Дело № 2 –962/10 ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.,
при секретаре Беляевой Т.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Зарубиной Г.Г. и Зарубиной С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ОАО «РЖД» о признании приобретшими право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Зарубина Г.Г. и Зарубина С.Н., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, обратились в суд с иском к Дирекции по тепловодоснабжению Северной железной дороги о признании приобретшими право пользования жилым помещением.
Определением Ивановского районного суда Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена ненадлежащего ответчика – Дирекции по тепловодоснабжению Северной железной дороги на надлежащего – ОАО «РЖД».
Требования мотивированы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Зарубина Г.Г. работает машинистом железнодорожного водоснабжения ст. Ермолино. До этого указанную должность занимал Зарубин Н.В. – супруг Зарубиной Г.Г. и отец Зарубиной С.Н. В ДД.ММ.ГГГГ году семье Зарубиных было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>, железнодорожная водокачка. Жилое помещение было предоставлено Зарубину Н.В. как работнику Северной железной дороги. ДД.ММ.ГГГГ указанное жилое помещение сгорело. На момент пожара в нем были зарегистрированы Зарубина Г.Г., Зарубина С.Н. и ее несовершеннолетние дети - ФИО3 и ФИО4 Зарубина Г.Г. и Зарубина С.Н. просят суд признать их и несовершеннолетних ФИО7 и ФИО4 приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, железнодорожная водокачка до его повреждения от пожара ДД.ММ.ГГГГ, с целью обеспечения жильем во внеочередном порядке в связи с пожаром, поскольку подтвердить их право пользования указанным жилым помещением не имеется возможности, т.к. какие – либо документы, подтверждающие основание вселения отсутствуют.
В судебном заседании истица Зарубина С.Н. и представитель истцов Зарубиных Г.Г. и С.Н. по доверенности Сокол Е.В. исковые требования поддержали по вышеуказанным обстоятельствам. Пояснили суду, что Зарубины Н.В., Г.Г. и С.Н. зарегистрированы в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ года. Здание водокачки было разделено на две части – нежилое помещение, в котором находились водяные насосы, обслуживанием которых занимался Зарубин Н.В., а впоследствии Зарубина Г.Г., и на жилое помещение, в котором проживала семья Зарубиных. Жилое помещение состояло из кухни, 2 комнат и коридора. Сан.узел находился на улице. В доме имелись печка и угольный котел. Уголь ежегодно на безвозмездной основе поставлялся ОАО «РЖД». Газа в доме не было, пищу готовили на электрической плитке. В ДД.ММ.ГГГГ году Зарубин Н.В. умер. После его смерти истцы и несовершеннолетние дети истца Зарубиной С.Н. – ФИО3 и ФИО4, которые также были зарегистрированы в спорном жилом помещении с момента рождения, остались проживать в нем. В день пожара Зарубина Г.Г. находилась на лечении в больнице, Зарубина С.Н. находилась в г. Иваново, в квартире брата, присматривала за его несовершеннолетними детьми, т.к. брат и его жена умерли. В момент пожара сгорели вещи истцов, часть документов. В настоящее время они вынуждены проживать на съемных квартирах, т.к. администрация Ивановского муниципального района не может поставить их на очередь для получения жилья во внеочередном порядке, поскольку они не могут представить документы, подтверждающие обоснованность их вселения в спорное жилое помещение.
Истица Зарубина Г.Г. в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена.
Представитель ответчика ОАО «РЖД» по доверенности Графенков И.Г. иск не признал. Пояснил суду, что действительно в ДД.ММ.ГГГГ году Зарубину Н.В. – как работнику Северной железной дороги, и членам его семьи для проживания и обслуживания водяных насосов, находящихся в здании водокачки в д. <адрес>, было предоставлено помещение в здании водокачки для проживания. Документов, подтверждающих обоснованность вселения истцов в задние водокачки, не имеется, однако, им не отрицается, что они были вселены на законных основаниях, а не самовольно. По его мнению, данное помещение жилым не является. С ДД.ММ.ГГГГ года истцы в нем не проживают, поэтому не приобрели право пользования им. Право собственности ОАО «РЖД» на здание водокачки не зарегистрировано, однако, она находится на его балансе.
Представитель 3 лиц, не заявляющих самостоятельные требования, администрации Ивановского муниципального района <адрес> и администрации Куликовского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> по доверенности Масленникова Г.Л. не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила суду, что по данным похозяйственной книги администрации Куликовского сельского поселения Зарубина Г.Г., Зарубина С.Н. действительно зарегистрированы в жилом помещении в здании водокачки в д. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ года. Несовершеннолетние дети Зарубиной С.Н. зарегистрированы с момента рождения – с ДД.ММ.ГГГГ года и с ДД.ММ.ГГГГ года. Однако, документов, подтверждающих обоснованность их вселения в администрациях нет, поскольку ранее существовавшая Калачевская сельская администрация, в состав которой входила д. <адрес>, в настоящее время упразднена, ее архивы не сохранились. По ее мнению, истцы были вселены именно в жилое помещение, поскольку прописка, а впоследствии регистрация, в нежилых помещениях была невозможна. Вселены они были на законных основаниях, иначе сельская администрация не зарегистрировала бы их по месту жительства.
