Дело 2-721/2010 г. г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Н.В.,
при секретаре Егоровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иванове Дата обезличена
у с т а н о в и л:
Муравьева М.П. обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, расположенный по адресу: Ивановская область, Ивановский муниципальный район, д. ..., ..., ..., (жилое А, пристройка а,а1, вх. площ. а2, сараи Г,Г1,Г4, баня Г2, предбанник Г3, туалет I). Требование обосновано тем, что после смерти Дата обезличена г. отца Максимова П.Н., по её заявлению заведено наследственное дело к имуществу умершего, единственным наследником которого она является. Земельный участок и расположенный на нем спорный жилой дом, входящие в состав наследственной массы, она фактически приняла, поскольку пользовалась данными объектами недвижимости, платила налоги, осуществляла мелкий ремонт дома, прописана и проживала совместно с наследодателем на момент его смерти в спорном жилом помещении по настоящее время в течение более 25 лет, таким образом, открыто, добросовестно владеет домом как своим собственным. Кроме того, Дата обезличена г. Максимов П.Н. завещал принадлежащий ему жилой дом в д. ... ей и Максимову А.П., который проживал отдельно по другому адресу, наследство после смерти наследодателя не принимал.
В судебное заседание истец Муравьева М.П. не явилась, о времени и месте судебного заседания надлежащим образом извещена. Её представитель по доверенности л.д.7) Жинкин А.Г. в ходе рассмотрения дела уточнил исковые требования, просил признать за Муравьевой М.П. право собственности на жилой дом (литера А), общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м. и на постройки: пристройки (литера а и а1), входную площадку (литера а2), сараи (литера Г, Г1, Г4), баню (литера Г2), предбанник (литера Г3), туалет (литера I), расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский муниципальный район, Беляницкое сельское поселение, д. ..., ..., ..., инвентарный номер: Номер обезличен по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнил, что документов на земельный участок при спорном доме нет. При жизни отец истицы, умерший в 80-м году, пользовался земельным участком 0,50 га, земельный участок был длинный, его разделили на два земельных участка по 0,25 га. Один из этих участков, на котором спорного дома нет, и на который имелись постановление и свидетельство, продали Вехловой. Дом отец завещал детям, Адольфу, который умер, и в доме никогда не жил, и Маргарите-истцу, которая фактически проживала в нем. На момент смерти отца, дочь проживала в доме с ним. В 1987 г. то есть после смерти отца Исполком решил зарегистрировать право собственности на жилые дома. В списке владельцев жилых домов значится истец. По паспорту истец родилась в д. .... Истец зарегистрирована в доме с 1969 г., то есть с даты заведения карточек прописки. От соседей и от улицы, земельный участок, на котором расположен спорный дом, огорожен забором. Проданный земельный участок находится сзади.
Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве представитель по доверенности Спановский А.Н. не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело без участия представителя администрации.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по Ивановской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве заместитель руководителя Управления Куксенко Л.П. указывает, что в ЕГРП сведений о регистрации права собственности на жилой дом площадью 30,2 кв.м., расположенный по адресу: Ивановский район, д. ..., ..., ..., не имеется. В ЕГРП содержатся сведения о государственной регистрации права собственности на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2666 кв.м. с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: Ивановский район, д. ..., ..., за Вехловой С.П. Документом-основанием для государственной регистрации послужил договор купли-продажи земельного участка от Дата обезличена г., заключенный между истицей и Вехловой С.П. Согласно п.7 названного договора на земельном участке отсутствуют строения или сооружения, принадлежащие на праве собственности продавцу или другим лицам, оставляет вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления л.д.).
Третье лицо Вехлова С.П. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, возражений относительно заявленных требований суду не представила., возражений отместу жительства., извещена по последнему известному месту жительства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Наследодатель Максимов П.Н. завещанием от Дата обезличена г. распорядился принадлежащим ему домовладением в д. ... в пользу Максимова А.П. и Муравьевой М.П. л.д.12).
Дата обезличена г. умерла Максимова Е.И., Дата обезличена умер Максимов П.Н. л.д.9). Истец Муравьева М.П. является их дочерью л.д.10,11).
Согласно паспортным данным, карточке регистрации и справке от Дата обезличена г. Администрации Беляницкого сельского поселения Муравьева М.П., Дата обезличена года рождения, уроженка д. ... ... зарегистрирована в спорном жилом доме с Дата обезличена г. по настоящее время л.д.7,37,39). По пояснениям представителя истца Жинкина А.Г., истец родилась в д. ... и проживала по указанному адресу с момента рождения, но зарегистрирована в нем была лишь с 1969 г., поскольку с данного времени завели карточки прописки.
Дата обезличена г. исполнительным комитетом Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области принято решение за Номер обезличен о регистрации права собственности на жилые дома, принадлежащие на праве личной собственности гражданам, расположенные на территории Иванцевского сельского Совета:…д. ...…, согласно прилагаемых списков. В прилагаемом списке владельцев жилых домов д. ... значится Муравьева М.П. л.д.15).
