Дело № 2-234/11 ДД.ММ.ГГГГ год г. Иваново З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Ивановский районный суд Ивановской области в составе председательствующего судьи Тонцевой Ю.В. при секретаре Беляевой Т.С. рассмотрев в открытом судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в г. Иваново гражданское дело по иску Горева А.Б. к Мореву Н.В., Хамалову В.Н. о выделении земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности, У С Т А Н О В И Л: Горев А.Б. обратился в суд с иском к Мореву Н.В., Хамалову В.Н. о выделении земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности. Требования мотивированы тем, что Горев А.Б. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 100373 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Горевым А.Б. Хамалову В.Н. и Мореву Н.В. также принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок. Истцом было принято решение о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности, для чего заказным письмом в адрес ответчиков было направлено объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> по вопросу выделения земельного участка в счет своей земельной доли. Однако Морев Н.В. и Хамалов В.Н. на собрание не явились. В связи с этим, ДД.ММ.ГГГГ истец опубликовал в средствах массовой информации: в газетах «Наше слово» № от ДД.ММ.ГГГГ и «Ивановской газете» № от ДД.ММ.ГГГГ объявления о намерении выделить земельную долю в праве общей собственности на земельный участок по адресу: <адрес> с указанием границ и местоположения земельного участка, указав, что возражения принимаются в письменном виде в течение месяца с момента публикации. В указанный срок от ответчиков каких-либо возражений не поступило. С целью установления границ выделяемого земельного участка Горев А.Б. обратился в землеустроительную организацию – ПК «Ремонт» для разработки межевого плана земельного участка. После проведения землеустроительных работ истец обратился в ФГУ «ЗКП» по Ивановской области с целью постановки на кадастровый учет земельного участка согласно межевому плану. Однако, решением ФГУ «ЗКП» по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ Гореву А.Б. было отказано в государственном кадастровом учете выделяемого земельного участка и рекомендовано обратиться в межевую организацию для внесения изменений в межевой план. Согласно ответу ПК «Ремонт» устранить причины отказа не имеется возможности, поскольку документом, подтверждающим согласие участников общей долевой собственности на выделение доли, является соглашение, подписанное всеми участниками долей. Указанное соглашение отсутствует. Уклонение ответчиков от участия в согласительных процедурах нарушают права и законные интересы истца, в связи с чем он вынужден обратиться в суд. На основании изложенного, истец Горев А.Б. просит суд выделить ему земельный участок в натуре в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в границах, согласно межевому плану ПК «Ремонт», а именно по точкам № площадью 33457 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Хамалова В.Н., Морева Н.В. и Горева А.Б. на земельный участок с кадастровым номером 37:05:010336:5, расположенный по адресу: <адрес>. Истец Горев А.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен. В судебном заседании представитель истца Горева А.Б. по доверенности Копытов В.С. исковые требования поддержал по вышеуказанным основаниям. Ответчики Морев Н.В. и Хамалов В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены, о причинах неявки не сообщили. Ходатайств о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска, заявлений об отложении судебного заседания от них не поступало. На основании ст. 233 ГПК РФ, при отсутствии возражений представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Суд установил, что собственниками земельного участка общей площадью 100373 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером № являются Горев А.Б., Морев Н.В. и Хамалов В.Н. При этом каждому их них принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности на укзазанный земельный участок, что подтверждается выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 10). Горев А.Б. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 100373 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли в праве общей долевой собственности на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО5 и Горевым А.Б. (л.д. 8). На основании указанного договора им получено свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Земельный участок по адресу: <адрес> был поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер 37:05:010336:5, согласно кадастровый выписке о земельном участке (л.д. 22-25). Ответчики Морев Н.В. и Хамалов В.Н. были извещены о проведении общего собрания участников долевой собственности земельного участка, что подтверждается объявлением (л.д.16), квитанциями отправления заказных писем с простым уведомлением, описью вложения, сообщением о вручении письма лично адресату, почтовым уведомлением (л.д. 32, 33,34). Впоследствии Горев А.Б., как участник долевой собственности на земельный участок, опубликовывал в средствах массовой информации: газете «Наше слово» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, а так же в «Ивановской газете» № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ объявления о намерении выдела доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, указав, что возражения принимаются в письменном виде в течение месяца с момента опубликования (л.д.17-18, 19-20, 28-29. 30-31). Согласно межевому плану ПК «Ремонт» произвел землеустроительные работы, в результате которых было определено местоположение вновь образуемого земельного участка, выделяемого в счет земельной доли истца (л.д. 11-15). В ПК «Ремонт» не поступило ни одного обращения от собственников земельных долей спорного земельного участка с какими – либо возражениями относительно данного истцом объявления. Кроме того, на имя доверенного лица Копытова В.С. так же не поступали возражения, что подтверждается его уведомлением об отсутствии возражений от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21). Согласно решению ФГУ «ЗКП» по Ивановской области от ДД.ММ.ГГГГ № Гореву А.Б. отказано в государственном кадастровом учете выделяемого земельного участка. Ему рекомендовано для устранения причин отказа обратиться в ПК «Ремонт» для внесения изменений в межевой план (л.д. 26). Согласно ответу ПК «Ремонт» от ДД.ММ.ГГГГ устранить причины отказа, обозначенные в вышеуказанном Решении ФГУ «ЗКП» по Ивановской области, ПК «Ремонт» в настоящий момент не имеет возможности, так как документом, подтверждающим согласие участников общей долевой собственности на выделение доли является соглашение, подписанное всеми собственниками долей. Такое соглашение отсутствует, однако в материалах межевого плана приложены документы свидетельствующие о том, что проведены все необходимые мероприятия по организации проведения собрания собственников земельного участка и взаимного согласия сторон по определению местоположения границ вновь образуемого земельного участка (л.д. 27). В соответствии со ст.13 п. 1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. В соответствии со ст. 13 п. 3 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка. Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. В соответствии со ст. 13 п. 4 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным.Данные возражения должны быть обоснованными. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае не достижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде. В соответствии со ст. 11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности. Таким образом, судом установлено, что истцом предприняты все установленные законом меры по определению и согласованию границ вновь образуемого земельного участка, выделяемого в счет его доли, ответчики уклонились от участия в согласительных процедурах, поэтому суд считает требования истца законными и обоснованными. На основании изложенного, в соответствии со ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ст. 11.5 ЗК РФ, ст. 252 ГК РФ, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Горева А.Б. удовлетворить. Выделить Гореву А.Б. земельный участок в натуре в счет 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером 37:05:010336:5, в границах, согласно межевому плану ПК «Ремонт», а именно по точкам № площадью 33457 кв.м. Прекратить право общей долевой собственности Морева Н.В., Хамалова В.Н. и Горева А.Б. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Ивановский областной суд Ивановской области через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 10 дней. Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. Председательствующий: подпись. Копия верна. Судья: Секретарь: