РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 18 июля 2011 года Ивантеевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колчиной М. В., при секретаре Черниковой Н. И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО16 к ФИО13, ФИО14, ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, УСТАНОВИЛ: Истец Ходырев А. Б. обратился в суд с требованиями (в порядке их уточнения) к ответчикам Смирновой Т. А., Смирнову А. А., Смирновой В. А. о прекращении права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), и снятии с регистрационного учёта по указанному адресу. В обоснование своих требований истец указал, что с 2008 года он является собственником спорного жилого помещения в порядке наследования. После возникновения права собственности на спорное жилое помещение он принял решение зарегистрировать в нём свою дочь, Смирнову Т. А., так как полагал, что они будут проживать одной семьёй. Однако после регистрации дочери в квартире, она прекратила всякие контакты и взаимоотношения с ним. При этом в спорное жилое помещение дочь не вселялась и не проживала в нём. В настоящее время Смирнова Т. А. не является членом его семьи, общее хозяйство не ведёт, обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет. Без его согласия и ведома дочь зарегистрировала в спорном жилом помещении своих детей, Смирнова А. А., 2009 года рождения, и Смирнову В. А., 2010 года рождения, которые также в квартиру не вселялись. В настоящее время ответчики проживают в квартире своего мужа и отца, Смирнова А. С., имеют возможность приобрести иное жилое помещение. Однако сняться с регистрационного учёта в спорном жилом помещении в добровольном порядке Смирнова Т. А. не желает. Поскольку Смирнова Т. А. приобрела право пользования принадлежащим ему спорным жилым помещением в качестве члена его семьи, и учитывая, что в настоящее время она и её дети перестали быть членами его семьи, их право пользования спорным жилым помещением должно быть прекращено. Наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении ограничивает его права собственника, а также возлагает на него дополнительные обязанности по оплате коммунальных платежей за ответчиков. В судебном заседании истец и его представитель требования поддержали в полном объёме. Ответчик Смирнова Т. А., выступающая как в своих интересах, так и в качестве законного представителя своих несовершеннолетних детей, против заявленных требований возражала и пояснила, что действительно была зарегистрирована в спорном жилом помещении отцом. Однако вселиться и проживать в квартире она возможности не имеет, так как истец сдаёт квартиру по договору найма. После 2008 года их отношения испортились. При этом родители сами спровоцировали конфликтную ситуацию. После рождения детей она зарегистрировала их по месту своей регистрации, так как иного жилого помещения не имеет. Её супруг также не имеет иного жилого помещения. В настоящее время она с семьёй проживает по месту жительства родителей мужа, материальной возможности приобрести иное жилое помещение не имеет. Представитель третьего лица, отделения УФМС по <адрес> в городе Ивантеевка, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, возражений не представил. Суд, с учётом мнения явившихся лиц, рассмотрел дело в отсутствие третьего лица в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ). Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими отклонению как необоснованные. Материалами дела установлено: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение), принадлежит по праву собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №. ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в спорном жилом помещении была зарегистрирована его дочь Ходырева Т. А. (после регистрации брака в 2009 году ей присвоена фамилия Смирнова). ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний Смирнов А. А., сын Смирновой Т. А. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении была зарегистрирована дочь Смирновой Т. А., несовершеннолетняя Смирнова В. А. Сам истец был зарегистрирован в данном помещении ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована дочь истца ФИО8 Оценивая требования истца о том, что в настоящее время право пользования ответчиков спорным жилым помещением должно быть прекращено, суд приходит к следующему. Статьёй 40 Конституции Российской Федерации, закрепляющей права и свободы человека и гражданина, которые являются непосредственно действующими, определяющими смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием, предусмотрено, что никто не может быть произвольно лишён жилища. В силу статьи 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища. В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом… В силу статьи 31 ЖК РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию… Из материалов о регистрации Ходыревой (Смирновой) Т. А. по месту жительства в спорном помещении, представленных отделением УФМС по <адрес> в городе Ивантеевка, усматривается, что она была зарегистрирована в жилом помещении истцом в качестве члена его семьи. Из объяснений истца также усматривается, что он зарегистрировал свою дочь в спорном жилом помещении в качестве члена своей семьи, так как предполагал, что они будут проживать совместно. В судебном заседании истец не оспаривал тот факт, что дочь и внуки приобрели право пользования спорным жилым помещением. Его доводы сводятся к тому, что поскольку семейные отношения между ними в настоящее время прекращены, право пользования дочери и её детей подлежит прекращению. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что Смирнова Т. А. в соответствии со статьёй 31 ЖК РФ приобрела равное с истцом право пользования спорным жилым помещением, так как, являясь дочерью истца, была вселена им в качестве члена его семьи, что не оспаривается самим истцом. Доказательств того, что между истцом и Смирновой Т. В. было заключено соглашение об ином порядке пользования квартирой, суду сторонами не представлено. Находит суд установленным и тот факт, что несовершеннолетние дети ответчика также приобрели право пользования спорным жилым помещением наравне с его собственником, так как на момент их регистрации в квартире их мать обладала правом на данное жилое помещение, что в силу статьи 20 Гражданского Кодекса Российской Федерации является основанием для приобретения права пользования жилым помещением у детей в случае наличия такого права у родителей. При этом суд учитывает, что между родителями несовершеннолетних детей было достигнуто соглашение о том, по месту жительства какого родителя должны проживать дети, что подтверждается сведениями, представленными отделением УФМС по <адрес> в городе Ивантеевка. Тогда как суд учитывает, что в силу требований Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, на вселение несовершеннолетних детей в жилое помещение не требуется письменное согласие собственника данного жилого помещения. Подтверждается факт возникновения права пользования ответчиков спорным жилым помещением и тем обстоятельством, что в настоящее время истцом предъявлены требования не об оспаривании права пользования ответчиков спорным жилом помещением либо об оспаривании регистрации ответчиков, а о прекращении такого права. Между тем, оценив в совокупности собранные и исследованные в судебном заседании доказательств, суд не находит оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилам помещением. Доводы истца о том, что в настоящее время его дочь и её дети перестали быть членами его семьи, общее хозяйство с ним не ведут, в обязательствах по оплате коммунальных платежей не участвуют, не могут служить основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением в силу статьи 31 ЖК РФ. При этом суд учитывает, что в силу статуса родства между истцом и Смирновой Т. А. их семейные отношения не могут быть прекращены. Те обстоятельства, что стороны не ведут общее хозяйство, и ответчики в квартире не проживают, не могут служить достаточными основаниями для прекращения права пользования. При этом суд учитывает, что в силу требований части 1 статьи 31 ЖК РФ возникновение права пользования жилым помещением у супруги, детей и родителей собственника не связано с обязательным ведением общего хозяйства, так как указанной нормой предполагается возникновение равного права на жилое помещение у перечисленной категории родственников совместно с собственником. Доказательств наличия иного соглашения между собственником и ответчиками о прядке пользования спорной квартирой, как указано выше, суду не представлено. Принимает суд во внимание и то обстоятельство, что ответчики не имеют возможности проживать в спорном жилом помещении, так как квартира предоставляется истцом в пользование по договору найма иным лицам, что не оспаривается самим истцом. Напротив суд учитывает, что со стороны ответчиков не совершается действий, нарушающих его правомочия собственника, так как наличие права у ответчиков на данное жилое помещение не лишает истца возможности распорядиться данным помещением. Кроме того из материалов дела усматривается, что Смирнова Т. А. не чинит истцу препятствий во вселение в спорное жилое помещение иных членов семьи. Доводы истца о том, что Смирнова Т. А. не оплачивает коммунальные платежи, в данном случае не является основанием, предусмотренным ЖК РФ или иным законом, для прекращения её права на спорное жилое помещение, но может служить основанием для предъявления к ней требований о возмещении расходов по такой оплате. На основании изложенного суд не усматривает законных оснований для прекращения права пользования ответчиков спорным жилым помещением и, как следствие, для снятия их с регистрационного учёта в данном жилом помещении. Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении исковых требований ФИО16 к ФИО13, ФИО14, ФИО15 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу: <адрес>, отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме. Председательствующий Колчина М. В.