именем Российской Федерации

Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Тонцевой Ю.В.

при секретаре Беляевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Белякова И.Я. к администрации Ивановского муниципального района <адрес> о признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л :

Беляков И.Я. обратился в суд с иском к администрации Ивановского муниципального района Ивановской области о признании права собственности на квартиру. Иск мотивирован тем, что ДД.ММ.ГГГГ истцу и его супруге Беляковой К.Ф. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией Ивановского района, была предоставлена квартира по адресу: <адрес>. Указанная квартира была им предоставлена, т.к. в их жилом помещении произошел пожар. В 2010 году истцы решили приватизировать квартиру, однако, выяснилось, что она не значится ни в реестре Ивановского муниципального района, ни в реестре Ивановской области. С 1998 года истец с супругой проживали в указанной квартире, производили ремонтные работы, оплачивали коммунальные услуги. ДД.ММ.ГГГГ Белякова К.Ф. умерла. Истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на квартиру, поэтому просит суд признать за ним право собственности на <адрес> д. <адрес>.

В судебное заседание истец Беляков И.Я. не явился, о месте и времени его проведения извещен.

В судебном заседании представитель истца Белякова И.Я. по доверенности Фокина Н.В. поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Ивановского муниципального района Ивановской области по доверенности Калиневич Н.Е. не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель 3 лица – администрации Богородского сельского поселения Ивановского муниципального района в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Белякову И.Я. и Беляковой К.Ф. на основании ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией <адрес>, предоставлена <адрес> д. <адрес> (л.д. 6).

Из выписки из протокола № совместного заседания администрации и профкома ОПХ «Богородское» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что указанная квартира предоставлена Беляковым И.Я. и К.Ф. в связи с пожаром в их доме, который имел место ДД.ММ.ГГГГ, согласно справке ПЧ-35 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9-10, 12).

В <адрес> д. <адрес> зарегистрирован и проживает Беляков И.Я. согласно справке администрации Богородского сельского поселения (л.д. 25).

Согласно техническому паспорту (л.д. 13-19) право собственности на квартиру по адресу: <адрес>, не зарегистрировано.

Согласно уведомлению об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ УФСГРКиК по Ивановской области сведения о регистрации прав на спорный объект недвижимости по указанному адресу в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 26).

По сообщениям Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22), Департамента Управления имуществом Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 23), Управления земельно-имущественных отношений администрации Ивановского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24) – объект недвижимости по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, в реестре муниципальной собственности Ивановского муниципального района не значится.

Белякова К.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти (л.д. 30).

Наследственное дело после ее смерти не заводилось, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 32).

На основании ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ (т.е. до 01.03.2005 года), ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим ФЗ.

Поскольку правоотношения между сторонами возникли в 1998 году, должны быть применены в том числе и нормы ЖК РСФСР.

Согласно ст. 47 ЖК РСФСР на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Судом установлено, что истец с супругой были вселены в спорную квартиру на основании ордера, т.е. на законном основании. Таким образом, они фактически проживали в спорной квартире на основании договора социального найма.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

В силу ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма; вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность - на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Судом установлено, что спорная квартира не значится в реестре федеральной, муниципальной собственности, в реестре имущества, находящегося в собственности Ивановской области, таким образом, истец лишен возможности реализовать свое право на ее приватизацию.

Таким образом, суд считает, что за истцом должно быть признано право собственности на спорный объект недвижимости, поскольку реализовать предоставленное ему право в ином порядке он не имеет возможности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. Законом РФ от 04.07.1991 N 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. 47 ЖК РСФСР, ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Белякова И.Я. удовлетворить.

Признать за Беляковым И.Я., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес>, имеющую инвентарный номер №, общей площадью 26,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в срок 10 дней.

Председательствующий: подпись.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: