РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 09 ноября 2011 года Ивантеевский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Спиридоновой В.В., при секретаре Кирилловой А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МУП «ГИРЦ», МУП «РЭП №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, установил: Истцы обратились в суд к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 с требованием о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: МО, <адрес>. В обоснование иска указано, что ФИО2 является нанимателем указанного жилого помещения. Совместно с ней в квартире проживают и зарегистрированы в качестве членов ее семьи ФИО3, ФИО4, ФИО5 Ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В связи с этим по состоянию на Представитель истцов по доверенностям ФИО8 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в иске. Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание явились, исковые требования признали полностью. Последствия признания иска им разъяснены в судебном заседании и понятны. Просили снизить размер пени. Ответчики ФИО4, ФИО5, извещенные о времени и месте слушания дела по указанному в иске адресу, в судебное заседание не явились, не просили рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не представили. Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц. Выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В силу подпункта 5 ч.3 ст.67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ): наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: 5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; На основании ч.1 ст.154 ЖК РФ: 1. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Материалами дела установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: МО, <адрес>. Вместе с ней в квартире постоянно зарегистрированы члены ее семьи: ФИО3, ФИО4, ФИО5 Постановлением главы <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № на МУП «ГИРЦ» с ДД.ММ.ГГГГ возложена обязанность по централизованному проведению расчетов и сборов по оплате за жилищно-коммунальные услуги. Агентскими договорами, заключенными между управляющей организацией МУП «РЭП №» и МУП «ГИРЦ», возложена обязанность в случае необходимости принимать меры по взысканию задолженности через судебные органы. Истцами представлен лицевой счет на спорную квартиру, в котором рассчитана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Из указанного лицевого счета следует, что за последние годы ответчики плату за жилое помещение и коммунальные платежи практически не вносили, в связи с чем образовалась задолженность по указанным платежам в размере 50824,03 руб., на которую начислены пени в сумме 2809,39 руб. Расчет задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, а также пени представленный истцами, не противоречит законодательству и ответчиками не оспорен. При таких обстоятельствах, усматривается, что признание иска ответчиками ФИО2, ФИО3 не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов иных лиц и может быть принято судом. Каких-либо оснований для отказа в иске в отношении ответчиков ФИО4, ФИО5 в ходе рассмотрения дела не установлено, в связи с чем требования о взыскании с них задолженности также подлежат удовлетворению. Вместе с тем, с учетом материалов дела, суд полагает, что заявленная неустойка в размере 2809,39 рублей явно не соразмерна последствиям нарушения обязательств и в силу ст.333 ГК РФ подлежит уменьшению до 1404,7 рублей. На основании ст.98 ГПК РФ, суд также находит необходимым взыскать с ответчиков государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 1766,84 рублей. Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, решил: Исковое заявление МУП «ГИРЦ», МУП «РЭП №» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить. Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 Зои ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в пользу МУП «Городской информационно-расчетный центр» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 50824 рубля 03 копейки, пени в размере 1404 рубля 70 копеек. Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 Зои ФИО6, ФИО3, ФИО4, ФИО5 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1766 рублей 84 копейки. Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней. Председательствующий Спиридонова В.В.
ДД.ММ.ГГГГ у них образовалась задолженность по указанным платежам в размере 50824,03 руб. В соответствии с жилищным законодательством наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги. Лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за жилье и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени. Размер пени на сумму задолженности составил 2809,39 рублей. Истцы просили взыскать задолженность и пени с ответчиков солидарно.