Дело № 2-203/2011 г. г. Иваново
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Н.В.,
при секретаре Егоровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иванове ДД.ММ.ГГГГ года гражданское дело по иску Пиголицыной И.Н., Пиголицына А.Л., Одинцовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Одинцова А.С., к Администрации г.о. Кохма о признании права пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
Пиголицына И.Н., Пиголицын А.Л., Одинцова А.А., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Одинцова А.С., обратились в суд с иском к Администрации г.о. Кохма о признании за ними права пользования жилым помещениями 9, 10, 11 в <адрес>. Требование обосновали тем, что после окончания Пиголицыной И.Н. (добрачная-Хромова) школы-интерната для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ последняя проходила обучение в ПТУ в группе ткачей Кохомской льнофабрики. ДД.ММ.ГГГГ она была зачислена в ткацкую фабрику ткачом. В связи с обучением ей была предоставлена комната № 214 площадью 17 кв.м. в общежитии по адресу: <адрес>. В связи с вступлением в 1991 г. в брак с Пиголицыным А.Л., и рождением ДД.ММ.ГГГГ дочери Анастасии, им на семью из 3-х человек было предоставлено жилое помещение, состоящее из двух комнат № 306,307, площадью 30 кв.м., расположенное в том же общежитии. ДД.ММ.ГГГГ истцы были зарегистрированы в указанном жилом помещении. ДД.ММ.ГГГГ в связи с изменением статуса общежития на статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами они прошли перерегистрацию и стали занимать спорные помещения в <адрес>. С апреля 2010 г. в спорном жилом помещении проживает и прописан внук истцов Пиголицыных и сын истца Одинцовой – Одинцов А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В феврале 2010 г. Управлением реформирования ЖКХ, благоустройства и связи Администрации г.о. Кохма в заключении договора найма истцам отказано в связи с отсутствием документов, свидетельствующих о его выделении. Поскольку жилое помещение было предоставлено семье истцов во владение и пользование, с момента вселения они проживают в нем, несут расходы по его содержанию, производят оплату коммунальных услуг и технического обслуживания, считают, что приобрели право пользования.
В судебном заседании истец Пиголицына И.Н. поддержала заявленные требования в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что при поступлении в 1989 г. в ПТУ при Кохомской Льнофабрике её поселили в комнату №214 общежития, расположенного по вышеуказанному адресу. В 1993 г., когда фабрика выстроила многоквартирный жилой дом, часть жителей общежития расселили в него. В 1994 г. после вступления в брак и рождения дочери её семье предоставили две комнаты №№ 306,307 на соседнем этаже общежития, ныне после перерегистрации это комнаты №№ 9, 11. Помещение №10, значащееся в техническом паспорте как отдельное жилое помещение, представляет собой встроенный деревянный шкаф в одной из комнат, который был там всегда. С момента выделения жилых помещений они оплачивают коммунальные услуги, за свой счет неоднократно делали ремонты. В одной комнате проживают она с мужем, в другой – дочь со своим мужем и их сыном Артёмом.
Истцы Пиголицын А.Л. и Одинцова А.А., извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явились. В письменных заявлениях от ДД.ММ.ГГГГ указали, что заявленные требования поддерживают в полном объеме, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дело рассмотреть в их отсутствие (л.д.80,81).
Представитель ответчика Администрации г.о. Кохма по доверенности (л.д.92) Гудкова И.П. не возражала против удовлетворения заявленных истцами исковых требований, о чем написала заявление (л.д.96).
Представитель третьего лица ТУСЗН по г.о. Кохма и Ивановскому муниципальному району в судебное заседание не явился, Управление надлежащим образом извещено о времени и месте рассмотрения дела. В письменном отзыве заместитель руководителя Управления ФИО8 заявленные истцами требования поддержала, просила рассмотреть дело в отсутствие специалиста органа опеки и попечительства (л.д.91).
Суд, выслушав мнения участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Как следует из кадастрового и технических паспортов, спорное жилое помещение представляет собой комнаты, общей площадью 31,2 кв.м., в виде жилых помещений №9 и №11, площадью 17,7 кв.м. и 12,9 кв.м., соответственно, а также помещения №10 /шкафа/, площадью 0,6 кв.м., расположенных в <адрес> многоквартирного <адрес>. В материалах Ивановского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» право собственности на спорное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано (л.д.9-10, 11-18). В ЕГРП сведения о правах на вышеуказанный объект недвижимого имущества также отсутствуют (л.д.84).
В соответствии с распоряжением Главы г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ №№ (с изменениями, внесенными Постановлением от ДД.ММ.ГГГГ №) на основании постановления Главы г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» поручено в срок до ДД.ММ.ГГГГ обеспечить перерегистрацию граждан, зарегистрированных по адресу: <адрес>, Отделу реформирования жилищно-коммунального хозяйства, благоустройства и связи администрации г.о. Кохма – оказать содействие в перерегистрации граждан и определении номеров помещений (квартир) и комнат согласно экспликации к поэтажному плану жилого <адрес>, заключить с гражданами, зарегистрированными в жилых помещениях по вышеуказанному адресу, договоры социального найма жилого помещения (л.д.93-94).
Как следует из поквартирных карточек, а также справок МУПП ЖКХ «Кохмабытсервис» в спорном жилом помещении (ком. 306-307) с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ на регистрационном учете стояли Пиголицына И.Н., в качестве квартиросъемщика, а также члены её семьи - муж Пиголицын А.Л., дочь - Пиголицына А.А. (после смены фамилии-Одинцова) (л.д.8). В связи с вышеуказанным распоряжением Главы Администрации г.о. Кохма № комнатам № 306 и №307 были присвоены номера помещений 9 и 11, в связи с чем с ДД.ММ.ГГГГ истцы были прописаны по адресу: <адрес>, пом. 9,11. С ДД.ММ.ГГГГ в спорном помещении прописан внук Пиголицыной И.Н. – Одинцов А.С. (л.д.6,7,83).
В архивном фонде Администрации <адрес> сведений о выделении жилья в общежитии, ордера на жилое помещение по <адрес>, Пиголицыной И.Н. в 1992 г. не значится, их местонахождение неизвестно, что подтверждается справкой архивного отдела администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31).
В архиве МУПП ЖКХ г.о. Кохма «Кохмабытсервис» документы на предоставление Пиголицыной И.Н. жилой площади в общежитии по указанному выше адресу, также отсутствуют (л.д.30).
ДД.ММ.ГГГГ ФИО10 вступила в брак с Пиголицыным А.Л., после чего ей присвоена фамилия «Пиголицына» (л.д.20). ДД.ММ.ГГГГ у Пиголицыных родилась дочь Пиголицына А. (после вступления ДД.ММ.ГГГГ в брак – Одинцова) (л.д.21, 22). Одинцов А.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, является сыном Одинцовой А.А. и внуком Пиголицыных И.Н., А.Л. (л.д.23).
Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Пиголицына И.Н. на момент регистрации в спорном жилом помещении работала на ГП «Кохомская льнопрядильно-ткацкая фабрика», в дальнейшем преобразованном в АООТ «Кохомская льняная мануфактура», что следует из трудовой книжки (л.д.24).
Совокупность представленных и исследованных судом письменных доказательств позволяет сделать вывод о том, что в течение более 18 лет с момента регистрации ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении и по настоящее время истцы Пиголицыны И.Н., А.Л., Одинцова А.А., а также практически с рождения с ДД.ММ.ГГГГ малолетний сын Одинцовой А.А. – Артём вселились, владеют и пользуются спорными комнатами, пользуясь правами и исполняя обязанности лица, проживающего в общежитии, установленные ст.109 ЖК РСФСР и п.п.12-13 Примерного положения об общежитиях, утвержденного постановлением совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. №328. Истцы несут бремя содержания недвижимого имущества, в полном объеме оплачивают коммунальные услуги и техническое обслуживание. Счета-квитанции за потребленные электроэнергию, газ, отопление, коммунальные услуги, услуги телефонной связи выписываются на имя Пиголицыной И.Н. (л.д.29,34-70).
Сведения о занятии Пиголицыными жилых помещений сначала 306 и 307, а затем 9,11 <адрес> содержатся в поквартирных карточках, а также в органах, производящих учет регистрации граждан по месту жительства. Право на пользование Пиголицыными и Одинцовыми жилой площадью в общежитии лицом, в ведении которого находилось общежитие, с 1992 г. не оспаривалось. В связи с этим суд признает приобретение истцами права пользования жилыми помещениями 9,10,11 в <адрес> общежития по адресу: <адрес>
В соответствии со ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» от ДД.ММ.ГГГГ №189-ФЗ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма. В соответствии с постановлением главы администрации г.о. Кохма от ДД.ММ.ГГГГ № статус общежития, расположенного по адресу: <адрес>, изменен, ему присвоен статус многоквартирного жилого дома с коммунальными квартирами, в связи с чем комнатам 306 и 307 присвоены номера помещений 9 и 11 <адрес>.
В связи с этим суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования и признать за истцами право пользования спорным жилыми помещениями.
Руководствуясь ст.109 ЖК РСФСР, ст.7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», ст.ст.60-62,67 ЖК РФ, ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Пиголицыной И.Н., Пиголицына А.Л., Одинцовой А.А., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Одинцова А.С., удовлетворить.
Признать за Пиголицыной И.Н., Пиголицын А.Л., Одинцовой А.А., Одинцовым А.С. право пользования жилыми помещениями №№ 9,10,11 в <адрес>, общей площадью 31,2 кв.м., в том числе жилой площадью 30,6 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
Судья: подпись