Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2011 года.

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи: ГУРКИНА С.Н.

при секретаре: Гвоздевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО5 к ФИО2 о взыскании долга по коммунальным платежам, встречному иску ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Истец ФИО5 обратился в суд с требованиями к ответчикам, ссылаясь на то, что с 2008 года он является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> (далее по тексту – спорное жилое помещение), в котором зарегистрированы, но не проживают его дочь ФИО2 и двое внуков. В течение трех лет ответчик не оплачивает жилье и коммунальные услуги. Все расходы лежат на нем. Он пенсионер, ветеран боевых действий, в связи с регистрацией ответчиков по месту жительства не может оформить полагающиеся ему льготы по оплате жилищно-коммунальных услу<адрес> взыскать с ответчика расходы, понесенные им по оплате жилищно-коммунальных услуг за ФИО13 и ее детей. Представил расчет взыскиваемой суммы за период с августа 2008 года по июль 2011 года.

ФИО2 обратилась в суд со встречным иском в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетних детей о вселении на спорную жилую площадь и не чинении препятствий в пользовании ею. Она указала, что с 2008 года зарегистрирована по адресу: <адрес>, собственником которой является ее отец. В квартире она не проживает, вынуждена снимать жилье, так отец препятствует ей в проживании в спорном жилом помещении. В 2009 году она зарегистрировала в спорном жилом помещении новорожденного сына, а в 2010 году – новорожденную дочь. В настоящее время иного жилья у нее нет. Жилищно-коммунальные услуги она не оплачивает, так как не работает, находится в отпуске по уходу за детьми, оплачивает съемное жилье.

В судебном заседании истец ФИО5 и его представитель ФИО9 заявленные требования о взыскании денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг поддержали, встречный иск ФИО2 не признали. Они пояснили, что ФИО2 была зарегистрирована в квартире по инициативе ФИО5, но была договоренность, что проживать она там не будет, так как квартира однокомнатная и в тот период времени сдавалась собственником другим людям.

ФИО2 в судебном заседании иск ФИО5 не признала, ссылаясь на отсутствие возможности оплачивать коммунальные услуги, так как она не работает. Она также пояснила, что в квартире не живет, но ранее к собственнику с просьбой о вселении не обращалась.

Выслушав объяснения сторон, представителя, изучив материалы дела, суд считает, что иск ФИО5 подлежит удовлетворению в полном объеме, встречный иск ФИО2 удовлетворению не подлежит.

Материалами дела установлено:

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> (спорное жилое помещение), принадлежит по праву собственности истцу на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности истца зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации №.

ДД.ММ.ГГГГ по заявлению истца в спорном жилом помещении была зарегистрирована его дочь ФИО13 (ФИО14) Т.А. ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрирован несовершеннолетний ФИО3, а ДД.ММ.ГГГГ – несовершеннолетняя ФИО4, дети ФИО2 Сам истец зарегистрирован в данном помещении ДД.ММ.ГГГГ. Также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована дочь истца ФИО10

В соответствии со статьёй 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ):

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

В силу статьи 31 ЖК РФ:

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела и пояснений ФИО5 усматривается, что начисления за жилищно-коммунальные услуги по адресу: <адрес>, кВ.34, производились с учетом количества зарегистрированных в ней граждан. Оплату производил ФИО5, что сторонами не оспаривается.

ФИО5 представил в суд расчет оплаты за жилье и коммунальные услуги с учетом начисленных сумм и причитающейся доли ФИО2 и ее детей (л.д. 22-24).

С указанным расчетом суд соглашается, так как он подтвержден квитанциями о начислении платежей и отметками банка об их оплате.

Таким образом, суд считает, что ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по апрель 2009 года должна возместить половину расходов, так как была зарегистрирована в квартире одна. С апреля 2009 года по декабрь 2010 года – оплачивать за двоих, поскольку в квартире был также зарегистрирован ее сын, а с января по август 2011 года – за троих, в связи с регистрацией дочери.

Исходя из изложенного, суд полагает возможным взыскать с ФИО2 в счет погашения задолженности по коммунальным платежам за период с августа 2008 года по июль 2011 года включительно, 59139 рублей.

Суд считает, что ФИО2 и ее дети право пользования спорным жилым помещением не утратили.

Вместе с тем, оснований для удовлетворения встречных требований ФИО2 суд не находит.

Судом установлено, что ФИО2, а впоследствии и ее дети, были зарегистрированы, но никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении.

Следовательно, они приобрели и имеют в настоящее время равное с собственником жилого помещения право пользования им. В связи с чем, у них имеется право на вселение в спорное жилое помещение и проживание в нем. Однако, ФИО2 не представлено доказательств того, что в настоящее время со стороны истца им чинятся препятствия во вселении в спорное жилое помещение.

В судебном заседании ФИО2 подтвердила тот факт, что до обращения в суд к собственнику жилого помещения ФИО5 с требованием о вселении не обращалась. Фактически проживает по договору найма жилого помещения по адресу: <адрес>, м-р-н Мамонтовка, <адрес>, кВ. 34, срок действия которого истекает ДД.ММ.ГГГГ. Из ответа заведующей детской поликлиникой МУЗ «Ивантеевская ЦГБ» ФИО11 следует, что оба ребенка ФИО2 – ФИО3 и ФИО4, на учете в Ивантеевской детской городской поликлинике не состоят (л.д. 91, 40).

В судебном заседании было установлено и сторонами не оспаривалось, что спорное жилое помещение в виде однокомнатной квартиры сдавалось собственником посторонним лицам. Против указанного факта ФИО2 не возражала. В настоящее время ФИО5 изъявил желание проживать в спорной квартире. Доступ в квартиру им не ограничивался.

Доводы сторон сводятся к тому, что они не представляют, каким образом может быть определен порядок пользования спорным жилым помещением при вселении туда всех заинтересованных лиц, поскольку квартира однокомнатная, а ФИО2 состоит в браке, и ее муж в квартире не зарегистрирован, но намерен проживать совместно с семьей и детьми.

Исходя из изложенного, а также с учетом того, что ФИО2 и её дети не проживают на спорной жилой площади по своей инициативе, суд полагает, что оснований для удовлетворения встречных требований не имеется.

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 к ФИО2 о взыскании долга по коммунальным платежам удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Украинской ССР, в пользу ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, 59139 рублей в счет погашения задолженности по коммунальным платежам за период с августа 2008 года по июль 2011 года включительно, государственную пошлину в размере 1783 рублей, а всего 60922 (Шестьдесят тысяч девятьсот двадцать два) рубля.

В удовлетворении встречного иска ФИО2 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 о вселении, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение 10 дней.

СУДЬЯ: ГУРКИН С.Н.