Дело № 2-1236/10 ДД.ММ.ГГГГ г.Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Муравьевой М.М.
при секретаре Власовой Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселевой И.А. к администрации Ивановского муниципального района <адрес> и администрации Новоталицкого сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
у с т а н о в и л:
Киселева И.А. обратилась в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района <адрес> и администрации Новоталицкого сельского поселения <адрес> о признании права собственности на жилой дом и земельный участок, площадью 1396 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> д.<адрес> <адрес>. Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер муж Киселевой – Киселев В.М. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка площадью 1396 кв.м, расположенные в д.<адрес> <адрес>, на которое Киселев В.М. не зарегистрировал право собственности в установленном законом порядке. В связи с этим обстоятельством истец не может вступить в права наследования на указанное выше недвижимое имущество. Кроме истца, наследниками умершего мужа, являются его дочери – ФИО4 и ФИО3 Недвижимое имущество было приобретено супругами в период брака, на момент смерти супруга, истец Киселева И.А. проживала вместе с ним по одному адресу, дочь ФИО4 отказалась от принадлежащей ей доли в наследстве в пользу Киселевой И.А., дочь ФИО3 не имеет имущественных претензий к истцу Киселевой И.А., о чем имеется определение Ленинского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения, в связи с этими обстоятельствами истец Киселева И.А. просит суд признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные в д<адрес>.
Истец Киселева И.А. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить. Она пояснила, что на момент смерти мужа они проживали вместе, были зарегистрированы по одному адресу, наследственное имущество приобреталось ими в период брака, документы оформлялись на имя мужа, но он не зарегистрировал за собой право собственности, поэтому истец не может вступить в права наследования.
Представитель ответчиков администрации Новоталицкого сельского поселения <адрес> и администрации Ивановского муниципального района <адрес>, действующая по доверенности – Фрыгина Н.Н., не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.
Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, как следует из заявления, она просит рассмотреть дело без ее участия в связи с нахождением в отпуске по уходу за ребенком. Исковые требования поддерживает.
Третье лицо ФИО3 в судебное заседание не явилась, по не известной суду причине, повесткой извещена.
Суд, выслушав истца, представителя ответчиков, проверив материалы дела, приходит к следующему:
Киселев В.М., умерший ДД.ММ.ГГГГ, приходился мужем Киселевой И.А. и отцом ФИО4, что подтверждается Свидетельством о смерти, Свидетельствами о заключении брака и Свидетельством о рождении (л.д. 12, 13, 14, 15).
Постановлением Главы Новоталицкой сельской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, площадью 0,12 га, расположенный в д.<адрес>, закреплен за Киселевым В.М. для строительства жилого дома (л.д. 16).
Постановлениями Главы администрации Новоталицкого сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью1200 кв.м, предоставленному Киселеву В.М. для строительства жилого дома, присвоен адрес: <адрес> № (л.д. 17).
Согласно кадастровому паспорту и плану границ земельного участка, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, предназначенного для индивидуального жилищного строительства, составляет 1396 кв.м (л.д. 21, 22-24).
В соответствии с техническим паспортом жилого дома, в д.<адрес> расположен жилой дом, состоящий из двухэтажного кирпичного строения, общей площадью 101,5 кв.м, в том числе жилой – 50,2 кв.м (л.д. 25-34).
Согласно выписке из похозяйственной книги, собственником жилого <адрес>, является Киселев В.М., земельный участок, расположенный при указанном жилом доме находится в пользовании Киселева В.М. (л.д. 36).
Согласно справке администрации Новоталицкого сельского поселения, Киселева И.А. зарегистрирована по адресу: <адрес> <адрес> (л.д. 35).
ФИО3 не имеет имущественных претензий к Киселевой И.А. по поводу наследственного имущества после смерти Киселева В.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, это следует из определения Ленинского районного суда <адрес> об утверждении мирового соглашения (л.д. 37).
Согласно положениям ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом достоверно установлено, что при жизни Киселев В.М. являлся собственником жилого дома и земельного участка площадью 1398 кв.м, расположенных в д.<адрес> Однако он не успел зарегистрировать за собой право собственности на указанное недвижимое имущество в связи со смертью.
На основании п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Статья 1150 ГК РФ гласит, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии в правилами, установленными Гражданским кодексом РФ.
Согласно положениям ст. ст. 1151, 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, становится собственником имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства, независимо ни от времени, ни от способа его принятия. Он несет все расходы по содержанию наследственного имущества (уплата налогов, оплата коммунальных услуг и т.д.) со дня открытия наследства. Наследник признается принявшим наследство, если он совершил любое действие, свидетельствующее о фактическом принятии наследства.
Суд соглашается с доводами истца о том, что Киселева И.А. является наследником, фактически, принявшей наследство, оставшегося после смерти его мужа – Киселева В.М. Судом достоверно установлено, что на момент смерти Киселева В.М. супруги проживали совместно, вели общее хозяйство. Киселева И.А. открыто владеет, пользуется и распоряжается жилым домом и земельным участком, площадью 1396 кв.м, расположенными по адресу: д.<адрес> со дня смерти ее мужа.
Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд приходит к твердому убеждению, что заявленные по делу требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Истец Киселева И.А. приобрела право собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218, 1152 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Киселевой И.А. удовлетворить.
Признать за Киселевой И.А. право собственности на жилой дом, состоящий из двухэтажного кирпичного строения, общей площадью 101,5 кв.м, в том числе жилой – 50,2 кв.м, и на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1398 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> д.Анкудиново <адрес>.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА