о признании права собственности на земельный участок

Дело 2-1063/2010 г. Иваново

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.,

при секретаре Егоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове Дата обезличена года гражданское дело по иску Старостиной В.М. к Администрации Ивановского муниципального района ... о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Старостина В.М. обратилась в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района о признании права собственности на земельный участок площадью 1200 кв.м., с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., .... Требование обосновала тем, что является наследником к имуществу после смерти мужа Старостина Ю.А., умершего Дата обезличена г., и их общих сыновей Старостиных С.Ю. и Н.Ю., умерших Дата обезличена г. и Дата обезличена г. соответственно. При жизни мужу Постановлением Главы администрации Новоталицкого сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. бесплатно передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 0,12 га, расположенный в ..., ..., ..., впоследствии – .... Участок имеет кадастровый номер Номер обезличен (предыдущий Номер обезличен). Однако муж не зарегистрировал за собой право собственности на него, свидетельство о праве собственности на землю не получал. Поскольку после смерти мужа и сыновей, вступивших в права наследования на 1/6 и 1/3 доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, вступила в права наследства на указанные доли, в настоящее время является наряду со Старостиным В.В., правообладателем соседнего земельного участка, собственником 1/2 доли жилого дома, считает, что принятие наследства после смерти мужа обоими сыновьями в виде доли в домовладении, означает принятие ими наследства в виде спорного земельного участка, который после их смерти также сама фактически приняла. Полагает, что у неё возникло право собственности на земельный участок, которым все это время пользовалась, владела, оплачивала налоги, несла бремя содержания после смерти наследодателя.

В судебное заседание истец Старостина В.М. не явилась, надлежащим образом извещена. Её представитель по доверенности л.д.7) Орлова М.В. заявленное требование поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить. Пояснила, что изначально дом, находящийся на ..., ..., принадлежал семье Старостиных, поскольку они его строили. После смерти родителей сыновья Старостины В.А. и Ю.А. приняли по ? доле в этом доме. Старостину Ю.А. – мужу истца в Дата обезличена г. выделили земельный участок площадью 1200 кв.м. при этом доме. Ранее дом был под Номер обезличен, затем была присвоена адресная часть Номер обезличен. Старостину В.А. тоже был выделен земельный участок при указанном доме, однако с иной адресной частью Номер обезличен, которая потом не менялась. Получилось, что при доме имеются два разных земельных участка. Второй земельный участок уже в собственности третьего лица Старостина В.В., имеет кадастровый номер, спора по границам и по владению земельным участком нет, так как участки разные. Поскольку право собственности на спорный земельный участок за Старостиным Ю.А. не было зарегистрировано, принять наследство истцом возможно только через суд. Первым умер муж Старостин Ю.А., которому выдавался земельный участок, таким образом, наследниками по закону являлись истец и два её сына Сергей и Николай, которые также умерли. Истец наследует как единственный наследник после них. Она собственник 1/2 доли дома, так как другая 1/2 доля в собственности третьего лица Старостина В.В. Истец пользуется и владеет спорным земельным участком площадью 1200 кв.м. при ..., считается фактически принявшей наследство после смерти сына Сергея Юрьевича.

Представитель ответчика Администрации Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился. Администрация извещена о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве представитель администрации по доверенности Спановский А.Н. указывает, что после смерти сыновей Старостиных С.Ю. и Н.Ю. в наследство вступила их мать Старостина В.М., не возражает против удовлетворения требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации л.д.51, 52).

В судебном заседании третье лицо Старостин В.В. иск поддержал, указав, что истец возделывает земельный участок, в исковом заявлении и её представителем всё изложено верно.

Суд, выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением Главы администрации Новоталицкого сельсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. в собственность граждан бесплатно переданы земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного и индивидуального садоводства и огородничества и жилищного строительства согласно приложению. В списке граждан ... значится ФИО12, площадь земельного участка 0,12 га, целевое назначение-ведение личного подсобного хозяйства л.д.13).

В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги, земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ... принадлежит на праве собственности Старостину Ю.А. л.д.15). По сообщению Администрации Новоталицкого сельского поселения от Дата обезличена г. Свидетельство на право собственности Старостину Ю.А. на руки не выдавалось. Постановление о присвоении адресной части земельному участку в администрации не имеется, так как наследники с заявлением о присвоении адреса не обращались л.д.25).

Как следует из выписки из ГКН от Дата обезличена г. спорный земельный участок с вышеуказанными видом разрешенного использования, площадью, расположенный по адресу: ..., ..., .... ..., ..., имеет кадастровый номер Номер обезличен, в качестве правообладателя (собственника) указан Старостин Ю.А. на основании постановления главы администрации Новоталицкого сельсовета от Дата обезличена г. Номер обезличен. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства л.д.16).

На спорном земельном участке расположен жилой дом, которому распоряжением Главы Новоталицкой сельской администрации от Дата обезличена г. Номер обезличен присвоен адрес: 153520, ..., ..., ..., ..., ... л.д.14).

Как следует из технического паспорта жилого дома по указанному адресу его общая площадь составляет 44,6 кв.м., жилая – 30,2 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, в качестве правообладателей указаны Старостина В.И. – 1/2 доля на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г., Старостин Н.Ю. – 1/3 доля, Старостина В.М.-1/6 доля на основании свидетельств на наследство по закону от Дата обезличена, Дата обезличена г. и свидетельств о государственной регистрации права от Дата обезличена г. и Дата обезличена г. в праве общей долевой собственности л.д.30-38).

После смерти Дата обезличена г. Старостина Ю.А. л.д.10) в права наследства на принадлежащую ему 1/2 долю указанного жилого дома вступили его сыновья Старостин Н.Ю. и Старостин С.Ю., получив свидетельство о праве на наследство по закону в 2/3 и 1/3 долях на 1/2 долю в праве общей собственности на жилой дом. Супруга наследодателя Старостина В.М. подала заявление об отказе от наследства в пользу Старостина Н.Ю. л.д.17, 24). В похозяйственных книгах имелась запись о свидетельствах о государственной регистрации права от Дата обезличена г., где 1/6 дома, расположенного на спорном земельном участке принадлежит Старостину С.Ю., 1/3 дома – Старостину Н.Ю.л.д.25).

После смерти Дата обезличена г. Старостина С.Ю. л.д.11) в права наследства на 1/6 долю жилого дома по вышеуказанному адресу вступила его мать Старостина В.М., Дата обезличена г. ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на указанную долю л.д.19). После смерти Дата обезличена г. Старостина Н.Ю. л.д.12) Дата обезличена г. свидетельство о праве собственности на наследство по закону, в том числе, на 1/3 долю жилого дома выдано его матери Старостиной В.М. л.д.39). На основании вышеуказанных свидетельств истец зарегистрировала за собой право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права и Выпиской из ЕГРП л.д.21,22).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Старостин Ю.А., которому в собственность при жизни был предоставлен спорный земельный участок, не оформил надлежащим образом право собственности на него. После его смерти сыновья Старостины Н.Ю. и С.Ю., фактически вступили в права наследства, в том числе, на указанный земельный участок. После смерти Старостина Н.Ю., его мать Старостина В.М., вступившая в наследственные права на часть наследственного имущества, являющийся собственником 1/2 доли жилого дома, расположенного на спорном земельном участке, вступила во владение и управление спорным земельным участком, пользовалась и владела им, оплачивала земельный налог, принимала меры по сохранению наследственного имущества, следовательно, фактически приняла наследство в виде земельного участка. Признание за ней права собственности на земельный участок отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает прав третьих лиц. При этом сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.

Ответчик Администрация Ивановского муниципального района иск признаёт. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 218, 1112, 1152, 1153 ГК РФ, ст.ст. 1, 15, 25, 35, 59 ЗК РФ, ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Старостиной В.М. удовлетворить.

Признать за Старостиной В.М., Дата обезличена года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 1200 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ..., ..., ..., ..., ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

Судья: подпись