Дело № 2-661/10 Дата обезличена года г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.
при секретаре Беляевой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена года в г. Иваново гражданское дело по иску Тураевой Н.Н. к Киселеву А.С., Киселеву Д.В. и Киселевой Ю.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Тураева Н.Н. обратилась в суд с иском к Киселевым А.С., Д.В., Ю.С. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что Тураева Н.Н. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... района ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным на основании договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года между Тураевой Н.Н. и Киселевым К.В. В принадлежащем ей жилом доме были зарегистрированы внуки бывшего собственника - ответчики Киселевы А.С., Д.В., Ю.С. В доме ответчики не проживают с 2000 года, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника не являются. На основании изложенного, Тураева Н.Н. просила суд признать Киселевых А.С., Д.В., Ю.С. не приобретшими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Тураева Н.Н. исковые требования изменила, просила суд признать ответчиков Киселевых А.С., Д.В., Ю.С. утратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета. Основания иска оставила прежними.
Ответчики Киселевы А.С., Д.В., Ю.С. в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно. Представитель ответчиков адвокат Тычков С.В., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель 3 лица администрации Подвязновского сельского поселения Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился по не известной причине, о месте и времени его проведения извещен. Ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по существу иска, заявлений об отложении судебного заседания не поступало.
3 лицо Киселев К.В. в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В ранее проведенном судебном заседании исковые требования поддержал. Пояснял суду, что в Дата обезличена году ответчики, которые являются его внуками, вселились в его дом вместе с родителями. В Дата обезличена году его сын – отец ответчиков, умер, после чего они вместе с матерью выехали из его дома, забрав свои вещи. С указанного времени он их не видел, в его доме они не появлялись, их вещей в доме нет. В настоящее время между ним и истом заключен договор пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года. Истица производит в доме ремонтные работы.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Тураева Н.Н. является собственником жилого дома Номер обезличен по ... ... района ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданным УФРС по ... л.д. 4) на основании договора пожизненного содержания с иждивением от Дата обезличена года между Тураевой Н.Н. и Киселевым К.В. л.д. 5-6), данными технического паспорта на жилой дом л.д. 7-11), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области от Дата обезличена года л.д. 16).
По указанному адресу, кроме Киселева К.В., зарегистрированы его внуки Киселев А.С., Киселев Д.В., Киселева Ю.С., что подтверждается справкой администрации Подвязновского сельского поселения Ивановского муниципального района от Дата обезличена года л.д. 12) и выпиской из похозяйственной книги администрации Подвязновского сельского поселения Ивановского муниципального района от Дата обезличена года л.д. 13), поквартирной карточкой л.д. 17-18).
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО9 – племянник Киселева К.В., и ФИО8 – соседка Киселева К.В., пояснили суду, что с Дата обезличена года никто, кроме Киселева К.В., в ... по ... ... района не проживает. В Дата обезличена г.г. несколько месяцев в доме проживали его внуки – ответчики по делу, однако, они выехали из дома вместе с матерью после того, как их отец умер. Их вещей в доме нет. Дом был в запущенном состоянии. Однако, сейчас Тураева Н.Н. производит в нем ремонтные работы. Ответчики в доме не появляются, последний раз их видели на похоронах их бабушки – жены Киселева К.В. в Дата обезличена году.
Киселев К.В. не имеет задолженности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается справкой МУП «РКЦ Ивановского муниципального района» л.д. 14) и квитанциями об оплате за потребленный газ л.д. 15).
В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Согласно ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника – Тураевой Н.Н. не являются, в спорном жилом доме не проживают длительное время, их вещи в доме отсутствуют, препятствий в проживании в указанном доме истец им не чинил.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
Из-за регистрации ответчиков в доме, принадлежащем на праве собственности истице, она не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 31, 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 292, 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Тураевой Н.Н. удовлетворить.
Признать Киселева А.С., Дата обезличена года рождения, Киселеву Ю.С., Дата обезличена года рождения, Киселева Д.В., Дата обезличена года рождения, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., сняв с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: