РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 13 октября 2011 года Ивантеевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Колчиной М. В., при секретаре Соловьевой А. В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1076/11 по иску муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» к Вьюновой ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, УСТАНОВИЛ: Истцы муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр» и муниципальное унитарное предприятие «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» обратились в суд с требованиями о взыскании с ответчика Вьюновой Л. В. задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисленной за пользование квартирой, расположенной по адресу: <адрес> (далее по тексту – жилое помещение). В обоснование своих требований представитель истцов указала, что жилое помещение принадлежит по праву собственности Вьюновой Л. В связи с чем, собственник жилого помещения обязана своевременно и в полном объёме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором расположено жилое помещение, выбрали способ управления многоквартирным домом – управление управляющей организацией, муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4», которая до ДД.ММ.ГГГГ осуществляла функции управления. С целью реализации полномочий по надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме, решения вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставления коммунальных услуг гражданам, управляющей организацией были заключены договоры с ресурсоснабжающими организациями: <данные изъяты>. Однако ответчик плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносит в течение длительного периода времени. В связи с чем на ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась задолженность в размере <данные изъяты>, на которую начислены пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>. В связи с изложенным, представитель истца просит взыскать с ответчика задолженность и пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в пользу муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», на которое возложены функции по централизованному проведению расчётов и сборов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также возместить судебные расходы. В настоящее судебное заседание представитель истцов, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие. Ответчик Вьюнова Л. В. в судебном заседании против заявленных требований возражала и пояснила, что у неё действительно образовалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в связи с тяжёлым материальным положением, отсутствием работы. Вместе с тем управляющая организация ненадлежащим образом исполняет свои обязательства по содержанию жилого дома, в котором расположена принадлежащая ей квартира. Суд в соответствии со статьёй 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотрел дело в отсутствие истца. Выслушав объяснения ответчика, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования частично обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу статьи 153 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ): 1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: …5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;… Согласно статье 158 ЖК РФ: 1. Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения… В соответствии со статьёй 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ): 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом… …14. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. На основании статьи 31 ЖК РФ: …3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи… Материалами дела установлено: Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит по праву собственности Вьюновой Л. В., которая постоянно зарегистрирована в данном жилом помещении. До ДД.ММ.ГГГГ управление многоквартирным жилым домом, в котором расположено жилое помещение, осуществлялось муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4». Коммунальные услуги собственникам жилых помещений в указанном жилом доме предоставлялись ресурсоснабжающими организациями на основании договоров об оказании услуг, заключённых с муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4». В соответствии с постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в целях централизованного проведения расчётов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги учреждено муниципальное унитарное предприятие «Городской информационно-расчётный центр». На основании агентских договоров, заключённых между муниципальным унитарным предприятием «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» и муниципальным унитарным предприятием «Городской информационно-расчётный центр», последнее взяло на себя обязательства совершать действия по начислению и сбору платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также перечислять денежные средства, собранные от потребителей, в качестве платы за отопление и горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение, за вывоз твёрдых бытовых отходов. Истцом представлен лицевой счёт на жилое помещение, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного счёта следует, что ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в течение указанного период времени, что не оспаривается ответчиком. При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчика, руководствуясь принципом состязательности сторон, суд считает, что с собственника жилого помещения Вьюновой Л. В. подлежит взысканию образовавшаяся задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Вместе с тем, суд не соглашается с периодом и размером задолженности, заявленным истцом в исковом заявлении <данные изъяты>, так как решением суда от ДД.ММ.ГГГГ с ответчика уже ранее взыскивалась задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Из представленного лицевого счёта следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты>. Кроме того суд считает, что заявленный истцом размер неустойки явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств со стороны ответчика. С учётом установленных по делу обстоятельств, характера возникшего спора, общей цены задолженности и материального положения ответчика, суд, руководствуясь статьёй 333 Гражданского Кодекса Российской Федерации, находит возможным освободить ответчика от уплаты неустойки (пени), так как, принимая во внимание, что неустойка как мера ответственности за ненадлежащее исполнение обязательства применяется с целью понуждения должника к надлежащему исполнению обязательства. Вместе с тем указанная мера, по мнению суда, не должна создавать для должника условий, при которых его задолженность перед кредитором будет значительно увеличена, и данная задолженность в силу сложившихся обстоятельств не может быть погашена, то есть заранее создавать условия для неисполнения основного обязательства. В соответствии со статьёй 103 ГПК РФ и частью 2 статьи 333.20. Налогового Кодекса Российской Федерации суд, также с учётом имущественного положения ответчика, находит возможным освободить её от уплаты судебных расходов в виде государственной пошлины. Руководствуясь статьями 195 – 198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» к Вьюновой ФИО1 о взыскании задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить частично. Взыскать с Вьюновой ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> В удовлетворении требований муниципального унитарного предприятия «Городской информационно-расчётный центр», муниципального унитарного предприятия «Ремонтно-эксплуатационное предприятие № 4» к Вьюновой ФИО1 о взыскании пени отказать. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней со дня его составления в мотивированной форме. Председательствующий Колчина М. В.