Дело № 2-1446/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,
при секретаре Туранской Э.Л.,
с участием
истца Лысяковой И.Р. и ее представителя Лысякова О.А.,
представителя истца Лысякова Е.О. – Лысяковой И.Р.,
представителя ответчика Администрации городского округа Кохма – Гудковой И.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лысяковой И.Р., Лысякова Е.О. к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Лысякова И.Р. и Лысяков Е.О. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением.
Заявленные требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истица Лысякова И.Р. работала в ОАО «Кохомская льняная мануфактура». ДД.ММ.ГГГГ на основании распоряжения ген. директора ОАО «Кохомская льняная мануфактура» она, ее муж Лысяков О.А. и сын Лысяков Е.О. вселились в комнату № общежития, находящегося по адресу: <адрес>. В апреле ДД.ММ.ГГГГ года на основании распоряжения ген. директора ОАО «Кохомская льняная мануфактура» семья вселилась в комнату №, в связи с чем стали занимать две комнаты. ДД.ММ.ГГГГ муж истицы Лысяков О.А. был снят с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В июле ДД.ММ.ГГГГ года на основании распоряжения Главы администрации г.о. Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ была произведена перерегистрация граждан, в результате чего комнаты № и № получили новый адрес: <адрес>, комнаты №, №, №. В архивах <адрес>, администрации <адрес> отсутствуют документы на предоставление семье истицы жилых помещений в общежитии. В связи с этим истцы просят признать за собой право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, комн. №, №, №.
В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ истица Лысякова И.Р., действуя от себя, а также по доверенности от имени истца Лысякова Е.О. изменила заявленные требования, просила признать за истцами право пользования жилыми помещениями, расположенными по адресу: <адрес>, комн. № и №. Изменение требований связано с тем, что в жилой комнате № была убрана самовольно установленная перегородка, разделяющая данную комнату на помещения № и №.
В судебном заседании Лысякова И.Р., действуя как от себя, так и по доверенности от истца Лысякова Е.О., поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно объяснила, что в настоящее время необходимость признания права пользования жилыми помещениями связана с тем, что истцы решили приватизировать принадлежащие им комнаты, но в связи с отсутствием документов, подтверждающих предоставление комнат, Администрация г.о. Кохма не заключает с ними договор социального найма жилого помещения.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кохма по доверенности Гудкова И.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований.
Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований, Управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», МУПП «Кохмабытсервис» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителей третьих лиц.
Суд, выслушав объяснения сторон, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Лысякова И.Р. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на Кохомской льнофабрике, затем в ОАО «Кохомская льняная мануфактура» (л.д. 9).
ДД.ММ.ГГГГ Лысяковой И.Р. на имя директора ОАО «Кохомская льняная мануфактура» было подано заявление о предоставлении семье комнаты в общежитии. На заявлении имеется резолюция о вселении в комнату № (л.д. 5). ДД.ММ.ГГГГ Лысяковой И.Р. было подано заявление о предоставлении комнаты №, на котором также стоит резолюция о предоставлении комнаты (л.д. 6).
С ДД.ММ.ГГГГ Лысякова И.Р., а также члены ее семьи муж Лысяков О.А. и сын Лысяков Е.О. зарегистрированы по адресу: <адрес>, комн. №, о чем свидетельствуют копия поквартирной карточки и справка МУПП «Кохмабытсервис». ДД.ММ.ГГГГ Лысяков О.А. снят с регистрационного учета по указанному адресу, регистрация Лысяковой И.Р. и Лысякова Е.О. имеется по настоящее время (л.д. 8, 9). ДД.ММ.ГГГГ произошла перерегистрация Лысяковой И.Р. и Лысякова Е.О. в связи с перенумерацией жилых помещений, в связи с чем в настоящее время они зарегистрированы по адресу: <адрес>, комн. №, №, №. Соответствующая запись о регистрации имеется в паспортах истцов (л.д. 8, 14-16). Соответствующих документов, подтверждающих выделение Лысяковой И.Р. жилых комнат в архивных фондах ОГУ «Государственный архив <адрес>», архивного отдела администрации г.о. Кохма не имеется (л.д. 12, 13).
В соответствии с постановлением Главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен на статус жилого дома. В последствии на основании постановления от ДД.ММ.ГГГГ № статус изменен на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами. Распоряжением Главы городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» поручено обеспечить перерегистрацию граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес> на основании технического паспорта домовладения, а отделу реформирования ЖКХ, благоустройства и связи администрации городского округа Кохма поручено оказать содействие в перерегистрации граждан и определении номеров помещений согласно экспликации к поэтажному плану дома и заключить с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях, договоры социального найма жилого помещения в соответствии с действующим законодательством (л.д. 29, 30, 31).
Согласно техническому паспорту помещения 5 <адрес>, а также кадастровому паспорту жилые помещения № и № имеют жилую площадь соответственно 13,3 кв.м и 18,2 кв.м (л.д. 92-99, 100-101).
Согласно справе МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» Лысяковой И.Р. производится оплата найма и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, комн. №, №, № в полном объеме, задолженности не имеется (л.д. 11).
Допрошенный в ходе судебного заседания свидетель Лысяков О.А. показал, что является супругом Лысяковой И.Р. В результате расселения из бараков их семье была предоставлена комната № площадью 13,3 кв.м в общежитии, расположенном в <адрес>. В последствии, поскольку их семье не досталась квартира в новом доме, им была предоставлена вторая комната №. В ДД.ММ.ГГГГ года общежитие сменило статус на многоквартирный дом с коммунальными квартирами, в связи с чем произошла перенумерация квартир.
Допрошенная в ходе судебного заседания свидетель ФИО1 показала, что является сестрой Лысяковой И.Р. После пожара, произошедшего в бараках, где они проживали с семьями, Лысяковой И.Р. была предоставлена комната в общежитии под номером №. Затем, когда стало происходить расселение общежития в связи с постройкой нового дома, то тем семьям кому не хватило квартир стали предоставлять вторые комнаты. Так, Лысякова И.Р. и ее семья стали занимать вторую комнату №. Данные комнаты Лысяковы занимают по настоящее время.
Оценивая представленные суду письменные доказательства и показания свидетелей суд приходит к выводу, что Лысякова И.Р. и Лысяков Е.О. с ДД.ММ.ГГГГ вселилась и проживали в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, пользуясь правами и исполняя обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст. 109 ЖК РСФСР и пп. 12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановление Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328. Сведения о занятии Лысяковой И.Р. и Лысяковым Е.О. жилых помещений сначала №, а затем № <адрес> содержатся в поквартирных карточках, а также данной информацией располагают органы, производящие учет регистрации граждан по месту жительства. Право на пользование истцами жилой площадью в общежитии лицами, в ведении которых находилось общежитие, с ДД.ММ.ГГГГ года не оспаривалось. В связи с этим суд признает приобретение Лысяковой И.Р. и Лысяковым Е.О. права пользования жилыми помещениями № и № в общежитии по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с постановлениями Главы администрации городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № и от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен, ему присвоен статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами, в связи с чем комнатам № и № присвоены номера помещений № и № <адрес>.
В связи с этим суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Лысяковой И.Р. и Лысяковым Е.О. право пользования жилыми помещениями № и № <адрес>.
На основании изложенного и ст. ст. 109 ЖК РСФСР, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 60-62, 67 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Лысяковой И.Р., Лысякова Е.О. к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Лысяковой И.Р. и Лысяковым Е.О. право пользования жилыми помещениями № и № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Ю.Белоусова