Дело № 2-468/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ город Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Белоусовой Н.Ю.,

при секретаре Океанской М.В.,

с участием

истца Куршевой А.Е.,

представителя ответчиков Муминова Ш.Ю. и Мухмудовой З.Т. – адвоката Галиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Куршевой А.Е. к Муминову Ш.Ю. и Мухмудовой З.Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Куршева А.Е. обратилась в суд с иском к Муминову Ш.Ю. и Мухмудовой З.Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Исковые требования обоснованы тем, что истица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного с КСП «Иванцево». В указанном жилом доме о зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с ней по указанному адресу был зарегистрирован Муминов Ш.Ю., а Мухмудова З.Т. поставлена на учет по месту регистрации ввиду отсутствия гражданства РФ. Регистрация указанных лиц носила формальный характер, поскольку это было им необходимо для легального пребывания на территории РФ. Ответчики в принадлежащем истице жилом доме никогда не проживали, их вещей в доме никогда не было, какие-либо расходы по содержанию недвижимого имущества они не несли, членами семьи истицы они не являются, какого-либо договора найма с ними не заключалось. В связи с этим истица просит признать Муминова Ш.Ю. и Мухмудову З.Т. не приобретшими право пользования жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

В ходе судебного заседания истица Куршева А.Е. заявленные требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчиков Муминова Ш.Ю. и Мухмудовой З.Т. адвокат Галиева А.А., назначенная в соответствии со ст. 50 ГПК РФ для представления интересов ответчиков, место жительства которых неизвестно, в судебном заседании оставила разрешение спора на усмотрение суда в связи с тем, что позиция ответчиков ей не известна.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, администрации Беляницкого сельского поселения, извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие представителя.

Суд, выслушав объяснения истца, представителя ответчиков, показания свидетеля и исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Куршева А.Е. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у КСП «Иванцево» жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 6). В соответствии с выпиской из похозяйственной книги администрации Беляницкого сельского поселения Ивановского района собственником жилого дома по адресу: <адрес> является Куршева А.Е., ее право в ЕГРП не зарегистрировано (л.д. 9, 26). В соответствии постановлением № Главы администрации Иванцевского сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ, ответом администрации Беляницкого сельского поселения, данным кадастрового паспорта земельного участка истица также является собственником земельного участка по указанному адресу, ее право зарегистрирована в ЕГРП (л.д. 11, 19, 20, 21, 22, 23).

Согласно ответам администрации Ивановского муниципального района, ТУ Росимущества в Ивановской области, Департамента управления имуществом Ивановской области жилой дом по адресу: <адрес> муниципальной собственности, собственности субъекта РФ и федеральной собственности не значится (л.д. 12, 13, 14).

В соответствии с ответом ОАО «Ивэнергосбыт» счета по оплате электроэнергии по адресу: <адрес> выставляются Куршевой А.Е. на основании соответствующего договора (л.д. 17-18). Согласно представленным квитанциям оплату коммунальных услуг по указанному адресу производит Куршева А.Е. (л.д. 27, 30, 31).

По сообщению администрации Беляницкого сельского поселения Муминов Ш.Ю. и Мухмудова З.Т. зарегистрированы по адресу: <адрес>, копий заявлений на основании которых данные лица были зарегистрированы по данному адресу не сохранились (л.д. 10). Факт регистрации также подтверждается карточками регистрации и адресными справками (л.д.32-37).

Согласно информации, предоставленной Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии по Ивановской области Муминов Ш.Ю. и Мухмудова З.Т. собственниками какого-либо недвижимого имущества не являются (л.д. 24, 25).

Свидетель ФИО6 в ходе судебного заседания показала, что является сотрудником администрации Беляницкого сельского поселения. Ответчик Муминов Ш.Ю. вместе со своей супругой Мухмудовой З.Т. и детьми проживали в д. Иванцево у гр. Гульмамедова, в доме Куршевой А.Е. они никогда не проживали. После того как семья ФИО7 и Мухмудовой З.Т. уехали из дома ФИО13 в д. <адрес> они больше не проживали, данными о месте их жительства администрация не располагает. В связи с тем, что Куршева А.Е. проживает одна, то сотрудники администрации, в том числе и она регулярно посещают ее дом, в связи с чем свидетель может с уверенностью утверждать, что в доме истицы больше никто никогда не проживал. В связи с тем, что на имя Муминова Ш.Ю. стали проходить письма, то сотрудники администрации беседовали с соседями для выяснения места его жительства, соседи также утверждали, что в доме Куршевой А.Е. они никогда не проживали.

В соответствии с п.2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно п.1 и п.2 ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе вселить в жилое помещение своих родственников, которые приобретают право пользования жилым помещением наравне с его собственником.

Согласно постановлению Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по делу «О проверке конституционности частей первой второй ст. 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гр. ФИО8» признание того, что осуществление жилищных прав напрямую связано с пропиской, имеющей правоустанавливающее значение, противоречит Конституции РФ. Таким образом, возникновение равного права пользования жилым помещением у лица должно быть обусловлено фактом вселения его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи, а не пропиской. Регистрация лица по конкретному адресу является лишь административным актом и не означает наличия права на пользование жилым помещением.

Оценивая в совокупности исследованные по делу как письменные доказательства, так и показания свидетеля, подтверждающие, что ответчики Муминов Ш.Ю. и Мухмудова З.Т. фактически не вселялись в спорный жилой дом, суд приходит к выводу, что у ответчиков не возникло права пользования жилым помещением.

Признание ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, является основанием для снятия их с регистрационного учета.

Таким образом, заявленные исковые требования Куршевой А.Е. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые Куршевой А.Е. к Муминову Ш.Ю. и Мухмудовой З.Т. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать Муминова Ш.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Мухмудову З.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять их с регистрационного учета по данному адресу.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение 10 дней со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Н.Ю.Белоусова