Дело № 2- 1416/10 ДД.ММ.ГГГГ г. Иваново
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.,
при секретаре Барановой О.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску старченкова М.Ю. к администрации Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Старченков М.Ю. обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок. Иск мотивирован тем, что Постановлением Главы администрации Дегятревского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ гола №а Старченкову М.Ю. выделен в собственность бесплатно земельный участок в д. <адрес> площадью 0,1018 га. На основании указанного Постановления им получено Свидетельство на право собственности на землю. Указанному земельному участку присвоена адресная часть – <адрес>. После проведения землеустроительных работ было установлено, что его площадь составляет 1262 кв.м. Поставить земельный участок на кадастровый учет в уточненных границах истец не имеет возможности, т.к. произошло увеличение площади более чем на 10 %. На спорном земельном участке имеется жилой дом, который принадлежит на праве собственности истцу. Споров по границам земельного участка истца не имеется. На основании изложенного, истец Старченков М.Ю. просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 1262 кв.м. по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец Старченков М.Ю. и его представитель по доверенности Кашина А.С. исковые требования поддержали по вышеуказанным основаниям.
Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального района <адрес> в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленных требований.
Суд, выслушав истца и его представителя, исследовав материалы дела в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Дегтяревского сельского Совета №а от ДД.ММ.ГГГГ Старченкову М.Ю. был передан в собственность бесплатно земельный участок площадью 0,1018 га в д. Бухарово (л.д. 44).
На основании указанного Постановления Старченкову М.Ю. выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12).
Постановлением Главы администрации Коляновского сельского поселения Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № спорному земельному участку присвоена адресная часть – <адрес> (л.д. 46).
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, границы его не установлены в соответствии с требованиями законодательства, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке (л.д. 8-10).
Согласно выписке их похозяйственной книги администрации Коляновского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в д. <адрес> и земельный участок по указанному адресу принадлежат Старченкову М.Ю. (л.д. 45).
Факт принадлежности жилого <адрес> в д. <адрес> на праве собственности Старченкову М.Ю. подтвержден также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории <адрес> (л.д. 13), выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 15).
Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений УФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ сведений о регистрации прав на земельный участок по адресу: <адрес>, не имеется (л.д. 14).
После проведения землеустроительных работ ООО «ЮрИнфо» установлено, что площадь спорного земельного участка составляет 1262 кв.м., споров по порядку пользования земельным участком не имеется, что подтверждается материалами землеустроительного дела (л.д. 16-33).
Решением УФСГРКиК по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Старченкову М.Ю. отказано в учете изменений объекта недвижимости – спорного земельного участка, т.к. имеет место увеличение площади более чем на 10 % от площади, сведения о которой содержатся в ГКН (л.д. 34).
Старченковым М.Ю. исполняется обязанность по уплате налогов, что подтверждается справкой межрайонной ИФНС № по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47).
На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.
Согласно ст.4 Закона РСФСР от 23 ноября 1990 года № 374-1 «О земельной реформе», действовавшего до введения в действие Земельного кодекса РФ, принятого 20 сентября 2001 года, в собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства. Статья 16 указанного закона предусматривала передачу и закрепление земель в собственность гражданам местными Советами народных депутатов и органами Государственного комитета РСФСР по земельной реформе.
В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц
(частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, предусмотренные главами 3 и 4 кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Статья 1 ч.1 п.5 ЗК РФ предусматривает единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. 8 ГК РФ, ст.ст. 1, 15, 25, 59 Земельного Кодекса РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Старченковым М.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок площадью 1262 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, имеющий кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в срок 10 дней.
Председательствующий: подпись.
Копия верна.
Судья:
Секретарь: