о включении земельного участка жилого дома в наследственную массу

Дело 2-966/2010 г. Иваново

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.,

при секретаре Егоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове Дата обезличена года гражданское дело по иску Тихомировой Т.В. к Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу,

установил:

Тихомирова Т.В. обратилась в суд с иском к Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района Ивановской области, Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о включении в наследственную массу после Тихомирова В.Н., умершего Дата обезличена года, земельного участка кадастровый номер Номер обезличен, предоставленный для садоводства, и жилого дома инвентарный номер Номер обезличен, общей площадью 16,6 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., расположенные по адресу: ..., ..., д. ..., .... Требования обосновала тем, что является единственным наследником к наследственному имуществу, оставшемуся после смерти отца. При жизни Постановлением Администрации Буньковского сельского совета Ивановского района Номер обезличен от Дата обезличена г. последнему выделен земельный участок в д. ... для индивидуального садоводства и огородничества в собственность. На нем в Дата обезличена г. наследодателем был выстроен спорный жилой дом. После смерти отца указанное недвижимое имущество перешло в её владение. При обращении в нотариальные органы выяснилось, что выписка из постановления Номер обезличен от Дата обезличена г. о предоставлении земельного участка Тихомирову В.Н. и разрешение на строительство дома отсутствуют. Поскольку в связи с изложенным получить Свидетельства о праве на наследство на спорный земельный участок и жилой дом не представляется возможным, вынуждена обратиться в суд.

В судебное заседание истец Тихомирова Т.В. не явилась, надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Её представитель по доверенности л.д.43) Григорьева С.Г. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился. Администрация надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве глава Администрации Красавина В.Л. указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных Тихомировой Т.В. исковых требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации. Указывает, что Тихомирову В.Н. был выделен земельный участок в д. Полхини для индивидуального садоводства и огородничества, на его имя выдано свидетельство на право собственности на землю Номер обезличена от Дата обезличена г., в связи с допущенной технической ошибкой работниками администрации Буньковского сельского Совета, Тихомиров В.Н. не был включен в Постановление Главы администрации Буньковского сельского Совета о выделении земельного участка. С Дата обезличена г. по Дата обезличена г. Тихомиров В.Н. действительно пользовался земельным участком площадью 1000 кв.м., на этом земельном участке расположен жилой дом. В настоящее время указанным недвижимым имуществом пользуется Тихомирова Т.В. л.д.44).

Представитель ответчика Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области в судебное заседание не явился. Администрация надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве представитель Администрации по доверенности л.д.46) Спановский А.Н. оставляет решение на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации л.д. 45).

Суд, заслушав представителя истца, ознакомившись с позицией ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании постановления Главы администрации Буньковского сельского Совета от Дата обезличена г. Номер обезличен, которым Тихомирову В.Н. предоставлен для индивидуального садоводства и огородничества в собственность земельный участок в д. ... площадью 0,10 га, Дата обезличена г., на его имя выдано Свидетельство о праве собственности на землю Номер обезличена л.д.12).

По сообщению архивного отдела администрации Ивановского муниципального района Постановление главы администрации Буньковского сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. о выделении земельного участка Тихомирову В.Н. в д. ... не значится л.д.13).

Как следует из Выписки от Дата обезличена г. Номер обезличен из постановления главы Буньковской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. указанному земельному участку присвоен адрес: ..., ..., д. ..., ... л.д.14).

Согласно выписке из государственного кадастра недвижимости, земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, предназначенный для садоводства, площадью 1000 кв.м., имеет кадастровый номер Номер обезличен, в качестве правообладателя (собственника) указан Тихомиров В.Н. л.д.15).

Как следует из Выписки от Дата обезличена г. Номер обезличен из постановления главы Буньковской сельской администрации Номер обезличен от Дата обезличена г. домовладению, расположенному на спорном земельном участке присвоен адрес: ..., ..., д. ..., ... л.д.29).

По сведениям, содержащимся в Выписке из РОКС, техническом и кадастровом паспортам по вышеуказанному адресу расположен жилой дом общей площадью 16,6 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., инвентарный (ранее присвоенный учетный) номер Номер обезличен, право собственности ни за кем не зарегистрировано л.д.16-25, 26-27, 28).

Согласно Выписке из похозяйственной книги, собственником земельного участка площадью 1000 кв.м., предоставленного для индивидуального садоводства и огородничества на основании Свидетельства о праве собственности от Дата обезличена г. Номер обезличена и расположенного на нем жилого дома по адресу: ..., ..., д. ..., ..., является Тихомиров В.Н. л.д.30).

Дата обезличена г. Тихомиров В.Н. умер л.д.8). Тихомирова Т.В. является дочерью Тихомирова В.Н. л.д.10). Согласно сообщению нотариуса от Дата обезличена г. наследницей, принявшей наследство по закону путем подачи нотариусу соответствующего заявления, является дочь наследодателя Тихомирова В.Н. В поданном заявлении в качестве иных наследников первой очереди указана мать наследодателя ФИО1, которая была извещена об открытии наследства, но в предоставленный ей срок к нотариусу не обратилась. Других наследников, заявивших свои права на наследство, не имеется. Завещаний в наследственное дело не предъявлено. Свидетельства о праве на наследство не выдавались л.д.36).

По сообщению УФСГРКиК по Ивановской области, в ЕГРП право собственности на спорные земельный участок и жилой дом ни за кем не зарегистрировано л.д. 31, 32).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, подтверждается исследованными материалами дела, что при жизни Тихомирову В.Н. был предоставлен земельный участок в д. Полхини общей площадью 0,10 га, для индивидуального садоводства и огородничества. На данном участке им был выстроен спорный жилой дом. Наследодатель открыто и добросовестно владел, пользовался земельным участком с Дата обезличена г., домом - с момента постройки и до своей смерти как собственник, нес бремя содержания недвижимого имущества, оплачивая необходимые налоги, что подтверждается справкой МИФНС России Номер обезличен л.д.33), однако, в связи с допущенной технической ошибкой не был включен в Постановление Главы администрации Буньковского сельского Совета о выделении земельного участка, и не оформил надлежащим образом свои права на жилой дом, расположенный на данном земельном участке.

Суд считает, что включение земельного участка и расположенного на нем жилого дома в наследственную массу на имущество, принадлежащее Тихомирову В.Н., отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает прав третьих лиц, при этом сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, кроме того необходимо истцу, являющейся наследником, принявшим наследство, для оформления наследственных прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 8, 12, 1112 ГК РФ, ст.ст. 1, 15, 25, 35, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Тихомировой Т.В. удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., разрешенное использование – для садоводства, в состав наследственного имущества после смерти Тихомирова В.Н., умершего Дата обезличена года.

Включить жилой дом с инвентарным (ранее присвоенным учетным) номером Номер обезличен, общей площадью 16,6 кв.м., жилой площадью 16,6 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., в состав наследственного имущества после смерти Тихомирова В.Н., умершего Дата обезличена года.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

Судья: подпись