РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 05 мая 2011 года Ивантеевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Спиридоновой В.В., при секретаре Кирилловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-417/11 по иску Маминовой <данные изъяты> к администрации г. Ивантеевки о признании права собственности на квартиру, Установил: Маминова С.З. обратилась в суд с иском к администрации г. Ивантеевки Московской области о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец пояснила, что с <данные изъяты> совместно со своим супругом Маминовым А.И. проживала в указанной квартире. В 2009 году они подали в администрацию заявление о приватизации квартиры в равных долях по ? доли за каждым. Договор на передачу квартиры в собственность был подготовлен ответчиком, но Маминовым А.И. не подписан, ввиду его смерти ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истец лишена возможности зарегистрировать в свою собственность ? долю квартиры в порядке приватизации. Кроме того, она является единственным наследником первой очереди после смерти супруга, в связи с чем просит включить в наследственную массу переданную ему ? долю квартиры и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону. В судебном заседании представитель истца по доверенности Сапронова И.В. требования истца поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Ответчик в судебное заседание не явился. Представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, в котором также указано, что против удовлетворения иска администрация <адрес> не возражает. Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая пояснения представителя истца, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии со ст. 218 ГК РФ Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Из материалов дела усматривается, что Маминова С.З. зарегистрирована и проживает в квартире по адресу: МО, <адрес> <адрес>, <адрес>. Совместно с ней был зарегистрирован и проживал по указанному адресу ее супруг ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ. По результатам рассмотрения заявления ФИО1 и А.И. от ДД.ММ.ГГГГ постановлением Главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанная квартира передана гражданам Маминовой С.З. и ФИО4 в долевую собственность в равных долях по ? доле каждому. Ответчиком ДД.ММ.ГГГГ составлен договор передачи спорной квартиры в собственность ФИО1 и А.И. в порядке приватизации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, не успев подписать указанный договор. Истец, как наследник первой очереди к имуществу супруга, в установленном порядке приняла наследство после его смерти, подав соответствующее заявление нотариусу. Иных наследников согласно материалам наследственного дела и пояснениям со стороны истца, не имеется. Постановлением нотариуса истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов и регистрации права собственности на квартиру по адресу: МО, <адрес> <адрес> <адрес>. Администрацией <адрес> истцу отказано в изменении постановления о передаче квартиры в собственность граждан в связи со смертью ФИО4 Таким образом истец лишена в настоящее время зарегистрировать свое право собственности на ? долю квартиры в порядке приватизации и на ? долю квартиры в порядке наследования по закону после смерти супруга, в связи с тем, что им не был подписан договор приватизации квартиры и не зарегистрировано право собственности в установленном порядке. Между тем, если гражданин, заключивший договор приватизации, умер до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, указанные обстоятельства не могут служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследника, поскольку по не зависящим причинам наследодатель был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. В силу п.2 ст.8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. В соответствии с п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Согласно позиции Конституционного суда РФ, выраженной в определении от ДД.ММ.ГГГГ №-О, государственная регистрация права собственности призвана лишь удостоверить со стороны государства юридическую силу соответствующих правоустанавливающих документов. Она не затрагивает самого содержания указанного гражданского права, не ограничивает свободу договоров, юридическое равенство сторон, автономию их воли и имущественную самостоятельность, и не может рассматриваться как вмешательство государства в частные дела или ограничение прав человека и гражданина, в том числе права владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом, находящимся у лица на законных основаниях, а также свободы экономической деятельности. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что оснований для отказа Маминовой С.З. в иске о признании права собственности на квартиру по адресу: МО, <адрес> <адрес>, <адрес>, не имеется, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, решил: Исковое заявление Маминовой ФИО7 к администрации г. Ивантеевки о признании права собственности на квартиру удовлетворить. Признать за Маминовой <данные изъяты> рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Спиридонова В.В.