ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ЖСК «Лукинец» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец жилищно-строительный кооператив «Лукинец» обратился в суд с требованиями к ответчикам о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей, начисляемых за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца ФИО6 заявленные требования уточнила и пояснила, что ФИО1 является собственником указанного жилого помещения. Ответчики длительное время нарушают порядок уплаты коммунальных платежей, нерегулярно и в меньшем размере вносят платежи, в связи с чем по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность в размере 65161,66 рублей, пени за несвоевременную оплату коммунальных платежей в сумме 9450,85 рублей. Просила взыскать задолженность с ответчиков, а также возместить судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2154 рублей 85 копеек.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала полностью.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заедание не явились, извещены, просили рассмотреть дело без них, возражений не представили.

Руководствуясь статьёй 167 ГПК РФ суд, с учётом мнения представителя истца, рассмотрел дело в отсутствие ответчиков, по имеющимся материалам.

Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ:

1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

…5. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива.

…14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трёхсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В силу статьи 31 ЖК РФ:

…3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Материалами дела установлено:

Жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит по праву кооперативной собственности жилищно-строительному кооперативу «Лукинец».

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности ФИО1 Помимо ФИО1 в квартире зарегистрированы совершеннолетние члены семьи: ФИО2, ФИО3 и ФИО4

Истцом представлен расчёт коммунальных платежей, начисляемых за пользование квартирой, принадлежащей ФИО1, из которого следует, что задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 65161 рубль 66 копеек. Из представленного расчёта следует, что ответчики не регулярно и не в полном объёме оплачивали коммунальные платежи. Указанное обстоятельство подтверждается также предупреждением, вынесенным истцом на имя ФИО1

В тоже время судом установлено, что заочным решением Ивантеевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4, солидарно, взыскано в пользу истца 79637 рублей 99 копеек в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг, пени в размере 2199 рублей 53 копеек по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, а также взысканы расходы по уплате государственной пошлины.

В судебное заседание ответчиком ФИО1 представлены квитанции по оплате коммунальных услуг с ДД.ММ.ГГГГ по май 2011 года.

Указанное обстоятельство представителем истца не оспаривалось, поскольку она пояснила, что плата хотя и производилась, но долг погашается очень медленно, так как гасится текущие платежи.

При таких обстоятельствах, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с ответчиков в солидарном порядке подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 56109 рублей 77 коп. Учитывая, что в течение года ответчиками регулярно вносились платежи, суд не находит оснований к взысканию пени за нарушение внесения коммунальных платежей.

В соответствии со статьёй 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований в размере 1883 рублей 29 копеек.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ЖСК «Лукинец» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Башкирской АССР, солидарно, в пользу ЖСК «Лукинец», <адрес>, 56109 рублей 77 коп. в счет задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, государственную пошлину в размере 1883 рублей 29 коп, а всего 57993 (пятьдесят семь тысяч девятьсот девяносто три) рубля 06 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.