ДД.ММ.ГГГГ

Ивантеевский городской суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре: ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что она является единственным собственником комнаты (доля в праве 35/100) в коммунальной квартире по адресу: <адрес>, где зарегистрирован, но длительное время не проживает ответчик, который не является членом ее семьи. Просит суд признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 требования ФИО2 полностью поддержала и пояснила, что комната была подарена ей ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ. В ней зарегистрирован ответчик, который прежнему собственнику дал нотариальное обязательство сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ, но его не выполнил. В настоящее время место нахождения ФИО1 не известно. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1, извещавшийся по последнему известному месту жительства в <адрес>, в судебное заседание не явился, сведений о его месте нахождения не имеется.

Суд, руководствуясь ст.12 ГПК РФ.

Адвокат ФИО5 как представитель ответчика ФИО1 оставил разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения сторон, их представителей, изучив материалы дела, суд находит требования ФИО2 обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Материалами дела установлено:

Титульным собственником 35/100 долей трехкомнатной квартиры общей площадью 99,9 кв.м по адресу: <адрес>, до ДД.ММ.ГГГГ являлся ФИО7 Гоча, который ДД.ММ.ГГГГ заключил с ФИО2 договор дарения доли квартиры. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 получено соответствующее свидетельство о государственной регистрации права собственности.

ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире был зарегистрирован ФИО1, как пользователь.

На основании вышеуказанных документов, собственником квартиры по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ стала ФИО2

Таким образом, суд считает, что совершился переход права собственности на квартиру другому лицу, что в соответствии с ч.2 ст.292 ГК РФ является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.

Суд принимает также во внимание, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ написал заявление в компетентные органы, которое было удостоверено нотариусом <адрес> ФИО6, о том, что он обязуется сняться с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, в срок до ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утративши право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.