РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 сентября 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Колчиной М. В.,

при секретаре Демидовой А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1091/11 по иску Львова ФИО1 к администрации города Ивантеевки о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Истец Львов А. В. обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику администрации города Ивантеевки о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (далее по тесту спорная квартира).

В обоснование своих исковых требований истец указал, что в соответствии с условиями инвестиционного контракта от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> подлежит выселению и сносу. Ему в указанном доме в <адрес> принадлежит на праве собственности комната площадью <данные изъяты> кв.м. Постановлением главы города от ДД.ММ.ГГГГ № ему в порядке обмена комнаты была выделена спорная квартира общей площадью <данные изъяты> кв. м. Он вселился в спорную квартиру и более года проживает в ней, оплачивает коммунальные услуги. Однако до настоящего времени администрация города Ивантеевка не оформляет выделенную спорную квартиру в собственность без объяснения причин. Просит суд признать за ним право собственности на спорную квартиру общей площадью <данные изъяты> кв. м. и прекратить право собственности на комнату <данные изъяты> кв. м. в двухкомнатной квартире, что составляет <данные изъяты> долей в праве общей собственности, по адресу: <адрес>.

Истец Львов А. В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика администрации города Ивантеевки Клочкова Н. Ю. против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации:

…Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества…

В соответствии с частью 1 статьи 235 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. Право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом…

В силу статьи 567 Гражданского кодекса Российской Федерации:

1. По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой…

Как следует из представленных суду доказательств Львов А. В. на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за Львовым А. В. зарегистрировано право долевой собственности, доля в праве <данные изъяты>, на 3-комнатную квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м, этаж №, по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из постановления главы города Ивантеевки Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № об утверждении списка администрации города на предоставление жилой площади в домах-новостройках по <адрес>, Львову А. В. предоставлена <адрес> (спорная квартира).

ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано право собственности муниципального образования Городской округ город Ивантеевка Московской области на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, номер объекта № (спорная квартира).

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что Львов А. В. проживает в предоставленной ему квартире, оплачивает коммунальные услуги, а так же отсутствие возражений со стороны ответчика, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Отсутствие в настоящее время возможности зарегистрировать свое право в установленном законе порядке ввиду того, что администрация города не передает предоставленную квартиру в собственность по договору мены, нарушает права истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Львова ФИО1 к администрации города Ивантеевки о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Львовым ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью помещения <данные изъяты> кв.м, номер объекта №.

Прекратить право долевой собственности Львова ФИО1 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, доля в праве <данные изъяты>, номер объекта №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его вынесения.

Председательствующий Колчина М. В.