Согласно справке Администрации Беляницкого сельского поселения от Дата обезличена г. в прилагаемом списке владельцев жилых домов д. ... значится Муравьева М.П., других владельцев с такими данными в д. ... не зарегистрировано л.д.16).
Постановлением главы Администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского муниципального района от Дата обезличена г. земельному участку с расположенным на нем спорным жилым домом, присвоен адрес: Ивановская область, Ивановский район, д. ..., ..., ...
Как следует из кадастрового и технического паспортов, выписки из РОКС спорный объект индивидуального жилищного строительства состоит из жилого дома (литера А), общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., построек в виде двух пристроек (литера а и а1), входной площадки (литера а2), трех сараев (литера Г, литера Г1, и литера Г4), бани (литера Г2), предбанника (литера Г3), туалета (литера I), расположенных по адресу: Ивановская область, Ивановский муниципальный район, Беляницкое сельское поселение, д. ..., ..., ...
В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги Администрации Беляницкого сельского поселения собственником спорного жилого дома в 100 % по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. ..., ..., ...
Муравьева М.П. фактически приняла наследство до истечения 6-месячного срока после смерти отца Максимова П.Н., расположенное по указанному выше адресу, а именно: пользовалась земельным участком, жилым домом, платила налги, осуществляла мелкий ремонт дома, что следует из Справки администрации Беляницкого сельского поселения от Дата обезличена г., а также справки ИФНС России Номер обезличен л.д.36, 38).
Постановлением Главы Администрации Иванцевского сельского Совета от Дата обезличена г. Номер обезличен в собственность граждан бесплатно переданы земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального садоводства и огородничества согласно прилагаемого списка. В прилагаемом списке граждан д. Хребтово значится Муравьева М.П., площадь земельного участка 0,25 га, целевое назначение не указано л.д.).
На основании указанного постановления Муравьевой М.П. выдано свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей Номер обезличен от Дата обезличена г. на вышеуказанный земельный участок л.д.34).
Земельный участок отмежеван и поставлен на кадастровый учет под № Номер обезличен, его площадь составляет 2665 кв.м. л.д.).
Как установлено судом, спорный жилой дом не расположен на данном земельном участке. Указанный земельный участок по договору купли-продажи от Дата обезличена г., заключенному между Муравьевой М.П. и Вехловой С.П. перешел в собственность последней. Согласно п.7 Договора на земельном участке отсутствуют строения или сооружения, принадлежащие на праве собственности продавцу или другим лицам, что подтверждается справкой, выданной Ивановским филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Дата обезличена г. Дата обезличена г. Вехловой С.П. выдано свидетельство о регистрации права собственности на указанный земельный участок.
По сообщению УФСГРКИК по Ивановской области от Дата обезличена г. землеустроительное дело земельного участка № Номер обезличен, расположенного по адресу: Ивановская область, Ивановский район, д. ..., ..., ..., не содержит информацию о наличии на нем строений на дату установления и согласования в натуре границ земельного участка Дата обезличена г. Одним из смежников земельного участка кадастровый номер Номер обезличен от точки 1 до точки 2 является земельный участок гр. Муравьевой М.П. – это видно из проекта границ земельного участка, приложения к Акту согласования границ земельного участка, плана земельного участка и журнала Номер обезличен измерения углов и длин линий теодолитных ходов при установлении границ землепользования д. ..., ..., ... л.д.).
Из представленной Администрацией Беляницкого сельского поселения Выкопировки из плана д. ... следует, что в деревне имеется два земельных участка, принадлежащих Муравьевой М.П., а именно: с домом в д. ..., ..., ..., и земельный участок площадью 2665 кв.м., который как установлено судом был продан истцом Вехловой С.П. л.д.).
По сообщению УФСГРКиК по Ивановской области от Дата обезличена г. в ЕГРП сведений о регистрации права на спорный жилой дом не имеется л.д.48).
Таким образом, жилой дом с постройками, на который претендует истец, не находится на земельном участке, проданном ею гр. Вехловой С.П.
При установленных обстоятельствах суд приходит к выводу, что признание за истцом права собственности на жилое помещение отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает права и законные интересы иных лиц.
Ответчик Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области исковые требования поддержала, с иском согласилась. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 8, 12, 234, 1152, 1153 ГК РФ, суд
решил:
Исковые требования Муравьевой М.П. удовлетворить.
Признать за Муравьевой М.П., Дата обезличена года рождения, право собственности на жилой дом (литера А), общей площадью 30,2 кв.м., в том числе жилой 20 кв.м., и постройки: пристройки (литера а, а1), входную площадку (литера а2), три сарая (литера Г, Г1, Г4), баню (литера Г2), предбанник (литера Г3), туалет (литера I), расположенные по адресу: Ивановская область, Ивановский муниципальный район, Беляницкое сельское поселение, д. ..., ..., ..., инвентарный номер: Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
Судья: подпись