Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 сентября 2011 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, ссылаясь на то, что является собственником квартиры по адресу: <адрес>, кВ. 141 с 1993 года, в которой, в том числе, зарегистрирован, но не проживает ФИО2 Брак с ответчиком расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, до приватизации квартиры. После расторжения брака ФИО2 добровольно выехал из спорной квартиры, забрал свои вещи, не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет. Фактически проживает в доме по адресу: <адрес>, где имеет долю в праве собственности. В связи с изложенным, просила признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрации по указанному адресу.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала и пояснила, что с 1993 года ответчик в квартире не проживает, участия в ее содержании не принимает. Она является единоличным собственником квартиры в результате ее приватизации. Фактически ответчик имеет на праве собственности долю в жилом доме, где и постоянно проживает. Просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал и пояснил, что спорную квартиру они получали все вместе, поэтому он имеет в ней долю. С 1993 года в квартире он не проживает. Частный дом, где он живет в настоящее время достался ему по наследству после смерти отца. Дом разделен, он имеет в собственности конкретные помещения. С иском о вселении в квартиру он не обращался, жить там не собирается. Отношения с истцом плохие. Коммунальные услуги он оплачивает по месту фактического проживания, со снятием части оплаты по месту регистрации.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные ФИО1 требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Судом установлено, что <адрес> принадлежит на праве собственности на основании договора на передачу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1

Из свидетельства о расторжении брака, выданного ДД.ММ.ГГГГ, следует, что брак между ФИО2 и ФИО1 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснения сторон, справок МУП «Ивантеевский водоканал», а также личных заявлений ФИО2 в жилищно-коммунальные органы за период с 1997 года, видно, что ФИО2 фактически проживает по адресу: <адрес>, с 1993 года, и оплачивает коммунальные услуги по данному адресу.

В соответствии со ст. 30 Жилищного Кодекса РФ Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из представленных доказательств и объяснения сторон, следует, что ФИО2 не является членом семьи собственника ФИО1, в квартире не проживает, какого-либо соглашения по пользованию жилым помещением с ним не заключалось. Требований о вселении, определения порядка пользования им не заявлялось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2, добровольно выехал из спорного жилого помещения, чем фактически утратил право пользования им.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Учитывая, что семейные отношения с собственником у ФИО2 прекращены, у него имеется на праве собственности другое жилое помещение, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определенный срок.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, 1956 года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.