РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 21 июля 2011 года Ивантеевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колчиной М. В., при секретаре Черниковой Н. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-743/11 по иску Лозовской ФИО1 к Колядину ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истец Лозовская М. Г. обратилась в суд с требованиями к ответчику Колядину С. Н. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником спорного жилого помещения на основании свидетельства о праве на наследство после смерти мужа. В ДД.ММ.ГГГГ ей стало известно, что в принадлежащей ей квартире зарегистрирован ответчик. Она ответчика в квартиру не прописывала, согласия на регистрацию и вселение ответчика не давала. Регистрация ответчика была совершена её представителем по доверенности, которую она выдавала для оформления прав на наследство. Ответчик на спорную жилую площадь никогда не вселялся, не проживал, его личных вещей в квартире не имеется, коммунальные и иные платежи им не оплачиваются. В течение всей регистрации ответчика никто не искал, корреспонденция на его имя не приходила. Таким образом, ответчик не приобрёл право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем должен быть снят с регистрационного учёта. В судебном заседании истец требования поддержала в полном объёме. Ответчик, извещаемый по последнему известному месту регистрации в городе Ивантеевка, а также предыдущему месту жительства, в судебное заседание не явился, сведений о его месте пребывания у суда не имеется. В связи с чем суд, руководствуясь статьёй 50 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), назначил адвоката в качестве представителя ответчика в целях обеспечения его права на судебную защиту и осуществления гражданского судопроизводства на условиях состязательности и равноправия сторон. Адвокат Коновалов Н. В. против заявленных истцом требований возражений не представил, оставил рассмотрение дела на усмотрение суда. Представитель третьего лица, отделения УФМС по Московской области в городе Ивантеевка, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд, с учётом мнения явившихся лиц, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке статьи 167 ГПК РФ. Выслушав объяснения истца, свидетеля, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Материалами дела установлено: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение), принадлежит по праву собственности Лозовской М. Г. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Колядин С. Н. Из представленных отделением УФМС по Московской области в городе Ивантеевка сведений усматривается, что ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по заявлению истца. О том, что ответчик является членом семьи истца, в документах по регистрации сведений не имеется. В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом… В силу статьи 31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность… Из объяснений истца следует, что ответчик на спорную жилую площадь в качестве члена её семьи не вселялся и никогда не проживал. Какое-либо соглашение о вселении или порядке пользования спорной квартирой между ней и ответчиком не заключалось. Регистрация ответчика в квартире носила фиктивный характер. В настоящее время место жительство ответчика не известно. Факт непроживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается показаниями свидетеля ФИО3, которая пояснила, что ранее в спорном жилом помещении проживал муж истца. После его смерти и вступления истца в права наследования ответчик, которого свидетель никогда не видела, в спорное жилое помещение не вселялся, вещей в квартире не имеется, его судьбой никто не интересовался. О том, что в квартире зарегистрирован посторонний человек, они узнали недавно, когда истец захотела зарегистрировать в квартире своих родственников. Оценив в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, что является необходимым основанием для приобретения лицом права пользования жилым помещением, согласия на его вселение и проживание истец не давала, какое-либо соглашение о порядке пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключалось. Тогда как суд учитывает, что регистрация лица в жилом помещении не может служить безусловным основанием для признания за этим лицом права пользования жилым помещением, так как помимо самой регистрации необходимо также вселение лица в жилое помещение в установленном порядке, а именно с согласия собственника на такое вселение на каких-либо условиях. Соглашение о вселении между истцом и ответчиком не заключалось. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик с момента регистрации, а именно ДД.ММ.ГГГГ, не приобрёл право пользования спорным жилым помещением. В связи с чем требования истца подлежат удовлетворению. В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, в случае признания гражданина утратившим права пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учёта. В связи с чем, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учёта в спорном жилом помещении также подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Лозовской ФИО1 к Колядину ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить. Признать Колядина ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Обязать отделение УФМС по Московской области в городе Ивантеевка снять Колядина ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцах. <адрес>, <адрес>, с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме. Председательствующий Колчина М. В.