о включении земельных участков в наследственную массу

Дело 2-1525/2010 г. г. Иваново

Именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Смирновой Н.В.

при секретаре Егоровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Соколовой В.В., Ульянова А.В. к Администрации Ивановского муниципального района <адрес>, Администрации Балахонковского сельского поселения Ивановского муниципального района <адрес> о включении земельных участков в наследственную массу,

у с т а н о в и л:

Соколова В.В., Ульянов А.В. обратились в суд с иском к Администрации Ивановского муниципального района, Администрации Балахонковского сельского поселения о включении в наследственную массу после смерти Зуевой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1100 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, имеющего кадастровый номер № расположенного по адресу: <адрес>, и земельного участка площадью 3300 кв.м., предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства, имеющего кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>. Требования обосновали тем, что являются наследниками к имуществу умершей матери в виде спорных земельных участков, до проведения в ДД.ММ.ГГГГ г. работ по межеванию образовывавших единый земельный участок площадью 0,40 га, предоставленный Зуевой Т.В. в собственность Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Однако, поскольку свидетельство на право собственности на земельный участок на имя Зуевой Т.В. отсутствует, нотариус отказывает истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании истец Соколова В.В. исковые требования поддержала в полном объеме по выше изложенным основаниям. Истец Ульянов А.В. в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истцов по доверенностям (л.д.6,7) Исаев С.В. заявленные требования поддержал и пояснил, что при жизни наследодатель открыто, добросовестно владела и пользовалась единым земельным участком, несла бремя содержания. После её смерти истцы не имеют возможности оформить наследственные права, поскольку нотариусу необходим правоустанавливающий документ наследодателя на земельный участок, который в домашнем архиве не сохранился, в компетентных органах отсутствует. Дополнил, что жилой дом расположен на одном из спорных земельных участков, имеющем адресную часть: <адрес>, на другом земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, каких-либо строений не имеется.

Представитель ответчиков Администраций Ивановского муниципального района и Балахонковского сельского поселения в судебное заседание не явился. Администрации надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве представитель Администраций по доверенностям ФИО1 указывает, что не возражает против удовлетворения заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя Администраций. В письменном отзыве Глава администрации Балахонковского сельского поселения ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных требований, указывает, что свидетельство на право собственности на земельный участок площадью 4000 кв.м., выделенный Зуевой Т.В. Постановлением главы Балахонковского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О бесплатной передаче земли в собственность граждан», не выдавалось, хранится в администрации сельского поселения. В похозяйственных книгах по д.Балахонки с 1991 г.-1996 г., 1997 г.-2001 г., 2002 г. по настоящее время за Зуевой Т.В. числится земельный участок, площадь которого при межевании в ДД.ММ.ГГГГ г. была уточнена и составила 4400 кв.м. Фактически земельный участок состоит из двух вышеуказанных спорных земельных участков. На земельном участке площадью 1100 кв.м. по адресу: <адрес>. расположен жилой дом с хозяйственными постройками. С ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. Зуева Т.В. владела и пользовалась земельным участком площадью 4400 кв.м., в настоящее время им владеют и пользуются истцы.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Как следует из Постановления Главы администрации Балахонковского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №, в собственность граждан бесплатно переданы земельные участки, выделенные для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального садоводства и огородничества согласно прилагаемым спискам. В прилагаемом списке граждан д. <адрес> значится Зуева Т.В., площадь земельного участка 0,40 га, целевое назначение–ведение личного подсобного хозяйства (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок площадью 4000 кв.м. по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет под номером №, в качестве его правообладателя значится Зуева Т.В. на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.60-64). Постановлением главы Балахонковской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку присвоен адрес: <адрес> (л.д.72). По результатам проведенного в ДД.ММ.ГГГГ г. межевания площадь земельного участка составила 4400 кв.м., его границы согласованы с правообладателями соседних земельных участков, разногласий нет (л.д.41-71).

В связи с проведением землеустроительных работ, в соответствии с п.7 ст. 36 ЗК РФ и ст.16 ФЗ «О землеустройстве» Постановлением Главы администрации Балахонковского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № земельным участкам, образованным в результате раздела принадлежащего на праве собственности Зуевой Т.В. земельного участка с кадастровым номером №, площадью 4400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, присвоена следующая адресная часть:

земельному участку площадью 1100 кв.м. – <адрес>, <адрес>;

земельному участку площадью 3300 кв.м. – <адрес> (л.д.73).

По результатам проведенного в ДД.ММ.ГГГГ г. межевания образованных земельных участков их площадь составила 1100 кв.м. и 3300 кв.м., границы согласованы с правообладателями соседних земельных участков, разногласий нет (л.д.15-40). В ГКН на кадастровый учет поставлены два самостоятельных земельных участка, с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», указанной площадью, в качестве правообладателя никто не указан (л.д.74, 77).

Как следует Выписок из похозяйственной книги, на земельном участке площадью 3300 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> строений не имеется. На земельном участке площадью 1100 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес>, расположен жилой дом 1959 года постройки, общей площадью 36 кв.м., жилой площадью 20,3 кв.м., инвентарный номер №. В качестве собственника спорных земельных участков и расположенного на одном из них жилого дома в похозяйственной книге значится Зуева Т.В., свидетельства о праве собственности на земельные участки не выдавались, право собственности на жилой дом в материалах БТИ ни за кем не зарегистрировано (л.д.80-89, 90, 91, 92).

В ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним сведения о правах на спорные земельные участки и вышеуказанный жилой дом отсутствуют (л.д. 94, 95, 96).

ДД.ММ.ГГГГ г. Зуева Т.В. умерла (л.д.11). По сообщению нотариуса, наследниками к её имуществу являются сын Ульянов А.В. и дочь Соколова В.В. (л.д.8,9,10).

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Судом установлено, что Зуева Т.В. при жизни владела, пользовалась земельным участком, фактически состоявшим из двух спорных земельных участков, несла бремя содержания спорного имущества, оплачивала налоги, что подтверждается справкой МИФНС России № по <адрес> (л.д.100). Однако, свидетельство о праве собственности ей не выдавалось, образование спорных земельных участков происходило после её смерти, что препятствует наследникам реализовать свои наследственные права. Суд считает, что включение земельных участков, образованных в результате раздела единого земельного участка, в наследственную массу на имущество, принадлежащее Зуевой Т.В., отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает прав третьих лиц, при этом сохраняется принцип единства судьбы земельного участка, и расположенного на нем объекта недвижимости.

Ответчики Администрации Ивановского муниципального района и Балахонковского сельского поселения заявленные истцами требования признали в полном объеме. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.8,12,1112 ГК РФ, ст.15, 25, 36, 59 ЗК РФ, ст.ст.56, 173, 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Соколовой В.В. и Ульянова А.В. удовлетворить.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1100 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Зуевой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить земельный участок с кадастровым номером №, площадью 3300 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в наследственную массу после смерти Зуевой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.

Судья: подпись