Дело № 2- 1405/10 ДД.ММ.ГГГГ г.Иваново
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе
председательствующего судьи Муравьевой М.М.,
при секретаре Торговой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Подковы В.В. к администрации г.Кохма и ГСК «Фауна» о признании права собственности на гаражи,
У с т а н о в и л :
Подкова В.В. обратился в суд с иском к администрации г.Кохма и гаражно-строительному кооперативу «Фауна» о признании права собственности на гаражный бокс № площадью 27,4 кв.м, гаражный бокс № площадью 31,7 кв.м, гаражный бокс №, площадью 28,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в районе ОВО ГСК «Фауна». Свои исковые требования мотивировал тем, что постановлением Главы администрации г.Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ простому товариществу «Фауна», был предоставлен в аренду земельный участок на неопределенный срок под строительство гаражных боксов. Подкова В.В. построил три одноэтажных кирпичных гаражных бокса: №, № и №. В июле ДД.ММ.ГГГГ года члены простого товарищества «Фауна» учредили гаражно-строительный кооператив «Фауна». В связи с отсутствием у ГСК «Фауна» разрешительной документации на выстроенные Подковой В.В. гаражи, он не может зарегистрировать на них право собственности во вне судебном порядке. На основании этого, истец Подкова В.В. просит суд признать за ним право собственности на гаражный бокс № площадью 27,4 кв.м, гаражный бокс № площадью 31,7 кв.м, гаражный бокс №, площадью 28,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес> в районе ОВО, ГСК «Фауна».
В судебное заседание истец Подкова В.В. не явился, доверяет своему представителю.
Представитель истца – Зуенкова Т.В., действующая по доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить.
Представитель ответчика администрации г.Кохма в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление от представителя ФИО4 с просьбой рассмотреть дело без ее участия, не возражает против удовлетворения заявленных по делу исковых требований.
Представитель ответчика ГСК «Фауна» в судебное заседание не явился, в суд поступило заявление от председателя ГСК «Фауна» ФИО5 с просьбой рассмотреть дело без его участия, заявленные исковые требования признает, просит суд их удовлетворить.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу: <адрес> ОВО, сформирован земельный участок с целью предоставления под строительство гаражей простому товариществу «Фауна» (л.д. 37).
Постановлениями Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, простому товариществу «Фауна» предоставлен в аренду на неопределенный срок земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в районе ОВО, под строительство гаражей площадью 2254 кв.м, о чем заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38, 39, 36).
В списке учредителей гаражно-строительного кооператива значится Подкова В.В.. Запись о создании ГСК «Фауна» занесена в государственный реестр юридических лиц (л.д. 32, 33, 34-35, 41-44).
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, по адресу: <адрес> в районе ОВО ГСК «Фауна», расположен гаражный бокс, литер №, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 27,4 кв.м. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, это подтверждается Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 24-31).
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, по адресу: <адрес> в районе ОВО ГСК «Фауна», расположен гаражный бокс, литер №, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 31,7 кв.м. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, это подтверждается Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 16-23).
Согласно техническому паспорту и кадастровому паспорту, по адресу: <адрес> в районе ОВО ГСК «Фауна», расположен гаражный бокс, литер №, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 28,8 кв.м. Право собственности на него ни за кем не зарегистрировано, это подтверждается Уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области и справкой ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» (л.д. 8-15).
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона, приобретается этим лицом.
Согласно ч.4. ст. 218 ГК РФ, член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Факт выплаты Подковой В.В. паевых взносов за выстроенные гаражи и отсутствия задолженности подтверждается справками ГСК «Фауна» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 6).
Судом установлено, что гаражные боксы №, №, № по адресу: <адрес> в районе ОВО, ГСК «Фауна», выстроены Подковой В.В.
Таким образом, анализируя собранные и исследованные в судебном заседании доказательства по делу в их совокупности, суд находит исковые требования Подковы В.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд считает, что в соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ, фактическими обстоятельствами дела установлено, что Подкова В.В. является собственником спорных гаражных боксов, и за ним должно быть признано право собственности на данное недвижимое имущество.
Обоснованность заявленных требований так же подтверждается кадастровым паспортом земельного участка (л.д. 40).
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 218 ГК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Подковы В.В. удовлетворить.
Признать за Подковой В.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гаражный бокс, литер №, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 27,4 кв.м, гаражный бокс, литер №, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 31,7 кв.м, гаражный бокс, литер №, состоящий из одноэтажного кирпичного строения, площадью 28,8 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в районе ОВО, ГСК «Фауна».
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
ПРЕДСЕДАТЕЛЬСТВУЮЩИЙ: подпись
КОПИЯ ВЕРНА
Судья:
Секретарь: