Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 августа 2011 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

При секретаре: Харченко О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л :

Истец обратился в суд, ссылаясь на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ ему принадлежит на праве собственности ? доли жилого дома с надворными постройками по адресу: <адрес>. Определением Ивантеевского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен реальный раздел жилого дома между собственниками ФИО3 и ФИО1 Определением мирового судьи 60-го судебного участка Ивантеевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ разделен земельный участок площадью 600 кв.м при указанном домовладении. Ему на праве собственности выделен земельный участок площадью 413,4 кв.м с установлением границ. При данном домовладении имеется дополнительный земельный участок площадью 296,6 кв.м, которым фактически пользуются с 1957 года. В ноябре 2010 года он обратился в администрацию <адрес> с просьбой выкупить спорный земельный участок в его собственность, но получил отказ. Считает отказ незаконным. Просил признать недействительным отказ в выкупе земельного участка, так как он противоречит действующему законодательству.

В судебном заседании истец и его представитель ФИО4 требования уточнили и просили признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> границах определенных планом Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» с выплатой 4187,70 рублей в пользу администрации. Они пояснили, что границы земельного участка, установленные при разделе земельного участка по определению мирового судьи в настоящее время частично не совпадают с фактическими. Администрация не против выкупа дополнительного земельного участка площадью 296,6 кв.м. границы установлены планом БТИ. Просили иск удовлетворить.

Представитель администрации <адрес> ФИО5 против удовлетворения требований ФИО1 не возражала.

Выслушав объяснения сторон и их представителей, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

Судом установлено:

В 1952 году по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО6 выделен земельный участок № площадью 600 кв.м по <адрес>.

В настоящее время земельный участок имеет адрес: <адрес>, г.о. Ивантеевка, <адрес>.

Из свидетельства о государственной регистрации права видно, что ФИО1 на основании Определения Ивантеевского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит часть жилого дома по адресу: <адрес>.

По определению мирового судьи 60 судебного участка Ивантеевского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок под основным домом и вокруг него площадью 413,4 кв.м и входная площадка совместного пользования со ФИО3 в равных долях площадью 26,4 кв.м., с установлением соответствующих границ.

В соответствии со ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Из представленных суду документов видно, что в пользовании истца находится земельный участок площадью 710 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на земельный участок площадью 426,6 кв.м было признано за ФИО1 на основании определения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ. Установлены границы земельного участка.

Между тем, из плана земельного участка по адресу: <адрес>, площадью 710 кв.м, составленного Пушкинским филиалом ГУП МО «МОБТИ» следует, что внешние границы участка не совпадают с границами смежных земельных участков, поставленных на кадастровый учет.

При таких обстоятельствах, исходя из того, что истец лишен возможности произвести постановку на кадастровый учет ранее признанного за ним на праве собственности земельного участка, а также учитывая, что имеются основания для предоставления ФИО1 дополнительного земельного участка площадью 296,6 кв.м, прилегающего к основному, суд полагает возможным признать за ним право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м с обязанием выплатить ответчику выкупную цену в размере 4187,70 рублей.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок площадью 710 кв.м в следующих границах, указанных на плане Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ»:

От точки н1 до точки н2 – 12.59 м; от точки н2 до точки 126 – 15,70 м; от точки 126 до точки 150 – 6,86; от точки 150 до точки 41 – 1,53 м; от точки 41 до точки 161 – 5,74 м; от точки 161 до точки 160 – 6,19 м; от точки 160 до точки н3 – 11,57 м; от точки н3 до точки н4 – 6,56 м; от точки н4 до точки н5 – 5,16 м; от точки н5 до точки н6 – 2,50 м; от точки н6 до точки н7 – 6,32 м; от точки н7 до точки н8 – 3,13 м; от точки н8 до точки н9 – 3,49 м; от точки н9 до точки н10 – 1,44 м; от точки н10 до точки н11 – 1,56 м; от точки н11 до точки н12 – 7.95 м; от точки н12 до точки н13 – 0.34 м; от точки н13 до точки н1 – 8,76 м.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в пользу администрации <адрес> 4187 (четыре тысячи сто восемьдесят семь) рублей 70 коп.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.