о включении в наследственную массу садового дома и земельного участка

Дело 2-1070/10 Дата обезличена года

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе

председательствующего судьи Муравьевой М.М.,

при секретаре Власовой Е.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой В.В. к Гагарину В.А., Шабановой Т.В. и Гагарину В.В. о включении в наследственную массу земельного участка и садового дома,

У С Т А Н О В И Л:

Сергеева В.В. обратилась в суд с иском к Гагарину В.А., Шабановой Т.В. и Гагарину В.В. с иском о включении в наследственную массу земельного участка площадью 519 кв.м и садового дома Номер обезличен, расположенных в СТ «...» в районе д.... ..., принадлежащих на момент смерти Гагариной Т.Г., умершей Дата обезличена года. Свое исковое заявление обосновала тем, что при жизни ее мать – Гагарина Т.Г. купила по договору купли-продажи садовый дом и земельный участок, расположенные в СТ «...» д.Номер обезличен в районе д.... ..., у ФИО1 Однако при жизни Гагарина Т.Г. не зарегистрировала за собой право собственности на приобретенное недвижимое имущество в установленном законом порядке. После смерти Гагариной Т.Г. ее наследниками являются истец Сергеева В.В., ответчики Гагарин В.А., Шабанова Т.В., Гагарин В.В. Однако наследники не могут вступить в права наследования на указанное недвижимое имущество в связи с отсутствием регистрации права собственности на недвижимое имущество за наследодателем. Истец Сергеева В.В. просит суд включить в наследственную массу земельный участок и садовый дом, расположенные в СТ «...» д.Номер обезличен в районе д.... ....

Истец Сергеева В.В. в судебном заседании исковые требования уточнила и просила также исключить из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись Номер обезличен от Дата обезличена года о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на садовый дом Номер обезличен в садоводческом товариществе «...» у д.... .... В остальной части Сергеева В.В. исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить.

Ответчики – Гагарин В.А., Шабанова Т.В. и Гагарин В.В. в судебное заседание не явились, в суд поступили заявления с просьбой рассмотреть дело без их участия в связи с занятостью на работе (Шабанова Т.В. и Гагарин В.В.), а так же в связи с невозможностью явиться в суд по причине плохого самочувствия (Гагарин В.А.). Заявленные исковые требования поддерживают в полном объеме и просят суд их удовлетворить.

ФИО1, привлеченная для участия в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в судебное заседание не явилась. В суд от нее поступила телефонограмма, в которой она просит суд рассмотреть дело без ее участия в связи плохим самочувствием, не возражает против удовлетворения заявленных по делу исковых требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно Свидетельству о смерти, Гагарина Т.Г. умерла Дата обезличена г. л.д. 4). Она приходилась матерью Сергеевой В.В., это следует из свидетельства о рождении и свидетельства о заключении брака л.д. 5, 6).

Как следует из справки нотариуса ФИО2, Сергеева В.В. является единственной наследницей к имуществу умершей Дата обезличена г. Гагариной Т.Г., принявшей наследство л.д. 22).

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права, ФИО1, Дата обезличена года рождения, является собственником садового дома Номер обезличен в садоводческом товариществе «...» у д.... .... Запись регистрации Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 9).

В соответствии с договором купли-продажи от Дата обезличена г. и передаточным актом от Дата обезличена г., ФИО1 продала, а Гагарина Т.Г. купила земельный участок с размещенным на нем садовым домом Номер обезличен, расположенным в садоводческом товариществе «...» ... ... л.д. 7, 8).

Согласно кадастровому паспорту, в СНТ «...» ... ... расположен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 519 кв.м, его разрешенное использование - садоводство л.д. 13).

В кадастровом паспорте здания, в карточке учета строений и сооружений, расположенных на участке Номер обезличен садового некоммерческого товарищества «...» ... ..., указано что на данном земельном участке расположен садовый домик Номер обезличен общей площадью 12 кв.м с инвентарным номером Номер обезличен л.д. 16-17, 18-21).

Судом достоверно установлено, что Гагарина Т.Г., умершая Дата обезличена года, при жизни открыто, непрерывно и добросовестно владела, пользовалась и распоряжалась земельным участком площадью 519 к.м, и расположенным на нем садовым домом Номер обезличен в садовом некоммерческом товариществе «...» ... ..., с момента заключения договора купли-продажи, то есть с Дата обезличена года до своей смерти. Она несла бремя содержания недвижимого имущества, оплачивая необходимые налоги и иные платежи, что подтверждается справкой МИФНС РФ Номер обезличен по ... об исполнении налогоплательщиком обязанности по уплате налогов, а так же справкой СНТ «...» л.д. 11, 12).

Суд считает, что включение земельного участка и с расположенным на нем садовым домом в наследственную массу на имущество, принадлежащее Гагариной Т.Г., умершей Дата обезличена г., на момент смерти, полностью отвечает требованиям действующего законодательства, а именно ст.1112 ГК РФ. При этом сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, который установлен ст.1 ЗК РФ. К тому же, это необходимо истцу для оформления наследственных прав. ФИО1 подлежит исключению из числа собственников земельного участка и расположенного на нем садового дома.

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что заявленные по делу требования обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, ст.1112 ГК РФ ст. 1 Земельного Кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сергеевой В.В. удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 519 кв.м, предназначенный для ведения садоводства, и расположенный на нем садовый дом Номер обезличен общей площадью 12 кв.м в садовом некоммерческом товариществе «...» ... ..., в наследственную массу на имущество, принадлежавшее Гагариной Т.Г., умершей Дата обезличена г.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись Номер обезличен от Дата обезличена года о государственной регистрации права собственности за ФИО1 на садовый дом Номер обезличен в садоводческом товариществе «...» у д.... ....

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись

КОПИЯ ВЕРНА