Дело № 2-1021/2010 Дата обезличена г.
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Смирновой Н.В.,
при секретаре Егоровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново Дата обезличена г. гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Малинка» к Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права владения и пользования земельным участком,
у с т а н о в и л:
СНТ «Малинка» обратилось в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 20318 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., с.н.т. «Малинка». Требование обосновано тем, что на основании решения Дата обезличена г. Исполкома Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области Пригородному лесокомбинату был выделен и передан в постоянное пользование земельный участок общей площадью 2.00 га под организацию коллективного сада для сотрудников из земель Пригородного комбината Уводьского лесничества в квартале Номер обезличен. На основании решения от Дата обезличена г. указанным комитетом утверждены границы плана отвода земельного участка в размере 1,60 земельной площади. Государственным Актом на право пользования землей, выданным Дата обезличена г. Ивановским областным Советом народных депутатов за Пригородным лесокомбинатом закреплено в бессрочное и бесплатное пользование 1.60 га земли, предоставленной для расширения коллективного сада, в границах согласно плану землепользования. При выполнении кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка установлено, что она составила 20 318 кв.м., что превышает более чем на 10% площадь, сведения о которой содержатся в ГКН, в связи с чем ответчиком в утверждении площади земельного участка отказано. С момента передачи в пользование земельного участка СНТ «Малинка» и до настоящего времени его границы не менялись, разногласий в отношении местоположения границ земельного участка нет. Смежные земельные участки имеют кадастровые номера, акт согласования местоположения границы земельного участка подписан соседними землепользователями, спор отсутствует. С момента предоставления земельного участка СНТ «Малинка» владело и пользовалось им общей площадью 20318 кв.м., оплачивало налоги. Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет, его границы фактически установлены, он относится к имуществу общего пользования, подлежащему бесплатной передаче в собственность СНТ.
В ходе рассмотрения дела представитель истца по доверенности л.д.7,8) Стожарова С.В. уточнила требования, просит суд признать за СНТ «Малинка» права владения и пользования спорным земельным участком, о чем написала заявление. Позицию представителя истца Орловой М.В.поддержала.
В судебном заседании представитель истца по ордеру и устному ходатайству Орлова М.В. поддержала уточненное требование по основаниям, указанным в иске. Пояснила, что согласно плану границ межевания 1984 г. размеры земельного участка совпадают с размерами в настоящее время, погрешность на 0,002-0,005 при измерении ширины и длины земельного участка. Неверно была исчислена площадь земельного участка в 1984 г., поскольку границы не менялись, ограждения, которые его обозначают, не переносились. Соседние землепользователи имеют кадастровые планы, их земельные участки поставлены на кадастровый учет, спор между землепользователями отсутствует. Администрация Ивановского района согласна, т.к. акт её представителем подписан. СНТ владело и пользовалось земельным участком в этих границах. СНТ – товарищество и его деятельность направлена на садоводство, то есть преследует достижение личных целей товарищей, экономической цели деятельности товарищество не преследует.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации Ивановского муниципального района по доверенности Калиневич Н.Е. пояснила, что по госакту площадь составляет 1,6 га, а в решении от 1990 г. – 2 га, по постановлению для расширения СНТ предоставлен еще 1 га земли, поскольку используется земельный участок площадью 2 га, возражений при наличии согласованного акта границ не имеется.
Представитель третьего лица УФСГРКиК по Ивановской области в судебное заседание не явился. Управление надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве заместитель руководителя Управления Куксенко Л.П. указала, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним не имеется сведений о государственной регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером 37:05:01 04 29:1, расположенный по адресу: ..., ..., с.н.т. «Малинка», просила рассмотреть дело без участия представителя Управления (75).
Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Решением Исполкома Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области от Дата обезличена г. Номер обезличен утверждены границы плана отвода земельного участка, отведенного в постоянное пользование пригородному лесокомбинату под организацию коллективного сада в границах плана 1,6 земельной площади. Единицы измерения не указаны л.д.54-55). Согласно проекту организации территории коллективного сада «Малинка» сотрудников Пригородного лесокомбината от Дата обезличена г., площадь земельного участка составила 1,6 га л.д.65-66)
Пригородному лесокомбинату Ивановского района Дата обезличена г. выдан Государственный акт А-I Номер обезличен, закрепляющий бессрочное, бесплатное пользование 1,6 га земли, предоставленной для расширения коллективного сада, в границах согласно плану землепользования л.д.56-62).
Решением исполкома Ивановского районного Совета народных депутатов Ивановской области от Дата обезличена г. Номер обезличен Пригородному лесокомбинату в постоянное пользование передан земельный участок общей площадью 2 га под организацию коллективного сада для сотрудников л.д.53).
Дата обезличена г. за Номер обезличен Исполкомом Ивановского областного совета народных депутатов принято решение о включении в областную схему размещения коллективных садов земельный участок площадью 1 га в ... Уводьского лесничества под расширение коллективного сада «Малинка» л.д.58).
Как следует из выписки из ГКН от Дата обезличена г. земельный участок площадью 1600 кв.м., предоставленный для садоводства, расположенный по адресу: ..., ..., с.н.т. «Малинка», имеет кадастровый номер Номер обезличен, в качестве правообладателя указано с.т. «Малинка», вид права – постоянное пользование. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства л.д.64). Выписка из ГКН по состоянию на Дата обезличена г. содержит сведения идентичные вышеуказанной выписке, в качестве правообладателя земельного участка никто не указан л.д.50). По результатам проведенного в марте 2010 г. межевания земельного участка, его площадь составила 20318 кв.м., границы согласованы с правообладателем соседних земельных участков, разногласий нет л.д.9-34). Как следует из ответа Администрации Ивановского муниципального района Ивановской области от Дата обезличена г. поскольку уточненная площадь земельного участка составляет 20 318 кв.м. и превышает ранее учтенную в ГКН площадь 16 000 кв.м. на 27 %, утвердить площадь земельного участка не представляется возможным л.д.69).
По сообщению УФСГРКиК по Ивановской области от Дата обезличена г. в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано л.д.51).
СНТ «Малинка» зарегистрировано в реестре юридического лица, имеет Устав, в соответствии с которым является некоммерческой организацией, учрежденной рабочими и служащими Пригородного лесокомбината Ивановского района Ивановской области, для создания условий для отдыха садоводов и членов их семей л.д.35-42, 43, 44, 45-49).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Установлено, что спорный земельный участок был предоставлен Пригородному лесокомбинату в бессрочное бесплатное пользование для расширения коллективного сада 1,6 га земельной площади, под расширение коллективного сада «Малинка» в областную схему размещения коллективных садов включен также земельный участок площадью 1 га. После межевания площадь спорного земельного участка составила 20318 кв.м. Однако, с момента передачи земельного участка в пользование СНТ «Малинка» и до настоящего времени товарищество владело и пользовалось им площадью 20318 кв.м., оплачивало налоги л.д.67), его границы фактически установлены, не менялись, разногласий, в отношении местоположения границ земельного участка нет, спор отсутствует Указанный земельный участок сформирован, поставлен на государственный кадастровый учет. В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу, что у СНТ возникло право владения и пользования земельным участком площадью 20 318 кв.м. Кроме того, суд считает, что признание за истцом права владения и пользования последним не противоречит требованиям действующего законодательства, не ущемляет права и законные интересы других лиц, поскольку разногласий по границам земельного участка между правообладателями соседних земельных участков нет.
Ответчик Администрация Ивановского муниципального района Ивановской области исковые требования поддержала, с иском согласилась. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Руководствуясь ст.8, 12 ГК РФ, ст.ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Малинка» удовлетворить.
Признать за Садоводческим некоммерческим товариществом «Малинка» право владения и пользования земельным участком, с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 20318 кв.м., вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: ..., ..., с.н.т. «Малинка».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
Судья: подпись