РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Кирилловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ», МУП «РЭП №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

Истцы обратились в суд к ФИО2 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО2 является собственником данного жилого помещения. Собственники помещений в многоквартирном доме выбрали управляющую организацию МУП «РЭП №», которая до ДД.ММ.ГГГГ осуществляла функции управления. Ответчица несвоевременно и не в полном объеме вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи, с этим по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у неё образовалась задолженность в размере 61248,70 руб., на которую насчитаны пени в размере 4056,14 руб. Истцы просят взыскать с ответчицы задолженность и пени по оплате за жилищно-коммунальные услуги в указанном размере.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям ФИО4 заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске.

Ответчица ФИО2 в судебное заседание явилась, исковые требования МУП «ГИРЦ», МУП «РЭП №» о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги признала в полном объеме, просила снизить размер пени.

Последствия принятия судом признания иска ответчице разъяснены в судебном заседании.

Согласно ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение;

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Материалами дела установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Истцами представлен лицевой счет на спорную квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из представленного счета следует, что за последний годы ответчица не вносила коммунальные платежи и платежи за жилое помещение, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61248,70 руб., на которую насчитаны пени в сумме 4056,14 руб.

Расчет задолженности по оплате за коммунальные услуги и жилое помещение, не противоречит требованиям законодательства и ответчиком не оспорен.

Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией МУП «РЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы.

При таких обстоятельствах усматривается, что признание иска ответчицей не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц и может быть принято судом, в связи с чем заявленные истцами требования о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, а также пени подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд полагает, что заявленная неустойка явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст. 333 ГК РФ подлежит уменьшению до 2000 рублей.

На основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчицы государственную пошлину в доход местного бюджета пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2097,70 рублей.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ,

решил:

Исковое заявление МУП «ГИРЦ», МУП «РЭП №» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 61248,70 рублей, пени в размере 2000 рублей.

Взыскать в ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 2097 рублей 70 копеек.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

Председательствующий Спиридонова В.В.