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. При этом истец пояснил, что по причине передачи предоставленного ранее служебного жилого помещения в муниципальную собственность города, он лишен возможности предоставить документы о сдаче его Министерству обороны РФ, которым оно было предоставлено. Данные обстоятельства не дают возможности оформить в установленном порядке право на квартиру и получить ее в пользование по договору социального найма, что нарушает право его и членов его семьи на жилище.

Представитель ответчика ФГУ «Мытищинская КЭЧ» Минобороны России в судебное заседание не явился, ответчик извещен о времени и месте рассмотрения дела, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие его представителя.

Представитель третьего лица – администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела. Представлено ходатайство о разрешении спора в отсутствие представителя третьего лица, также в объяснениях указано, что правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных истцом требований администрация <адрес> не усматривает.

С учетом мнения истца, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, учитывая пояснения истца, позицию ответчика и мнение третьего лица, суд приходит к выводу о том, что заявленные ФИО1 требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

2. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Материалами дела установлено, что на заседании жилищной комиссии войсковой части 03425 от ДД.ММ.ГГГГ подполковнику запаса ФИО1 и членам его семьи: жена – ФИО5, дочь – ФИО1, было постановлено предоставить по договору социального найма двухкомнатную квартиру по адресу: <адрес>.

В связи с не предоставлением справки о сдаче жилого помещения истцу отказано в заключении и выдаче договора социального найма указанного жилого помещения.

Между тем в настоящее время служебное жилье по адресу: <адрес>, ул. ФИО3, <адрес>., предоставленное истцу в 2001 году, является муниципальной собственностью.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 и членами его семьи оформлены обязательства освободить занимаемую ими служебную жилую площадь по данному адресу, заверенные нотариально.

ДД.ММ.ГГГГ истцом и администрацией <адрес> подписано обязательство о сдаче (отчуждении) данного жилого помещения в связи с предоставлением ему в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих» двухкомнатной квартиры по адресу: <адрес>.

Из материалов дела следует, что ФГУ «Мытищинская КЭЧ» Минобороны России является самостоятельным юридическим лицом, от своего имени осуществляет имущественные и личные неимущественные права и несет обязанности.

Органом, осуществляющим в установленном порядке полномочия собственника в отношении Учреждения, является Министерство обороны РФ. Имущество данного Учреждения закреплено за ним на праве оперативного управления.

Согласно п.4.1 Устава (утвержден ДД.ММ.ГГГГ) данное учреждение вправе заключать с физическими лицами договоры социального найма жилых помещений, найма специализированных помещений и передачи жилых помещений в собственность.

Приказом Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение по адресу: <адрес> закреплено на праве оперативного управления за государственным учреждением Мытищинская квартирно-эксплуатационная часть района.

При указанных обстоятельствах отсутствие у истца возможности получить справку о сдаче занимаемого служебного жилого помещения в связи с фактическим не предоставлением ответчиком распределенного в установленном порядке жилья, нарушает права истца и членов его семьи на оформление права пользования предоставленной квартирой и получение ее в фактическое пользование.

В силу п.1 ст.63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Таким образом, учитывая наличие у истца и членов его семьи срочного обязательства о сдаче занимаемого служебного жилья, суд приходит к выводу о том, что оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФГУ «Мытищинская КЭЧ» Минобороны России об обязании заключить договор социального найма удовлетворить.

Обязать ФГУ «Мытищинская КЭЧ» Минобороны России заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.