Дело № 2-1068/10 г.Иваново Дата обезличена года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Муравьевой М.М.,
при секретаре Власовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Малаховой В.А. и Малахова В.А. к Белову Е.В. о признании права собственности на доли земельного участка в праве общей долевой собственности,
у с т а н о в и л :
Малахова В.А. и Малахов В.А. обратились в суд с иском к Белову Е.В. о признании земельного участка площадью 1337 кв.м, расположенного по адресу: ... ... д.... ..., объектом общей долевой собственности; признании за Малаховой В.А. права собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу; признании за Малаховым В.А. права собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок; признании за Беловым Е.В. права собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Свои требования истцы обосновали тем, что они являются сособственниками жилого дома, расположенного в д.... д.... .... Малахова В.А. является собственником 20/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный жилой дом, Малахов В.А. является собственником 20/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по указанному выше адресу, Белов Е.В. – собственник 60/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. Право собственности на жилой дом зарегистрировано в УФРС по Ивановской области, о чем имеются Свидетельства на право собственности, выданные Дата обезличена года. Белову Е.В. принадлежит так же право собственности на земельный участок площадью 542 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный по адресу: ... ... д.... ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону. Земельный участок площадью 789 кв.м, расположенный по указанному адресу передан Малаховой В.А. и Малахову В.А. в аренду. Постановлением Главы администрации Ивановского муниципального района Ивановской области Номер обезличен от Дата обезличена года земельный участок был предоставлен Малаховой В.А. и Малахову В.А. в общую долевую собственность для ведения личного подсобного хозяйства по 20/100 долей в праве общей долевой собственности. Однако при обращении в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области для регистрации права собственности на земельный участок, Малаховой В.А. и Малахову В.А. было отказано в этом по причине наличия общей долевой собственности на жилой дом и отсутствия распределения долей в праве собственности на земельный участок. Между истцами и ответчиком сложился порядок пользования земельным участком, споров между ними нет. На основании этого истцы просят суд признать земельный участок площадью 1337 кв.м, расположенный по адресу: ... ... д.... ..., объектом общей долевой собственности; признать за Малаховой В.А. право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по указанному выше адресу; признать за Малаховым В.А. право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на указанный выше земельный участок; признать за Беловым Е.В. право собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.
Истец Малахов В.А. в судебном заседании заявленные исковые требования уточнил и просил суд так же объединить земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 789 кв.м, принадлежащий Малаховой В.А. и Малахову В.А. и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 542 кв.м, принадлежащий Белову Е.В. в единый земельный участок общей площадью 1337 кв.м. В остальной части истец Малахов В.А. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске.
Истец Малахова В.А. в судебное заседание не явилась, в суд от нее поступило заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия в связи с болезнью, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик Белов Е.В. иск признал в полном объеме, пояснив так же, что признание права собственности на доли земельного участка необходимо для регистрации права собственности на него.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Шалахова Е.Б., действующая по доверенности, в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Суд, выслушав объяснения истца, ответчика, представителя третьего лица, исследовав материалы дела в их совокупности, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в подтверждение своих требований и возражений.
Малахова В.А. и Малахов В.А. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: ... ... д.... ..., каждый по 20/100 долей в праве общей долевой собственности, это подтверждается Свидетельствами о государственной регистрации права, выданными УФРС по Ивановской области Дата обезличена года на основании договора купли-продажи от Дата обезличена г. л.д. 14, 15).
Белов Е.В. является собственником 60/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... ... д.... ..., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права, выданного УФРС по Ивановской области Дата обезличена года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от Дата обезличена г. л.д. 16).
Белов Е.В. является собственником земельного участка площадью 542 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен, расположенного по адресу: ... ... д.... ... на основании свидетельства о праве на наследство по закону, после смерти матери – Беловой Т.Г., умершей Дата обезличена года, выданного Дата обезличена года нотариусом ФИО1 л.д. 20).
Согласно Постановлению Главы администрации Ивановского муниципального района Ивановской области Номер обезличен от Дата обезличена года, земельный участок площадью 789 кв.м с кадастровым номером Номер обезличен предоставлен Малаховой В.А. и Малахову В.А. в общую долевую собственность по 20/100 долей для ведения личного подсобного хозяйства л.д. 23).
В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке, по адресу: ... ... д.... ..., расположен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 542 кв.м л.д. 24-26).
В соответствии с кадастровым паспортом, по адресу: ... ... д.... ... расположен земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 789 кв.м л.д. 27).
Согласно межевому плану, который подготовлен в результате выполнения работ в связи с образованием земельного участка путем объединения земельных участков с кадастровыми номерами Номер обезличен и Номер обезличен, площадь земельного участка, расположенного по адресу ... ... д.... ... составляет 1337 кв.м л.д. 29-47).
Как усматривается из выписки из похозяйственной книги, собственниками жилого дома Номер обезличен в д.... ..., являются Малахова В.А. – 20/100 долей в праве общей долевой собственности, Малахов В.А. – 20/100 долей в праве общей долевой собственности, Белов Е.В. – 60/100 долей в праве общей долевой собственности. Земельный участок состоит из двух самостоятельных земельных участков: с кадастровым номером Номер обезличен площадью 542 кв.м, принадлежащий Белову Е.В. и земельного участка с кадастровым номером Номер обезличен, предоставленный Малаховой В.А. и Малахову В.А. в аренду. Договор аренды был расторгнут Дата обезличена г. л.д. 48).
Государственная регистрация права собственности на земельный участок, расположенный в д.... д.... ... приостановлена, согласно уведомлению о приостановлении государственной регистрации л.д. 54).
Согласно ст. 35 Земельного кодекса РФ, в случае перехода права собственности на здание, строение, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, строение, сооружение.
Суд считает, что в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ истцы приобрели право собственности на земельный участок по адресу: ... ... д.... .... Доли указанного выше земельного участка распределены между истцами и ответчиком в соответствии с определившимся порядком пользования между ними. Споров по порядку пользования указанным недвижимым имуществом нет.
На основании изложенного, суд считает установленным, что заявленные по делу требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Земельные участки с кадастровыми номерами Номер обезличен15 и Номер обезличен подлежат объединению, согласно межевому плану. Фактическая площадь единого земельного участка, расположенного в д.... д.... ... составляет 1337 кв.м.
Признание права собственности на доли земельных участков за истцами и ответчиком, отвечает требованиям ст. 1 Земельного кодекса РФ, при этом сохраняется принцип единства судьбы земельных участков и расположенных на них объектов недвижимости.
Таким образом, проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования Малахова В.А. и Малаховой В.А. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Истцами правильно выбран способ защиты нарушенного права.
Обоснованность заявленных требований так же подтверждается уведомлением из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области об отказе в предоставлении сведений из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним л.д. 49), справками МИФНС России Номер обезличен по Ивановской области об исполнении налогоплательщиком обязанностей по уплате налогов, сборов, страховых взносов, пеней и налоговых санкций л.д. 51, 52, 53).
Руководствуясь ст.ст. 56, 173, 194-199 ГПК РФ, ст.ст. 218, 244, 245 ГК РФ, ст. 1 ЗК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Малаховой В.А. и Малахова В.А. удовлетворить.
Объединить земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен площадью 789 кв.м и земельный участок с кадастровым номером Номер обезличен, площадью 542 кв.м, в единый земельный участок общей площадью 1337 кв.м, расположенный по адресу: ... ... д.... ....
Признать земельный участок, общей площадью 1337 кв.м, расположенный по адресу: ... ... д.... ..., объектом общей долевой собственности.
Признать за Малаховой В.А. право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1337 кв.м, расположенный по адресу: ... ... д.... ....
Признать за Малаховым В.А. право собственности на 29/100 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1337 кв.м, расположенный по адресу: ... ... д.... ....
Признать за Беловым Е.В. право собственности на 42/100 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1337 кв.м, расположенный по адресу: ... ... д.... ....
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: