РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи: Гуркина С.Н.,

при секретаре: Харченко О. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру, ссылаясь на то, что ему как очереднику Министерства обороны РФ была выделена двухкомнатная квартира по адресу: <адрес>, куда он и члены его семьи вселились и проживают до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ответчик заключил с истцом договор социального найма названного жилого помещения, относящегося к государственной собственности и находящегося в ведении Министерства обороны РФ, на основании которого данное жилое помещение предоставлено ему в бессрочное владение и пользование. На семейном совете было принято решение о приватизации квартиры только не его имя. ФИО1 обратился к ответчику с заявлением о приватизации находящегося в его владении и пользовании жилого помещения, приложив необходимые документы. Однако, ему было отказано. В связи с изложенным, истец не может реализовать свое законное право на приватизацию квартиры. Просит суд признать за ним право собственности на <адрес>.

В судебное заседание представитель истца ФИО3 требования ФИО1 полностью поддержал и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика не явился, извещен, направил в суд заявление, в котором просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск не признал.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. ст. 2, 6, 7 Закона «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд и оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность.

Суд считает то обстоятельство, что до настоящего времени не оформлено право оперативного управления на недвижимое имущество в виде жилого <адрес> за Министерством обороны не должно повлиять на право граждан на приватизацию.

Как следует из представленных суду документов, спорная квартира была предоставлена ФИО1 и его жене ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 заключен договор социального найма жилого помещения №.

Согласно выписки из домовой книги в квартире по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, постоянно, зарегистрированы: ФИО1 и ФИО4

В силу ст. 11 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В материалах дела имеются документы, подтверждающие, что истец не использовал право на бесплатное приобретение в собственность жилого помещения в порядке приватизации, а также нотариальное согласие супруги ФИО4 на приватизацию квартиры на имя мужа – ФИО1.

С учётом изложенного, суд приходит к выводу, что истец вправе требовать передачи ему в собственность занимаемое жилое помещение.

То обстоятельство, что до настоящего времени право собственности или право оперативного управления на спорную квартиру в реестре прав на недвижимое имущество не зарегистрировано, не является основанием к отказу в иске, поскольку независимо от того, кто в настоящее время является фактическим собственником квартиры - государство или муниципальное образование, истец вправе приватизировать, то есть приобрести в собственность занимаемое им жилое помещение по договору социального найма.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФГУ «Мытищинская КЭЧ района» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Федеральный судья: С.Н. Гуркин