Суд, выслушав стороны, свидетелей, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Суд установил, что согласно инвентарной карточке учета объекта основных средств насосная станция в <адрес> ст. <адрес> находится на балансе Дирекции по тепловодоснабжению Северной железной дороги – филиала ОАО «РЖД» (л.д. 46-47). Данный факт сторонами также не оспаривается.
Право собственности на здание ж/д водокачки в д. <адрес> ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается уведомлением об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним УФСГРКиК по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13) и сообщением ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Кохомское отделение от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Согласно справке администрации Куликовского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 59), поквартирной карточке (л.д. 77) в жилом помещении площадью 32 кв.м. по адресу: ж/д водокачка в д. <адрес> зарегистрированы: Зарубина Г.Г. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Зарубин Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти), ФИО12 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (день смерти), Зарубина С.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Зарубина Г.Г. является работником Северной железной дороги филиала ОАО «РЖД», согласно данным трудовой книжки (л.д. 19-28). Факт работы Зарубина Н.В. у ответчика и предоставления ему и членам его семьи спорного жилого помещения представителем ответчика не отрицается.
Зарубин Н.В. и Зарубина Г.Г. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о браке, от совместной жизни имеют дочь Зарубину С.Н., согласно свидетельству о рождении (л.д. 11).
Зарубин Н.В. умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти (л.д. 12).
ФИО3 и ФИО4 являются детьми Зарубиной С.Н., что подтверждается свидетельствами о их рождении (л.д. 9-10).
Как следует из справки ОГПН <адрес> и <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ произошел пожар в жилой части здания водокачки по адресу: ж/д водокачка в д. Юрьевское Куликовское с/п, в результате пожара огнем полностью повреждено строение водокачки и имущество, находящееся в нем (л.д. 7).
Для постановки семьи Зарубиной Г.Г. на учет граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений необходимо предоставить в администрацию Ивановского муниципального района кроме прочих документов, документы, подтверждающие право пользования жилым помещением, согласно ответу администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8).
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО13 пояснила суду, что работает в Дирекции по тепловодоснабжения Северной железной дороги с ДД.ММ.ГГГГ года. Около <данные изъяты> лет назад семья Зарубиных приехала и стала проживать в помещении водокачки, которая была предоставлена им как служебное жилье. В ДД.ММ.ГГГГ году Зарубин Н.В. погиб, после чего его семья переехала жить в г. Иваново. Впоследствии водокачка сгорела.
Допрошенная в качестве свидетеля ФИО14 – дочь Зарубиной Г.Г. пояснила суду, что с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ год, т.е. до момента пожара их семья – мать Зарубина Г.Г., сестра Зарубина С.Н. и 2 ее несовершеннолетних детей проживали в здании водокачки. Жилое помещение в водокачке состояло из 2 комнат, кухни, коридора. В доме были печка и угольный котел, сан.узел был на улице.
Согласно ст. 11 ч. 3 п. 1 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права.
В силу ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие ЖК РФ» к правоотношениям, возникшим между сторонами по данному спору, должны быть применены и нормы действовавшего в тот момент ЖК РСФСР.
В соответствии со ст. 5 ЖК РСФСР в жилищный фонд включаются также жилые дома, принадлежащие государственно-колхозным и иным государственно-кооперативным объединениям, предприятиям и организациям. В соответствии с Основами жилищного законодательства Союза ССР и союзных республик к этим домам применяются правила, установленные для общественного жилищного фонда.
Согласно ст. 50 ЖК РСФСР пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществляется в соответствии с договором найма жилого помещения и правилами пользования жилыми помещениями.
В соответствии со ст. 53-54 ЖК РСФСР члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из указанного договора. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители. Наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.
Таким образом, судом установлено, что семья истцов была вселена на законных основаниях в жилое помещение по адресу: <адрес>, д. <адрес>, железнодорожная водокачка в ДД.ММ.ГГГГ году и пользовалась им до разрушения в результате пожара, имевшего место в ДД.ММ.ГГГГ году. Данное жилое помещение было предоставлено в связи с исполнением трудовых обязанностей Зарубиным Н.В., а впоследствии Зарубиной Г.Г. Зарубина С.Н. и ее несовершеннолетние дети ФИО3 и ФИО4. были вселены и проживали в спорном жилом помещении также на законных основаниях. Таким образом, указанные лица приобрели право пользования спорным жилым помещением до повреждения его в результате пожара.
Суд не соглашается с доводами представителя ответчика о том, что данное помещение является не жилым, поскольку прописка, а впоследствии регистрация в нежилых помещениях были невозможны, согласно Постановлению Совмина СССР от 28.08.1974 N 678 «О некоторых правилах прописки граждан» и Постановлению Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации». Кроме того, из данных похозяйственной книги администрации Куликовского сельского поселения, а также из поквартирной карточки следует, что данное помещение, где зарегистрированы истцы, является именно жилым.
На основании изложенного, ст.ст. 11 ЖК РФ, ст. 5, 50, 53-54 ЖК РСФСР, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р е ш и л :
Исковые требования Зарубиной Г.Г. и Зарубиной С.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3 и ФИО4, к ОАО «РЖД» о признании приобретшими право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать Зарубину Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Зарубину С.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, д. <адрес>, железнодорожная водокачка, до его повреждения в результате пожара ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: