Дело № 2-59/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,
при секретаре Волковой С.Е.,
с участием
истца Кашниковой С.В.,
представителя истца Рязанцевой Д.А. – Кашниковой С.В.,
представителя ответчика Администрации г.о. Кохма – Гудковой И.П.,
представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МУПП «Кохмабытсервис» - Васильева С.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кашниковой С.В. и Рязанцевой Д.А. к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Кашникова С.В., выступающая как в своих интересах, так и в интересах несовершеннолетних сыновей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, а также Рязанцева Д.А. обратились в суд с иском к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением.
Заявленные требования обоснованы тем, что с ДД.ММ.ГГГГ Кашникова С.В. вместе со своими детьми ФИО7 (в настоящее время – Рязанцевой Д.А.), ФИО1, а также супругом ФИО1 были вселены в квартиру № помещения № жилого <адрес>, поскольку истица и ее супруг работали на ОАО «Строммашина». Нанимателем жилых помещений являлся ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. Однако Кашникова С.В. продолжает проживать со своими детьми в предоставленных жилых помещениях, оплачивает коммунальные услуги в полном объеме. Весной ДД.ММ.ГГГГ года истица обратилась в Администрацию г.о. Кохма с просьбой о заключении договора найма жилого помещения, в чем ей было отказано, так как доказательств предоставления жилых комнат в архивах не сохранилось. В связи с этим истицы просят признать за собой, а также несовершеннолетними ФИО1 и ФИО2 право пользования жилыми помещениями № и №, находящимися в кВ.№ <адрес>.
В судебном заседании Кашникова С.В., выступая как от себя лично, так и по доверенности от Рязанцевой Д.А. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в заявлении. Дополнительно объяснила, что при вселении в ДД.ММ.ГГГГ году их семье изначально была предоставлена комната под № № площадью 12 кв.м, а в последствии в ДД.ММ.ГГГГ году в связи с рождением ФИО1 предоставили вторую комнату площадью 24 кв.м. данные комнаты предоставлялись по заявлениям супруга ФИО1, однако никаких документов, подтверждающих предоставление жилых помещений на руки не выдавали. Около ДД.ММ.ГГГГ года общежитие было передано в муниципальную собственность, а в ДД.ММ.ГГГГ году производилась перенумерация комнат, в связи с чем занимаемым комнатам были присвоены номер № и № <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году у нее родился сын ФИО2, который также был вселен в занимаемые комнаты.
Представитель ответчика Администрации городского округа Кохма по доверенности Гудкова И.П. не возражала против удовлетворения заявленных требований, подтвердив наличие у истиц и несовершеннолетних детей права на пользование жилыми помещениями.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, МУПП «Кохмабытсервис» по доверенности Васильев С.А. не возражал против удовлетворения заявленных требований, объяснил, что каких-либо претензий со стороны МУПП «Крхмабытсервис» по оплате коммунальных платежей нет.
Суд, выслушав объяснения сторон и третьего лиц, не заявляющего самостоятельных требований, показания свидетелей и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Кашникова С.В. является матерью Рязанцевой Д.А., а также несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8, 9,10, 12).
В соответствии со справкой МУПП «Кохмабытсервис», данными поквартирной карточки, а также свидетельствами о регистрации по месту жительства и данными паспортов Кашникова С.В. с ДД.ММ.ГГГГ, Рязанцева Д.А. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированы по адресу: <адрес>, комн. № (ранее комн. №) (л.д. 6, 7, 11, 12 оборот, 15-16, 17). Кроме того, в указанных помещениях ранее был зарегистрирован ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14).
Соответствующих документов, подтверждающих выделение ФИО1 жилых комнат в архивных фондах ОАО «Строммашина», государственном архиве <адрес>, архивном отделе администрации городского округа Кохма не сохранились, местонахождение их не известно (л.д. 18, 24, 25).
В соответствии с постановлением Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ общежитие, расположенное по адресу: <адрес> было передано от ОАО «Строммашина» на баланс МУПП «Кохмабытсервис» (л.д. 44). В соответствии с постановлением Главы городского округа Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> принят в муниципальную собственность (л.д. 45-54). Согласно постановлению Главы г.о. Кохма № от ДД.ММ.ГГГГ статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен на статус жилого дома, в последствии на основании постановления № от ДД.ММ.ГГГГ статус изменен на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами. Распоряжением Главы городского округа Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» поручено обеспечить перерегистрацию граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес>, на основании технического паспорта домовладения, а отделу реформирования ЖКХ, благоустройства и связи администрации городского округа Кохма поручено оказать содействие в перерегистрации граждан и определении номеров помещений согласно экспликации к поэтажному плану дома и заключить с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях, договоры социального найма жилого помещения в соответствии с действующим законодательством (л.д. 57). Согласно техническому паспорту домовладения 12 по <адрес> жилые помещения № и № квартиры № имеют жилую площадь соответственно 22,3 кв.м и 11,5 кв.м (л.д. 58-60), в соответствии с ранее действующим техническим паспортом указанные помещения имели номера 40 и 41 (л.д. 64-67). В соответствии с выпиской из реестра объектов муниципальной собственности комнаты № и № <адрес> жилом <адрес> находятся в местной казне (л.д. 27).
Согласно справкам МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» данной организацией оказываются коммунальные услуги лицам, проживающим по адресу: <адрес>, пом. № и №, оплата услуг производится в полном объеме (л.д. 20, 21). Также справками ООО «Энергосетевая компания», ООО «Ивановорегионгаз» и квитанциями подтверждается оплата иных коммунальных услуг (л.д. 22, 23).
В соответствии с ответом Управления реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ, заключение договора найма жилых помещений с Кашниковой С.В. невозможно ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на занимаемые жилые помещения (л.д. 26).
Совокупность представленных и исследованных судом письменных доказательств позволяет сделать вывод, что Кашникова С.В., Рязанцева Д.А., а также несовершеннолетние ФИО1 вселились и проживают в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>, пользуясь правами и исполняя обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст. 109 ЖК РСФСР и пп. 12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановление Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 года № 328. Сведения о занятии Кашниковой С.В., Рязанцевой Д.А., а также несовершеннолетним ФИО1 жилых помещений сначала №, а затем № и № <адрес> содержатся в поквартирных карточках, а также в органах, производящих учет регистрации граждан по месту жительства, право на пользование жилой площадью в общежитии лицами, в ведении которых находилось общежитие, не оспаривалось. В связи с этим суд признает приобретение Кашниковой С.В., Рязанцевой Д.А., а также несовершеннолетним ФИО1 права пользования жилыми помещениями № и № в общежитии по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от 29.12.2004 года № 189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с постановлениями Главы администрации городского округа Кохма статус общежития, расположенного по адресу: <адрес> изменен, ему присвоен статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами, в связи с чем комнатам № и № присвоены номера помещений № и № <адрес>.
В связи с этим суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за Кашниковой С.В., Рязанцевой Д.А., а также несовершеннолетним ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилыми помещениями № и № <адрес>.
Несовершеннолетний ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являясь сыном Кашниковой С.В., был вселен в помещения № и № <адрес> на основании ст. 69 ЖК РФ, в связи с чем также приобрел право пользования данным жилым помещением.
На основании изложенного и ст. ст. 109 ЖК РСФСР, ст. 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст. 60-62, 67, 69 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Кашниковой С.В. и Рязанцевой Д.А. к Администрации городского округа Кохма о признании права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать за Кашниковой С.В., Рязанцевой Д.А., а также несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилыми помещениями № и № <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд ивановской области в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья Н.Ю.Белоусова