Дело № 2-367/10
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
ДД.ММ.ГГГГ город Иваново
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,
при секретаре Волковой С.Е.,
с участием
истца-ответчика Котковой О.В. и ее представителя адвоката Тинковой Д.Ю.,
ответчика-истца Колесовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котковой О.В. к Колесовой Е.В. и встречному иску Колесовой Е.В. к Котковой О.В. о выделе доли в натуре
УСТАНОВИЛ:
Коткова О.В. обратилась в суд с иском к Колесовой Е.В. об определении порядка пользования жилым помещением.
Исковые требования обоснованы тем, что истец и ответчик являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, каждому принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности. Жилой дом состоит из жилого дома лит. А, жилой пристройки лит. А1, жилой пристройки лит. А, входной площадки лит. А1, сараев Г1, Г2, общая площадь дома составляет 52,9 кв.м, жилая площадь – 42,3 кв.м. Согласно экспликации к поэтажному плану жилой дом состоит из следующих помещений: жилая комната № площадью 9,1 кв.м, жилая комната № площадью 19,7 кв.м, жилая комната № площадью 5,8 кв.м, жилая комната № площадью 7,7 кв.м, кухня № площадью 10,6 кв.м. Между истцом и ответчиком не достигнуто соглашение о порядке пользования жилым домом, фактически домом пользуется Колесова Е.В., истица доступа в дом не имеет. В связи с этим истица просит определить порядок пользования жилым домом, передав ей в пользование жилые комнаты №№ 3, 4 площадью 5,8 кв.м и 7,7 кв.м, сарай Г1, передать в пользование ответчице жилую комнату № площадью 19,7 кв.м, сарай Г2, при этом жилую комнату № площадью 9,1 кв.м использовать для осуществления прохода в жилую комнату размером 5,8 кв.м, кухню № площадью 10,6 кв.м считать местом общего пользования. Также истица просит обязать ответчика не чинить препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <адрес>, обязав ответчика передать комплект ключей от входной двери указанного жилого дома.
В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ Коткова О.В. изменила предмет иска и просила произвести выдел принадлежащей ей ? доли в праве общей собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность часть жилого дома, состоящего из помещений: жилой комнаты № площадью 9,1 кв.м, жилой комнаты № площадью 7,7 кв.м, кухни № площадью 10,6 кв.м.
Колесова Е.В. обратилась в суд со встречным иском к Котковой О.В. о выделе дома в натуре. Заявленные требования обоснованы тем, что она проживает в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, имея право собственности на ? доли указанного домовладения. Собственником оставшихся ? доли является Коткова О.В. В связи с тем, что участник общей долевой собственности имеет право на выдел, принадлежащей ему доли в натуре, то она просит произвести выдел, принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности, выделив в ей в собственность жилые помещения под номерами 1, 2, 3 в лит. А, а также сарай Г2, оставшиеся жилые и нежилые помещения передать в собственности Котковой О.В.
В ходе судебного заседания ДД.ММ.ГГГГ Колесова Е.В. изменила заявленные требования, просила произвести выдел принадлежащей ей ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома по адресу: <адрес>, выделив ей в собственность жилые помещения с номерами 4, 5 в лит А1 и помещение 1 в лит. А, а также помещения а и а1 и сарай Г2, в собственности Котковой О.В. просила передать помещения 2 и 3 в лит. А, а также сарай Г1.
В ходе судебного заседания истцом-ответчиком Котковой О.В. было заявлено ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, заключенного между сторонами, представлен проект мирового соглашения, согласно которому:
1. Стороны пришли к соглашению о том, что выдел долей в праве общей долевой собственности сторон на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 52,9 кв.м., инв. №, лит А,А1, расположенный по адресу: <адрес>, осуществляется в следующем порядке:
- в собственность Колесовой Е.В. подлежат выделению жилые помещения 4 (площадью 7,7 кв.м.), 5 (площадью 10,6 кв.м.) в лит.А1, помещение 1 (площадью 9,1 кв.м.) в лит.А, нежилые помещения литер а, а1, а также сарай Г2;
- в собственность Котковой О.В. подлежат выделению жилые помещения 2 (площадью 19,7 кв.м.), 3 (площадью 5,8 кв.м.) в лит.А, а также сарай Г1.
2. Стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению Колесова Е.В. передает Котковой О.В. денежные средства в размере 35279,50 рублей ежемесячными равными платежами в течение одного года с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3. Стороны пришли к соглашению, что каждая из сторон самостоятельно несет издержки, связанные с работами, необходимыми для выдела долей в праве общей долевой собственности в порядке, предусмотренном настоящим мировым соглашением.
Коткова О.В. принимает на себя обязательство по выполнению в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующих работ:
- демонтаж оконного блока в помещении № строения лит.А;
- устройство дверного проема в наружной стене помещения № в строении лит. А с последующей установкой дверного блока;
- устройство закрытого крыльца (тамбура);
- устройство обособленного источника теплоснабжения.
Колесова Е.В. принимает на себя обязательство по выполнению в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующих работ:
- демонтаж каркасно-обшивной перегородки между помещениями № и № строения лит.А;
- устройство каркасно-обшивной перегородки между помещениями № и № строения лит.А;
- зашивка дверного проема в каркасно-обшивной перегородке между помещением№1 и помещением № строения лит.А.
Стороны договорились, что до начала выполнения работ сохраняется действующая система теплоснабжения дома.
4. Стороны обязуются совершить все предусмотренные действующим законодательством РФ действия, направленные на государственную регистрацию выдела доли в праве общей долевой собственности в порядке, предусмотренном настоящим мировым соглашением.
5. Выдел долей дома в натуре прекращает право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
6. Стороны пришли к соглашению, что судебные издержки, понесенные каждой из сторон, относятся на ту из сторон, которая фактически их понесла.
Ответчик-истец Колесова Е.В. подтвердила, что между сторонами действительно достигнуто соглашение на указанных выше условиях. Представитель истца-ответчика Котковой О.В. адвокат Тинкова Д.Ю. считает возможным утвердить мировое соглашение на указанных условиях. Последствия заключения мирового соглашения сторонам разъяснены.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился, в связи с чем вопрос об утверждении мирового соглашения рассмотрен в отсутствие представителя.
В соответствии с п.1 ст. 39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Представленное суду мировое соглашение сторон не противоречит закону, прав и законных интересов других лиц не нарушает. В связи с этим суд считаем возможным утвердить мировое соглашение на предложенных сторонами условиях.
В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом. Таким образом, гражданское дело по иску Котковой О.В. к Колесовой Е.В. и встречному иску Колесовой Е.В. к Котковой О.В. о выделе доли в натуре
подлежит прекращению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Утвердить по гражданскому делу по иску Котковой О.В. к Колесовой Е.В. и встречному иску Колесовой Е.В. к Котковой О.В. о выделе доли в натуре, заключенное между сторонами мировое соглашение на следующих условиях:
1. Стороны пришли к соглашению о том, что выдел долей в праве общей долевой собственности сторон на жилой дом, 1-этажный, общей площадью 52,9 кв.м., инв. №, лит А,А1, расположенный по адресу: <адрес>, осуществляется в следующем порядке:
- в собственность Колесовой Е.В. подлежат выделению жилые помещения 4 (площадью 7,7 кв.м.), 5 (площадью 10,6 кв.м.) в лит.А1, помещение 1 (площадью 9,1 кв.м.) в лит.А, нежилые помещения литер а, а1, а также сарай Г2;
- в собственность Котковой О.В. подлежат выделению жилые помещения 2 (площадью 19,7 кв.м.), 3 (площадью 5,8 кв.м.) в лит.А, а также сарай Г1.
2. Стороны договорились, что по настоящему мировому соглашению Колесова Е.В. передает Котковой О.В. денежные средства в размере 35279,50 рублей ежемесячными равными платежами в течение одного года с даты утверждения судом настоящего мирового соглашения.
3. Стороны пришли к соглашению, что каждая из сторон самостоятельно несет издержки, связанные с работами, необходимыми для выдела долей в праве общей долевой собственности в порядке, предусмотренном настоящим мировым соглашением.
Коткова О.В. принимает на себя обязательство по выполнению в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующих работ:
- демонтаж оконного блока в помещении № строения лит.А;
- устройство дверного проема в наружной стене помещения № в строении лит. А с последующей установкой дверного блока;
- устройство закрытого крыльца (тамбура);
- устройство обособленного источника теплоснабжения.
Колесова Е.В. принимает на себя обязательство по выполнению в срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ следующих работ:
- демонтаж каркасно-обшивной перегородки между помещениями № и № строения лит.А;
- устройство каркасно-обшивной перегородки между помещениями № и № строения лит.А;
- зашивка дверного проема в каркасно-обшивной перегородке между помещением№1 и помещением № строения лит.А.
Стороны договорились, что до начала выполнения работ сохраняется действующая система теплоснабжения дома.
4. Стороны обязуются совершить все предусмотренные действующим законодательством РФ действия, направленные на государственную регистрацию выдела доли в праве общей долевой собственности в порядке, предусмотренном настоящим мировым соглашением.
5. Выдел долей дома в натуре прекращает право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.
6. Стороны пришли к соглашению, что судебные издержки, понесенные каждой из сторон, относятся на ту из сторон, которая фактически их понесла.
Прекратить производство по гражданскому делу по иску Котковой О.В. к Колесовой Е.В. и встречному иску Колесовой Е.В. к Котковой О.В. о выделе доли в натуре в связи с утверждением судом мирового соглашения, заключенного сторонами.
Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.
Определение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение десяти дней со дня вынесения.
Судья подпись Н.Ю.Белоусова