Дело № 2-447/10 Дата обезличена года г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.
при секретаре Беляевой Т.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании Дата обезличена года в г. Иваново гражданское дело по иску Афанасьевой Е.Е. к Изину П.И., Изину А.И., Изину А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Афанасьева Е.Е. обратилась в суд с иском к Изиным П.И., А.И., А.И. о признании прекратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что Афанасьева Е.Е. является собственником квартиры Номер обезличен ... в д. ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданного на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года. В принадлежащей ей квартире зарегистрированы ответчики Изины А.И., А.И., П.И. В квартире ответчики не проживают, бремя содержания жилого помещения не несут, оплату коммунальных платежей не производят, членами семьи собственника не являются, место их нахождения истцу не известно. На основании изложенного, Афанасьева Е.Е. просит суд признать ответчиков Изиных П.И., А.И., А.И. прекратившими право пользования жилым помещением по указанному адресу и снять их с регистрационного учета.
В судебном заседании истица Афанасьева Е.Е. поддержала заявленные исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что последний раз разговаривала с ответчиками по телефону около полутора лет назад. С указанного времени место их нахождения ей не известно.
Ответчики Изины П.И., А.И., А.И. в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно. Представитель ответчиков - адвокат Есина Г.А., назначенный судом в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Представитель 3 лица администрации Богданихского сельского поселения Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что Афанасьева Е.Е. является собственником квартиры Номер обезличен ... в д. ... ..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от Дата обезличена года, выданного Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ивановской области л.д. 7) на основании договора купли-продажи от Дата обезличена года.
По указанному адресу, кроме Афанасьевой Е.Е., зарегистрированы ее отец ФИО1, квартиранты Изины П.И., А.И., А.И., что подтверждается справкой ООО «Виктория» от Дата обезличена года л.д. 11).
В силу ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии со ст. 31 ч. 1 и ч. 2 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что ответчики членами семьи собственника – Афанасьевой Е.Е. не являются, в спорной квартире не проживают, их вещи в квартире отсутствуют, препятствий в проживании в указанном доме истица им не чинила, следовательно, их право пользования жилым помещением прекращено.
В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) снятие граждан с регистрационного учета производится на основании личного заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или по решению суда в связи с признанием его утратившим право пользования жилым помещением.
Из-за регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истице, она не может реализовать свои права собственника в полном объеме и в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе требовать устранения всяких нарушений ее прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
Таким образом, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, ст.ст. 31, 30, 35 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Афанасьевой Е.Е. удовлетворить.
Признать Изина П.И., Дата обезличена года рождения, Изина А.И., Дата обезличена года рождения, Изина А.И., Дата обезличена года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., ..., д. ..., снять их с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: