Дело 2 -236/2011 Р Е Ш Е Н И Е г. Иваново
Именем Российской Федерации
Ивановский районный суд Ивановской области в составе:
председательствующего судьи Смирновой Н.В.,
при секретаре Егоровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Иванове ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело по иску Дудкиной И.С. к Дудкину А.С., Дудкину С.И. о включении земельного участка и жилого дома в наследственную массу,
установил:
Дудкина И.С. обратилась в суд с иском к Дудкину А.С. и Дудкину С.И. о включении в наследственную массу после смерти Дудкиной С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка площадью 1759 кв.м., кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, и находящегося по указанному адресу жилого дома общей площадью 28,5 кв.м., в том числе жилой 28,5 кв.м., инвентарный номер №. Требования обосновала тем, что наряду с отцом и братом Дудкиными С.И. и А.С., отказавшимися от наследства в её пользу, является наследником первой очереди по закону к имуществу умершей матери. Указанный земельный участок площадью 0,14 га предоставлен наследодателю Постановлением Главы Беляницкой сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ под строительство жилого дома. Участок поставлен на кадастровый учет, после межевания его площадь составляет 1759 кв.м., споров по границам нет. На земельном участке расположен жилой дом, возведенный Дудкиной С.А. на основании Постановления Главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ При жизни наследодателем дом не был введен в эксплуатацию, вид права, на котором ей предоставлен земельный участок, в постановлении о выделении последнего не указан, свидетельства о праве собственности на спорные объекты ею получены не были, в связи с чем нотариус отказала в выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебное заседание истец Дудкина И.С. не явилась, извещена. В заявлении указывает, что исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить, дело рассмотреть в её отсутствие (л.д.84).
Ответчик Дудкин С.И. в судебном заседании исковые требования признал, указал, что последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, ему понятны, изложенное в исковом заявлении соответствует действительности, о чем написал заявление (л.д.89). Ответчик Дудкин А.С., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, представил заявление, в котором указал, что иск признает, последствия признания иска, предусмотренные ст.ст.220,221 ГПК РФ, ему понятны, изложенное в исковом заявлении соответствует действительности (л.д.85).
Представитель третьего лица Администрации Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился. В письменном отзыве представитель администрации по доверенности (л.д.86) ФИО7 сообщила, что в реестре муниципального образования указанное имущество не числится, не возражала против удовлетворения заявленных требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя администрации (л.д.87-88). Представитель третьего лица Администрации Беляницкого сельского поселения в судебное заседание не явился. Администрация извещена о времени и месте рассмотрения дела, возражений относительно заявленных требований не представлено.
Суд, заслушав ответчика Дудкина С.И., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Постановлением Беляницкой сельской администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № Дудкиной С.А. под строительство жилого дома выделен земельный участок площадью 0,14 га в д. Песочнево (л.д.24). Постановлением Главы администрации Ивановского района от ДД.ММ.ГГГГ № на данном участке Дудкиной С.А. разрешено начать строительство индивидуального жилого дома и хозяйственных построек (л.д.25).
Как следует из кадастрового плана земельного участка по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный земельный участок ориентировочной площадью 1400 кв.м., видом разрешенного использования «индивидуальное жилищное строительство», местоположением: <адрес>, поставлен на кадастровый учет под номером № (предыдущий номер №), в качестве его правообладателя значится Дудкина С.А. (л.д.29).
По результатам произведенных в марте 2008 г. работ по межеванию земельного участка его площадь составила 1759 кв.м., границы согласованы с правообладателями соседних земельных участков, разногласий нет (л.д.27-45).
В соответствии с Выпиской из похозяйственной книги, с 1997 г. по 2001 г. числится запись за № о наличии на праве пользования у Дудкиной С.А., предоставленного ей Постановлением Главы Беляницкой сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ, земельного участка из категории «земли населенных пунктов», разрешенным использованием «индивидуальное жилищное строительство», площадью 1400 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Свидетельство на право собственности на земельный участок ей не выдавалось. Земельный участок в споре, под запрещением (арестом) не состоит (л.д.37).
В соответствии с выпиской из ГКН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок площадью 1759 кв.м., видом разрешенного использования «под строительство жилого дома», местоположением, установленным относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес>, имеет кадастровый номер №, вид права не определен, сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.26).
По сведениям, содержащимся в техническом паспорте, Выписке из ОКС, на указанном земельном участке расположен жилой дом 2008 г. постройки, общей площадью 28,5 кв.м., жилой 28,5 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №. Разрешение на ввод в эксплуатацию Лит.А,А1 с мансардой и цокольным этажом отсутствует, право собственности ни за кем не зарегистрировано (л.д.57,58-64).
Постановлением Главы Администрации Беляницкого сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ № спорном земельному участку и расположенному на нем жилому дому присвоен адрес: <адрес> <адрес> (л.д.65).
ДД.ММ.ГГГГ Дудкина С.А. умерла (л.д.20). Дудкина И.С. является дочерью Дудкиной С.А. (л.д.22). Согласно сообщению нотариуса ФИО8, в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело к имуществу Дудкиной С.А.. Наследниками по закону являются дочь Дудкина И.С., принявшая наследство путем подачи заявления; сын Дудкин А.С. и супруг Дудкин С.И., отказавшиеся от наследства путем подачи заявления. Наследственное имущество не заявлено. Свидетельства о праве на наследство не выдавались (л.д.23).
По сообщению УФСГРКиК по Ивановской области, в ЕГРП право собственности на спорные земельный участок и жилой дом ни за кем не зарегистрировано (л.д. 70,71).
Вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Фрунзенского районного суда г. Иваново от ДД.ММ.ГГГГ, установлен факт принятия Дудкиной И.С. наследства, открывшегося после смерти Дудкиной С.А.(л.д.66-67).
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, подтверждается исследованными материалами дела, что при жизни под строительство жилого дома Дудкиной С.А. был предоставлен земельный участок в д. <адрес> площадью 0,14 га. На участке возведен спорный жилой дом. Наследодатель открыто и добросовестно владела, пользовалась земельным участком с 1992 г. как собственник, осуществляла на нем в соответствии с разрешением уполномоченного органа строительство жилого дома, несла бремя содержания недвижимого имущества, оплачивая необходимые налоги, что подтверждается справкой МИФНС России № (л.д.68), однако при жизни не оформила надлежащим образом свои права на указанные объекты недвижимости.
Суд считает, что включение указанных земельного участка и жилого дома в наследственную массу на имущество, принадлежащее Дудкиной С.А., отвечает требованиям действующего законодательства, не нарушает прав иных наследников, поскольку суд указанным решением лишь включает имущество в наследственную массу, а не признает за истцом право собственности на него. При этом сохраняется принцип единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости.
Руководствуясь ст.ст. 8, 12, 1112 ГК РФ, ст.ст. 1, 15, 25, 35, 59 ЗК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Дудкиной И.С. удовлетворить.
Включить земельный участок с кадастровым номером 37:05:010444:68, площадью 1759 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, видом разрешенного использования – под строительство жилого дома, в состав наследственного имущества после смерти Дудкиной С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Включить жилой дом с инвентарным номером №, кадастровым номером №, общей площадью 28,5 кв.м., жилой площадью 28,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в состав наследственного имущества после смерти Дудкиной С.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд в срок 10 дней.
Судья: подпись