РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 ноября 2011 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи ГУРКИНА С.Н.,

при секретаре Гвоздевой О.В..,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба-4», администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс,

Установил:

Истец обратился в суд с требованиями к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба-4», администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в данном кооперативе.

В обоснование своих требований истец указал, что является членом Кооператива с ДД.ММ.ГГГГ и имеет в пользовании гаражный бокс, который составляет единое сооружение и который поставлен на кадастровый учет. Данный бокс был построен на его собственные средства, что подтверждается справкой Кооператива о том, что паевые взносы выплачены в полном объеме. Поскольку свои обязательства об оплате паевых взносов истец исполнил, то гаражный бокс должен быть передан ему в собственность. Однако зарегистрировать свое право собственности на гаражный бокс истец возможности не имеет, так как Кооператив в настоящее время не оформил надлежащим образом документы на земельный участок, на котором расположен ГСПК «Дружба 4». Ранее земельный участок выделялся кооперативу в установленном порядке под строительство гаражей.

Представитель ГСПК «Дружба-4» ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований о признании права собственности на гаражный бокс не возражал.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен о дате рассмотрения дела, возражений не представил.

Суд, с учетом мнения истца, представителя ответчика рассмотрел дело в отсутствие ответчика администрации <адрес> в порядке статьи 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации (далее по тесту – ГПК РФ).

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд находит заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Материалами дела установлено, что решением Исполнительного Комитета Ивантеевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № Ивантеевскому городскому Совету Всероссийского добровольного обществу автомобилистов был отведен земельный участок, расположенный близи платформы «Ивантеевка» под строительство гаражей для хранения автомашин индивидуального пользования.

Постановлением Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден Акт выбора земельных участков Всероссийскому обществу автомобилистов города <адрес>ю 0,79 га (участок № – <адрес>, участок № – <адрес>) под строительство индивидуальных гаражей и участок № по улице <адрес>ю 0,32 га под строительство станции техобслуживания.

На базе Ивантеевского городского Совета Всероссийского добровольного общества автомобилистов ДД.ММ.ГГГГ был создан и ДД.ММ.ГГГГ в установленном порядке был зарегистрирован гаражный специализированный потребительский кооператив «Дружба 4» (основной государственный регистрационный номер 1065038003942), расположенный по адресу: <адрес>, пл. Ивантеевка-1.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ на кадастровый учет поставлено сооружение, состоящее из гаражных боксов, принадлежащее указанному кооперативу, площадью застройки 7762,8 кв.м., инвентарный номер 045:019-2447. На часть боксов не имеется разрешения на строительство.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является членом кооператива и имеет в пользовании гаражный бокс №, общей площадью помещения 42,0 кв.м, паевые взносы внесены полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Гаражный бокс является частью сооружения, относящегося к ГСПК «Дружба 4» и не входит в число боксов, на которые отсутствует разрешение на строительство.

Гаражный бокс, находящейся в пользовании истца, поставлен в установленном порядке на кадастровый и технический учет.

В настоящее время органом государственной регистрации выдаются отказы в регистрации прав членов ГСПК «Дружба 4» на гаражные боксы, так как на регистрацию не представляются все необходимые документы, в том числе документы на земельный участок.

Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, так как земельный участок, на котором расположен спорный гараж, предоставлялся в установленном порядке именно для строительства гаражей, истец полностью выплатила паевые взносы, сами гаражные боксы соответствуют строительно-технической документации и поставлены на кадастровый и технический учёт. Кроме того суд учитывает, что все гаражный бокс, на который претендует истец по настоящему гражданскому делу, находятся в границах земельного участка, отведённого ранее для строительства гаражей. Указанные границы фактически определены на местности.

Решением мирового судьи 60 судебного участка Ивантеевского судебного района от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску ФИО6 к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба 4» о признании права собственности на гаражный бокс установлено, что гаражные боксы, находящиеся в границах земельного участка, определенных при постановке сооружения Кооператива на кадастровый учет, также находятся в границах земельного участка, выделенного ДД.ММ.ГГГГ. При этом данная территория не входит в зону линий, на которых располагаются сети автомобильных и железных дорог.

В соответствии со справкой Управления архитектуры и градостроительства Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ размещение ГСПК «Дружба-4» соответствует разработанному генеральному плану развития <адрес> до 2020 года.

При таких обстоятельствах, учитывая отсутствие возражений со стороны ответчиков, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению, так как это не нарушает чьих-либо прав и законных интересов. Отсутствие в настоящее время возможности зарегистрировать свои права в установленном законе порядке ввиду отсутствия необходимых документов, нарушает права истца, так как его право на гаражные боксы связано с выплатой паевого взноса в полном объёме при строительстве гаражей на земельном участке, предоставленном для этих целей.

Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО2 к гаражному специализированному потребительскому кооперативу «Дружба-4», администрации <адрес> о признании права собственности на гаражный бокс удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на гаражный бокс №, лит.Г, общей площадью 42,0 кв.м, инвентарный номер 045:019-2447/1, расположенный в ГСПК «Дружба-4» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней с момента его вынесения.

СУДЬЯ С.Н. ГУРКИН