РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 июля 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ТСЖ «НОРД» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ТСЖ «Норд» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 113656,57 рублей. В ходе рассмотрения дела в качестве соответчика был привлечен ФИО1

В обоснование требований истец сослался на то, что ответчики с 2003 года являются владельцами, зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: МО, <адрес>-б, <адрес>. С этого времени ФИО2 является членом ТСЖ «НОРД». На протяжении всего периода проживания ответчики крайне нерегулярно оплачивали коммунальные услуги, и сумма долга по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 113656,57 рублей. Данная семья является многодетной и помимо ответчиков в квартире зарегистрировано еще восемь несовершеннолетних детей, а также пользователь ФИО4, 1923 года рождения, который в квартире не проживает. Семье оказывается социальная поддержка, и истец обращался в органы соцзащиты и администрацию с просьбой о помощи ответчикам. Помощь оказывалась неоднократно, однако ответчики не никаких усилий не прикладывают к изменению ситуации, что приводит к росту задолженности.

В судебное заседание представитель истца не явился. От ТСЖ «НОРД» поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, требования поддержаны в полном объеме. Ранее по делу председатель ТСЖ «НОРД» пояснила, что ответчик ФИО2 лишена родительских прав в отношении трех детей, но за ними закреплена жилая площадь в виде квартиры, в которой сейчас проживают ответчики и их четверо несовершеннолетних детей. Никаких попыток более рационально расходовать воду, электричество и другие коммунальные услуги у ответчиков нет, что видно по показаниям индивидуальных приборов учета и электросчетчика. Между тем у ТСЖ нет долгов перед поставщиками коммунальных услуг, оплата по всем договорам производится полностью и вовремя, за счет средств, поступающих от других пользователей. Таким образом невыполнение ответчиками своих обязанностей по оплате коммунальных услуг в полном объеме нарушает права других жителей дома и членов ТСЖ, за счет которых ТСЖ пытается не допустить неисполнение своих обязательств по договорам с ресурсоснабжающими организациями.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание явилась, не оспаривала сумму задолженности. Возражений против удовлетворения иска не представила. Пояснила, что в настоящее время не работает и находится в отпуске по уходу за ребенком в возрасте до трех лет. Получает пособие на всех детей. С ответчиком ФИО1 брак расторгнут, однако до настоящего времени он проживает в квартире как отец двоих детей, занимает отдельную комнату, поэтому тоже должен платить за коммунальные услуги, как за себя, так и за совместных детей.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, возражений против иска не представил.

Изучив материалы дела, учитывая пояснения ответчика, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч.2-4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

По смыслу ст.31 ЖК РФ бывший член семьи собственника, законно пользующийся жилым помещением, имеет равные с ним права, обязанности и несет солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между ними.

Материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО1 с 2003 года зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: МО, <адрес>-б, <адрес>. Помимо них в данной квартире также зарегистрированы и проживают их совместные несовершеннолетние дети: ФИО1 Татьяна, 2002 г.р., и ФИО1 Алиса, 2005 г.р., а также дети ФИО2 – ФИО1 Александр, 2009 г.р., ФИО1 Олег, 2008 г.р.. Зарегистрированы, но не проживают в квартире дети ответчицы: ФИО1 Сергей, 2000 г.р., ФИО1 Светлана, 1999 г.р., ФИО1 Наталья, 2003 г.р., в отношении которых она лишена родительских прав.

Кроме того в квартире зарегистрирован в качестве пользователя по месту жительства, но не проживает фактически – ФИО4, 1923 г.р.

Семья ФИО2 состоит на учете в Ивантеевском Управлении Минсоцзащиты МО по категории «многодетная (4 детей), неполная, малоимущая семья», ответчик получает все выплаты, предусмотренные действующим законодательством для малоимущих семей, а также ежемесячную денежную компенсацию в размере 50% оплаты коммунальных услуг.

ФИО2 получала денежную компенсацию с 2009 году и в 2010 году по факту предоставления квитанций об оплате жилья и коммунальных платежей. В 2011 году по вопросу компенсации в Ивантеевское управление Минсоцзащиты МО не обращалась. От истца были представлены сведения о задолженности с просьбой о приостановлении выплат.

ТСЖ «НОРД» создано в 2002 году в установленном порядке, в том числе с целью обеспечения коммунальными услугами домовладельцев, нанимателей и арендаторов жилых и нежилых помещений в доме по адресу: МО, <адрес>-б.

Из выписки ФЛС:0014Б0040 на <адрес>, собственницей которой указана ФИО2, усматривается, что платежи за коммунальные услуги на протяжении с 2007 года по настоящее время вносились не регулярно и не в полном размере, долг по состоянию на май 2011 года составляет 113656,57 рублей.

Право пользования ФИО1 жилым помещением собственницей не оспорено, отдельное соглашение с ним не заключалось, в связи с чем в силу норм действующего жилищного законодательства он несет солидарную с ФИО2 ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования квартирой.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что размер задолженности со стороны ответчиков не оспорен, суд приходит к выводу, что оснований для отказа в иске не имеется, заявленные требования обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Также, руководствуясь ст.98 ГПК РФ, суд находит требования истца о взыскании расходов по уплате государственной пошлины подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление ТСЖ «НОРД» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу ТСЖ «НОРД» задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 113656,57 рублей, а также судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 3473 рубля.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.